7 лет на форуме Автор 5 уровня Популярный комментатор Все
Награды
7 лет на форуме
7 лет на форуме
Автор 5 уровня
Автор 5 уровня
Популярный комментатор
Популярный комментатор
Топ пользователь
Топ пользователь
Топ тема
Топ тема
1000 просмотров
1000 просмотров
Здание мэрии оценили в 560 млн.р. Содержание 32млн.р.
  331
Если купить и сдавать, за три года можно отбить стоимость?)))
Ответов 13 Написать ответ
  • Gazeller
    19 ноября
     

    Чето дороговато содержание стоит, 5700 за квадрат...
    Или я в нулях ошибся?

    1
  • Gazeller
    19 ноября
     

    За полтора года за содержание выкладывают стоимость здания?

    1
  • Gazeller
    19 ноября
     

    32млн в год, или в месяц?

    0
  • ф
    20 ноября
     

    Какой месяц? 32 ляма в год, естественно. Сюда также входят коммунальные платежи, техобслуживание, поэтому чистыми за аренду выйдет намного меньше. Да и внутри там бывал? Там ремонт хороший нужен, если делать под современный офис.

    0
  • Gazeller
    20 ноября
     

    Если сдавать по тыщу, 5млн в месяц, 60 млн в год, 28млн в год навара? 20лет окаца надо...

    0
  • Кракен789
    Кракен789
    Карлос
    Ветеран
    20 ноября
     

    Ещё один торговый центр будет. И все толпой ломанутся, через полгода после максимум отобьет деньги.

    1
  • Acapulco
    20 ноября
     

    да банки могут выкупить этот домик - Сбер или АЭБ

    1
  • Юрий
    20 ноября
     

    "Если купить и сдавать, за три года можно отбить стоимость" нет конечно.

    Расчет исходя из данных что стоимость квадрата 110 т.р - итого 5090 кв.м

    соимость аренды - 1000 руб кв.м * 5090 кв.м * 12 месяцев = 61 млн. Минус ком/расходы -15 млн.
    Итого 45 млн +- чистая прибыль.

    Итого окупиться за 12,5 лет.

    0
  • Gazeller
    20 ноября
     

    А с кем, интересно, у мэра договоренность насчёт покупки? Вроде говорит, что уже покупатель есть. Это кто же позарился на действующую муниципальную собственность? И, чё, так можно было что-ли?)))

    0
    • qwaszx1953v
      20 ноября
       

      Gazeller, продавщица наша мэрша то авто продает, то здание, а где деньги то от авто элитных. Лучше мэра Федорова нет, замом надо Егоров, город чистый как снег выводят то складно, тандем был бы для города
      Фёдоров мэр и Егинов зам два мужика сила.

      0
  • Gazeller
    21 ноября
     

    Интересно, какого года постройки здание? Износ там какой? Глобальное переоборудование наверно обойдется в эту же стоимость?

    0
  • А не лучше ли
    23 ноября
     

    Если хотят сократить содержание , а значит и площади " лишние " квадраты сдать в аренду ? Они же , наверное, не будут снимать такую же плрщадь? Раз так что им мешает сгруппироваться внутри мэрии , а остальное сдать ? Или у них от перемены мест сумма слагаемых меняется?

    0
Ответ на тему: Здание мэрии оценили в 560 млн.р. Содержание 32млн.р.
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания