Ипотека и суды
3 мама  -    747
Может кто сталкивался уже, может нет. Оформили ипотеку, так как это был единственный выход, чем снимать жильё в аренду. Есть пункт, если что-то изменится, оповещаем об этом сразу банк, ставим в известность. Прошло 5 лет, муж остался без работы, я находилась по уходу за ребёнком. О чем уведомили банк, пришли в офис написали заявление о предоставлении отсрочки, дали анкету и заявление о реструктуризации. Все документы приложили (с моей работы что по уходу, трудовые, паспорта, свид-ва детей, страховку) сказали ответ ждать месяц. Через месяц прошёл отказ, причину отказа банк имеет право не разглашать, два месяца ещё как могли оплатили. Со стороны банка были звонки, требования, хоть какими способами, но чтобы платили, из ничего не волновало. Потом вовсе не могли уже платить. Ещё раз написали письменное обращения, объяснили всю ситуацию, снова отказ. Тогда уже вышло постановление об каникулах, мы подходили по всем требованиям, снова собрали все справки, документы, снова отказ без объяснения. Кому только не писали, Прокуратура, Путину, они в свою очередь отписывают в разные министерства. Прошли суд первой инстанции, апелляцию в Верховном. Все обращения на руках были, судам это ничего не говорит. Брали кредит и платите. Мы то не отказываемся платить. Мы просили отсрочку, просили увеличить хоть срок, чтобы платёж уменьшился. Но банку выгодно получить % за 5 лет пользования кредитом, а в конец получить и квартиру выставив на продажу через торги. Таким образом банк получает и деньги и квартиру. Есть 3 несовершеннолетних детей. Правосудия никакого нет, ни сил, ни здоровья. То, ни ФЗ, ни пункт в договоре, что банк 1 раз не в праве отказывать в отсрочке не работают. Они лишь прописаны на бумаге, а на деле только прав банк, никакие справки для них не имеют значения. За 5 лет не было ни одной отсрочки. Каникул, реструктуризации. Глупцы мы, когда подписывали договор, я спросила, если вдруг я заболею или муж работу потеряет? На что менеджер указал пункт, где мы можем вправе попросить отсрочку. Жильё в ипотеку является единственным. Вот так. На сегодняшний день 12% годовых, в 2015 было 14,75%, с января 2018 12%, больше не снижают, хоть и писали заявления. Сейчас я уже вышла на работу, муж работает, но не официально. Банк сказал, что на любой стадии исполнительного производства можно заключить мировое соглашение. Готова услышать все варианты, возможно кто-то также прошёл путь и нашёл выход, кто на стороне банка можете пройти мимо. Нужны советы, тех кто прошёл подобную ситуацию с банком. Банк Сбербанк.
Ответов 17 Написать ответ
  • 3 мама
    18.06.20

    Что ещё важно, так это ответы банка Прокуратуре, где они пишут, что мы не предоставили трудовые, не полный пакет документов якобы. Обман. Все документы сдавали дважды, на отсрочку и на каникулы. Справку о том, что по уходу, о том что муж состоит в центре занятости, св-ва детей, паспорта. У нас на руках есть все обращения , какие документы были сданы в банк, в самом банке брали с их печатью, есть доказательства обращения к ним. Даже и эти бумаги судам ничего не значило. Брали и платите. Ни один закон и постановления банку не указ. Вот так возьмёшь кредит, если через 5 лет останешься без работы и средств, банку будет наплевать, он через суды любым способом, обманом тебя оставит ни с чем. Если банк вам отказывает в отсрочке сразу пишите и идите в суд. Может наш пример поможет многим. Не сидите и ни ждите как мы. Они как можно дольше будут тянуть с рассмотрением и все равно откажут! Тем временем будут лишь расти %. Плакать и бороться сил уже нет. Разные мысли приходят, Сбербанк самый расчётливый банк, когда будете платить будете годным клиентом, если потеряете работу, то зажмёт в угол и загонит в ещё худшее положение.

    1
  • 777
    18.06.20

    Есть сайт https://www.banki.ru/ там напишите свою историю, с датами с указанием названия банка. Там сидят представители банка быстро реагируют. И плюс люди разбирающиеся, грамотно подскажут

    0
  • -
    18.06.20

    Сбер скоро грохнется, подожди с полгода. И тогда начинай все заново.

    0
  • !
    18.06.20

    Можно пойти на прием к руководителю Сбербанка у нас в регионе и пообещать устроить какую-нибудь яркую публичную акцию о том, что вам не дают обещанной Путиным отсрочки и вообще о грабительском отношении. И что вы пригласите много журналистов и блогеров.

