Мой вам совет не экономьте на черновой отделке, черновая отделка как бы фундамент кривые стены, углы не стандартные вам хлопот доставят также плохая стяжка потом переделать крайне сложно и затратно двойне
также электрику нужно делать с запасом чтоб потом не таскатся с удленителями
а перекрасить переклеить всегда можно даже живя в кв
Сейчас самое время делать ремонт, все без работы. Я год назад на такую же квадратуру заказал ротбант в 2 слоя+чистовую в 2 слоя с потолками за 20 тыс. За 5 дней мне сделали. Купил в КМ одну из самых дешевых плиток(на вид очень не плохая) за 16 тыс. За 18тыс мне положили плитку. Ламинат в 16 тыс обошелся на всю квартиру. Красил и устанавливал сантехникуи клал ламинат сам. 120-130 тыс вышел очень не плохой ремонт.
Туалет отдельно закажи Армян так как они очень хорошо делают из кафеля дорого но хорошо будет, на стены найми Узбеков и Таджиков отдельно только стены, натяжной потолок Якутов найми отдельно, ламинат положить найми Русского, вот и все под ключ не делай сделают тут там криво, проверено, каждый участок работы принимать очень хорошо и выходит дёшево.