Почему в интернете ругают риелторов?
Риелтор  -    2733
Риелторов называют жадными лентяями и даже обвиняют нас в росте цен на квартиры. Конечно в интернете сидят продвинутые горожане, которые знают все тонкости рынка недвижимости и могут самостоятельно продать-купить квартиру. Но 90% покупателей квартир в Якутске - это жители улусов. Они незнают город, незнают как искать квартиру, незнают русский язык, незнают как правильно заключать договоры. Они легкая добыча для мошенников. Именно поэтому деревенские жители обращаются в агентства недвижимости. Обычно через своих родственников и друзей, максимум через 2-3 рукопожатия, ведь большинство риелторов тоже родом из улусов. Мы составляем для наших клиентов список квартир по желаемой цене и району. Вместе с ними идем смотреть варианты, оцениваем качество, проверяем документы, а когда выбор сделан, ведем полное юридическое сопровождение до завершения сделки. На это порой уходят месяцы нашей жизни. Риелторы в движении с раннего утра до позднего вечера. Маленькие проценты от цены недвижимости - это честная плата за наш тяжелый ежедневный труд. Но для риелтора гораздо ценнее благодарность счастливых клиентов. Ради этого и работаем!
Лучший ответ
Оценили: 38
дармоеды
18 декабря 2020

маленький процент.
100 тыс. малюсенький такой.
при хорошей зарплате люди 2 месяца работают за такие деньги, некоторые на морозе с утра до вечера. А вам это маленький процент.
Лучше эти 100 тысяч скинуть покупателю и продать быстрее.
никакой ответственности не несут риэлторы, ошибки допускают в документах, не знают элементарных вещей, у некоторых не то что профильного образования нет, а даже среднее образование не полное...
за то что доску объявлений читают "клиентам" хотят получить неплохой такой процент.
Не нужная прослойка.

Ответов 45 Написать ответ
  • дармоеды
    18 декабря 2020
     

    маленький процент.
    100 тыс. малюсенький такой.
    при хорошей зарплате люди 2 месяца работают за такие деньги, некоторые на морозе с утра до вечера. А вам это маленький процент.
    Лучше эти 100 тысяч скинуть покупателю и продать быстрее.
    никакой ответственности не несут риэлторы, ошибки допускают в документах, не знают элементарных вещей, у некоторых не то что профильного образования нет, а даже среднее образование не полное...
    за то что доску объявлений читают "клиентам" хотят получить неплохой такой процент.
    Не нужная прослойка.

    38
  • Александр
    18 декабря 2020
     

    Какой нафиг маленький процент? У вас же фиксированный процент от любой суммы. Например если я захочу продать деревяшку за 700 то дармоеды как вы позвоните и предложите свои услуги, я конечно соглашусь сказав что мне главное надо получить 700. Потом вы находите покупателя (чаще всего простой деревенский житель) и накидываете 100 тыс к этой сумме. Итого получается ни за что берете такую приличную сумму. Я бы понял если бы был какой то процент от общей суммы, например 0,01 процента от суммы продажи, а брать одинаковую сумму от 700 тыс и от 5 млн это самые настоящие паразиты.

    31
    • OSP
      28 декабря 2020
       

      Александр, есть новый вид услуг на рынке недвижимости.
      Покупателю распечатывают список собственников квартир, стоит такая услуга 100 р.
      Консультация по документации, налогам, безопасности сделки, бесплатная.
      Но, если вы находите подходящую квартиру, оформление сделки 2 т.р.
      Также, бесплатная помощь в одобрении ипотеки в любом банке.

      0
  • Насчёт х
    18 декабря 2020
     

    Даже здесь ошибки, как договоры регистрируете в МФЦ?

    18
  • Насчёт
    18 декабря 2020
     

    Даже здесь ошибки, как договоры регистрируете в МФЦ?

    0
  • Кракен789
    Кракен789
    Карлос
    18 декабря 2020
     

    Риэлтор как коллектор, самая "лучшая" работа на свете. Идут только "идеальные люди", работать туда.

    3
  • Тюлень
    18 декабря 2020
     

    Вас начисто надт искоренить и ввести уголовную статью за посредничество, а государству дать четкое обьяснение продажи имущества.

    14
  • Юрий
    18 декабря 2020
     

    Все правильно, но эти услуги не могут стоит 100 тысяч рублей.
    думаю 30 тысяч была бы справедливая стоимость. 10 тысяч получает руководитель, 20 тысяч риэлтор.

    16
  • 125M
    18 декабря 2020
     

    Я думал в мфц все можно сделать, по моему полномочия госреестр им передали с регпалаты. Незнаю как сейчас обстоят дела с этим но Раньше Да, было очень проблемно, весь день стоять в очереди. В век цифровизации думаю эта процедура намного упростилась.
    И лично мое мнение , что риелторы все таки имеют свое влияние на рост цен на недвижимость.

    8
  • GROO
    GROO
    Ivan Ivanov
    18 декабря 2020
     

    10-20 тыс, ну бог с ним и 30 если возьмут все риски

    3
  • StaIker
    18 декабря 2020
     

    Если купить "чистую" квартиру то можно самим попытаться оформиться в мфц, но все равно надо знать нюансы муж-жена, дети несовершенолетние, аккредитив в банке итд. Все нюансы начинаются при переуступке, тут и банка согласие нужно они третья сторона совладельцы и будут курировать сделку согласовывать и визировать договор. И просто так они замарачиваться не будут , там у них комиссия есть. И если ипотечный кредит покупателя не в их банке то смело можно забыть, ни кто свою зарплату не отдаст стороннему банку. И еще интереснее когда есть материнский капитал ))))

    4
    • StaIker
      18 декабря 2020
       

      Нормальные риелторы это бывшие сотрудники банков по ипотечному кредитованию которые знают все нюансы
      и кухню оформления, оценки недвижимости и могут через старые знакомства в банках двигать сделку убыстряя. Не обращайтесь в не проверенные фирмы где одна не опытная молодежь вот таки и подрывают репутацию риелтора.

      9
  • Насчёт
    18 декабря 2020
     

    Вот именно ипотечникам вообще не нужны риэлторы, в банке должны все проверить

    5
  • iekke
    18 декабря 2020
     

    Риелторов поддерживают покупатели. Продавцы квартир всегда рады продать свою недвижимость без участия риелторов, ибо теряют крупную сумму. Но покупатели вообще не идут на сделку без их участия. Боятся что обманут, что квартира с обременением, с долгами, со спорным наследованием и тд и тп.

    2
  • A_vas
    A_vas
    леонид
    18 декабря 2020
     

    Зачем платить 100 т.р. якутским риэлторам, которые на самом деле не проверяют полностью чистоту квартиры при сделке и не отвечают своим рублем (так и указывают в договоре с клиентом), если произошла афера при купли-продажи квартиры. Лучше заплатить 15-20 т.р. нотариусу, который по закону несет полную материальную ответственность за чистоту сделки. Тем более нотариус сам (в электронном виде) подает документы в регпалату и получает их в короткие сроки (3 дня). Там же, у нотариуса, происходит и оплата между покупателем и продавцом.

    9
  • миша
    18 декабря 2020
     

    они не разрешают продавать квартиры после заключения с ними договора о продаже квартиры. стараются уговорить хозяев отказаться от клиентов - покупателей со стороны. они нечестны ленивы и жадны.

    4
  • Босоножка
    18 декабря 2020
     

    Уой не смешите мои тапочки, составить договор купли продажи легко, слава богу в интернете полно образцов (главное данные правильно без ошибок вписать). Проверить обременения итп тоже легко, заказав выписку (можно даже онлайн). Ради интереса смотрела цены недавно: на юле от собственника дешевле чем в инстаграм от риэлтора на 200 тыщ (одна и та же квартира). Охренеть!
    Риэлтором можно воспользоваться только когда совсем нет времени на показ продаваемой квартиры, моё мнение.

    4
  • женженич
    18 декабря 2020
     

    а что вы щедрые?или в вашем понимание ну подумаешь 100 тысяч не за что срубить с людей которые в будущем будут экономить каждую КОПЕЙКУ. это типа совсем маленькая сумма. многие бы напрямую бы покупали квартиры да вы же все номера пробиваете круглосуточно и не даёте шансов никому.

    3
  • 12345
    18 декабря 2020
     

    Кидайте риэлторов! Не залейте, они просто посредники

    4
  • Анна
    18 декабря 2020
     

    Частица "не" пишется с глаголами раздельно! Вы утверждаете, что грамотны (в том числе и юридически), но по факту даже пишете с ошибками. Как таким риелторам доверять? Еще платить большие суммы.

    0
  • iDalfour
    18 декабря 2020
     

    написали как будто деревенские необразованные люди, так то они читать умеют и в школе как минимум учились. ну и интернет есть в улусах

    2
  • ТобулДойду
    18 декабря 2020
     

    Я всегда пользуюсь услугами риэлтора, когда продаю они тащат мне покупателя, а когда покупаю они прут мне варианты объектов. За это и не грех оплатить.

    2
  • autoykt
    autoykt
    Ветеран
    18 декабря 2020
     

    Справедливости ради можно сказать, что риэлторы получают лишь малую часть этой самой комиссии. А большую часть забирает само агенство.

    1
  • Может быть по этому
    18 декабря 2020
     

    ..Но 90% покупателей квартир в Якутске - это жители улусов. Они незнают город, незнают как искать квартиру, незнают русский язык, незнают как правильно заключать договоры....

    найдите отличия:

    .....ведь большинство риелторов тоже родом из улусов....