    0
    • 3 мама
      18.06.20

      Спасибо! Так и поступлю наверно, так как имеются на руках все наши обращения с Печать Сбербанка, с подписью работника который принимал заявление и документы, с датой. Суды на стороне банка и точка. Мы имея все доказательства на руках не смогли никак себя защитить, скоро нас выселят из единственного жилья, просто в отчаянии

      0
    • Йцукен
      19.06.20

      3 мама, может ещё обратиться к омбудсмену по защите детей,правам человека,окажут какую-нибудь юридическую помощь

      0
  • 🤔
    19.06.20

    Да уж , ситуация 🤔. На сколько лет брали ипотеку и какой платёж ? Вы сейчас с мужем работаете , может попробовать договориться с банком на мировое и встать в график платежей .

    0
    • 3 мама
      19.06.20

      🤔, в 2015 на 20 лет, под 14,75%, с 2018 11,9% почти 12%, больше банк не хотел снижать. Платёж был 59990₽, после погашения маткапитала в мае 2016 стало 45000₽, за эти годы в основном только и % гасили получается. Около 3 млн плюс 450 маткап, займ брали на 4,5 млн, квартира стоила 6200 млн, наш первоначальный был 1,7 млн. С марта 2020 вышла на работу раньше окончания по уходу, муж начал работать, но не по трудовой, с 4 детьми частники не хотят оформлять по ТК. По мировому ищу юриста с опытом, чтобы помог составить грамотно мировое соглашение. На суде мне и слова толком не давали сказать, перебивали, бегали от одного вопроса на другое, не дослушивая меня. Представитель банка говорил, что мы с 2016 года не платили, вносили какие-то платежи по 10₽, 40₽, это смешно просто, тогда как просрочки начались с июня 2019 года, мы никогда не вносили 10₽, платежи были по 45 59990, 45000, редко иногда частями вносили 35000 и 10000. Никакого правосудия, лично убедилась. Протокол пишут так, как им угодно, просишь аудиозапись на диск, Вообще игнорят , через почту отправляла заказное с ходатайством и приложила диск для записи, полный игнор, с материалами дела писала чтоб ознакомиться, тянут до последнего и вызывают только за день до заседания ито в 17 час вечера, а на утро заседание в 10 утра. Все эти суды это спектакль. Зачем тогда вообще эти судьи? На консультациях у разных юристов, только одно и слышала. Что против банка никто не выиграет, какой бы супер юрист не был (когда есть залог-Ипотека ) все суды на стороне банка, неважно сколько у тебя доказательств. Они чётко следуют схеме, что свыше, есть четкая система. Вот так вот, я за этот год поседела, морщины вылезли , старею на нервной почве на глазах. Нет никакой справедливости

      0
    • Xcbb
      28.06.20

      3 мама, выставляйте на продажу с обременением. Так вы хоть сохраните выплаченные проценты. Это будет выгоднее чем если банк отберёт квартиру и реализует по дешевке. И возместит вам мизер от кадастровой Стоимости. Вам надо срочно выставить на продажу по нынешней рыночной стоимости !

      1
    • Xcbb
      28.06.20

      И купите квартиру поскромнее.
      А вообще обратитесь с этой историей блогерам, пусть шумят. Это как так пытаются выселить многодетную семью , да ещё и в такой ситуации.. мда уж слова Путина о новом фз действительно вода (

      0
  • 🤔
    19.06.20

    Действительно , нужен грамотный юрист . Очень большой ежемесячный платёж , тем более 4 детей , это надо получать ни меньше 100, и жить оооочень скромно . Правосудия нет , здесь вы правы, но надо пробовать все способы , ради детей ... получается ипотека на 20 лет, оплатили только 5?

    0
    • 3 мама
      19.06.20

      🤔, да 5 лет из 20, около 3,5 млн банку, не считая 1,7 млн первоначального. Жалеем, что упустили время, бегая в банк собирая документы, справки и ждали месяцы, пока начислялись пени и проценты. Нужно было рефинансироваться в другом банке, но мы ведь поверили банку, кто бы знал, что ФЗ Путина им не указ

      0
    • Ник123
      23.06.20

      3 мама, пожалуйста позвоните мне 8914 105 82 64

      0
  • Lol14

    Платите проценты , и не кто у вас жилье не заберёт ,есть такой хитрый камень ты брал допустим 6 р процент за него 2.9 р ты платишь проценты и не какие суды и пристава без ,силы закона ,так как ты поатишь

    0
Ответ на тему: Ипотека и суды
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания