Основные покупатели в самой Москве кончились во время ажиотажа прошлого года.
Думаю что сейчас идет чёс провинциалов с транслированием мыслей как в посте.
До 1 июля намечается очередной ажиотаж, после которого неизбежно наступит стагнация.
Возможно стоит купить если есть острая необходимость в проживании в Москве, а в инвест целях ИМХО не стоит.
Мое имхо, что в долгосрочной перспективе сохранение текущих цен в Якутске на уровне 100-110 тыс. за кв.м. крайне малы, так как уровень населения останется на таком же уровне (все районники уже переехали в город) и отток населения среднего класса делают покупку в центральных городах миллионниках более разумной. В Москве есть потенциал для роста цен, в Якутске нет.
Если там не живёте, то не надо. А сдавать в Москве очень сложно, там ведь консьержки, соседки-старухи везде капают, в том числе и в полицию,доносы,комиссия, зачем это вам, головную боль. Студентам сдашь засрут, даже землякам, не будут платить и т. д, что вы туда полетите за 50 тыс туда-сюда из-за какой-то проблемы. А если там будете жить и работать только в простой работе, грузчиком, официанткой, продавцом.
про качайтесь сперва, есть область есть Москва очень большая разница. Районы , транспортную проблему, экологию. Если под доходы для сдачи , то лучше наверно взять апартаменты под полным управлением УК. И квадрат в Москве начинается от минимум 250 т. руб. и если ДДУ то там же ЖК делятся на эконом, комфорт, комфорт+, бизнес.