    2
  • Насчёт
    18 декабря 2020
     

    В улусах грамотные люди тоже имеются, тем более на хорошей должности.Городские тоже не блещут знаниями.

    2
  • jakutas
    19 декабря 2020
     

    Все просто .Если есть спрос то есть предложение.Пока те кто переезжает в город будет обращаться к риелторам эта услуга будет нужна!

    0
  • Хаха
    19 декабря 2020
     

    Прослойка проныр, которых содержит народ. Никакой пользы нет.

    Десятки миллионов рублей должны скидывать покупашки чтобы содержать этих РИЕЛТОРОВ))

    Я лучше банку заплачу)) тысяч 7)) скоро доведут до ума сервисы продаж квартир, и риелторы вымрут

    1
  • T
    20 декабря 2020
     

    Даже не 100 тыс, сейчас они сверху 200-300 тыс накидывают!! Грабеж!! Не могу найти квартиру от собственника!

    1
  • Риэлторр
    20 декабря 2020
     

    За 100 тыс они ищут кв. Потом у продавцов берут еще 100 тыс, при этом обычно продавцы накидывают эти 100 тыс в стоимость кв. Так что покупатель практически переплачивает 200 тыс.

    1
  • Вас1902
    20 декабря 2020
     

    Это риэлтор такой же грамотей, как и многие остальные. Слово не знает пишет вместе (незнает)...... Все ясно, без комментариев! Халявщик - посредник.......

    1
  • ахог
    20 декабря 2020
     

    Риелторы ненужные прокладки между покупателем и продавцом

    0
  • 007
    21 декабря 2020
     

    риелтора придется нанять если покупаете квартиру с детьми
    ведь это надо их пристроить в хорошую новую квартиру
    устроить встречу
    продавца
    покупателя
    продавца новой квартиры для детей
    представителя полиции по делам несовершеннолетних

    можете конешно сами но лучше через агенство которое имеет филиалы в якутске и других городах москве питере

    0
  • Новосел
    21 декабря 2020
     

    Один раз риэлтор ,3раза!!!!Договор купли продажи или как там его не правильно заполнил,то па портные данные,то номер квартиры и т д.
    Еще,с риэлтором идем смотреть квартиру и оказывается квартира с обременением,или с какой то проблемой и про это риэлтор не знает,и так два раза!!!
    Еще,купили квартиру с задолженностью 20т,и потом всплыли еще долги порядка 120т р!!!Но это клнечно головная боль риэлторской компании,просто удивляет как это они могли об этом не знать!!!!

    0
  • Ольга
    22 декабря 2020
     

    Потому что ваш тариф 100 т.рэ, а у Московского риэлтора за тоже самое 50 т.рэ.
    Так вот Московский риэлтор пашет как вол, т.к там очень большая площадка продаж, а у тебя с ведро.
    Чухаешь разницу.

    0
  • Alik80
    23 декабря 2020
     

    Нам попался хороший риелтор - не знаю, чтобы мы без него делали!

    1
  • ...
    23 декабря 2020
     

    90% безграмотные и не знают русского языка . Насмешили

    1
  • OSP
    28 декабря 2020
     

    мазохист)))

    0
  • эделвейс
    4 января
     

    Ругаем риелторов за что?
    - за то, что публикуют липовые объявления с завышенными ценам для привлечения клиентов
    - за то, что приводят покупателей, которые явно не купят эту квартиру (не могут заранее отсеять по критериям, тем самым загоняют себя же нерезультативными показами)
    - заключают договора с продавцами недвижимости включая туда пункты, которые вообще отношения не имеют отношения к их работе (например, "провести маркетинговые исследования для установления рыночной реальной стоимости объекта по наиболее выгодной цене для Заказчика стоимости", но в большинстве случаев представляют интересы покупателя и ищут свою выгоду, им неважно позиция продавцов)
    - если же они от продавца недвижимости, то не могут довести до продавцов мысль, что цена очень завышена, что они ориентируются на цены, установленные на якт.ру , нцан (а кто выставляет такие цены? см.пункт 1)
    - за то, что мотивацией для большинства из них является провернуть как можно больше сделок, а не качественная работа, в конце концов, они решают жилищные вопросы людей - судьбы людей...

    1
  • цувуа
    13 января
     

    только по прописке они с района, а так работают и живут в городе

    0
  • Муж
    15 января
     

    Жена раюотает агентом. Так с 8 утра до 9 вечера каждый день

    0
  • Geckxo
    15 января
     

    Например за то что вот так невыгодно помогают с продажей:
    https://forum.ykt.ru/viewtopic.jsp?id=4637587#comment-44612252

    в этом случае видимо агенству было плевать, ценник то за факт сделки, а не за процент.

    0
Ответ на тему: Почему в интернете ругают риелторов?
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания