Уважаемые пользователи, форум с 11 мая 2020 года объединился с форумом "Строительство и ремонт" под новым названием "Дом и дача". По этой ссылке добавлять новые сообщения будет невозможно. Все прежние темы с обсуждениями останутся доступными для чтения. Добро пожаловать на объединенный форум "Дом и дача"!
Не кажется ли вам что дома 112 серии уже морально устарели?
кук  -    5787
внешний видок у них не очень, даже если это и новый дом. Быстро фасад стареет, блекнет, межплитные швы не очень, планировку не поменять и т.д. и т.п.

Думаю что их скоро ждет судьба КПДэшек какими бы хорошими они ни были бы. Все хотят индивидуальной планировки, чтоб стену снес, стену поставил, чтоб лифты были хорошие чтоб фасад был из плитки и т.д.

Вот посмотрите на 203, 90% домов индивидуальной, и они заметно выигрышнее смотрятся чем рядом стоящие дома пусть и новой серии но все же 112.

Или я не прав?
Ответов 60
  • moll_in
    26 мая 2016
     

    вам надо в ДСК это сообщить, а то ини их стоють и строють как оголтелые :D

    5
    • 050
      26 мая 2016
       

      Может быть дома 112 серии морально устарели, но

      стены и межэтажные перекрытия данных домов изготавливаются в заводских условиях. Работники ведут контроль над процессами, где нет жары или холода, так как все происходит в цехах, в отличии от монолитного строительства. В новых домах 112 серии лифты хорошие

      3
      • moll_in
        26 мая 2016
         

        ага, что правда, то правда.

        0
      • _Лиска_
        26 мая 2016
         

        050, могилевские лифты ставят, хрипящие, скрипящие, как будто уже 50 лет пахали... А хорошие лифты ставят, если заказчик - не ДСК.

        0
        • кук
          26 мая 2016
           

          Что даже в новых домах ДСК? Например напротив ледового 112 и свечке ?

          0
          • _Лиска_
            26 мая 2016
             

            кук, да! именно напротив ледового в 112 такие и стоят.

            0
            • кук
              26 мая 2016
               

              и в свечках от дск тоже?

              0
              • _Лиска_
                26 мая 2016
                 

                кук, про свечки не могу сказать.

                0
                • wladich
                  14 июня 2016
                   

                  _Лиска_, китайские SJEC в свечках

                  0
      • кук
        26 мая 2016
         

        да эт все понятно. только покупатель голосует рублем,

        и чтото я вижу что не особо он хочет покупать 112. Все хотят красивые индивидуальные дома с хорошим фасадом и прочими прелестями.

        0
        • _Лиска_
          26 мая 2016
           

          кук, да нет, наоборот, квартиры 112 раскупаются очень даже активно. По-крайней мере в центральной и близкой к центральной части города.

          1
          • кук
            26 мая 2016
             

            Вы про Сахацирк? Но там других и нет просто, выбора то и нет.

            поэтому и раскупают. Что у нас в центре ? 112, кпд и хрущи. Все новострои на окраинах.

            0
            • _Лиска_
              26 мая 2016
               

              кук, на лермонтова хорошо раскупают судя по наличию на сайте новостройки.укт.ру

              0
              • кук
                26 мая 2016
                 

                Вы про новые дома от дск 112 серии?

                ну да, они неплохие, хотя фасад у того дома что построен был в прошлом году, заметно потускнел и посерел, ведь рядом стоит новостройка сданная в 2016, это заметно видно. Сказывается близость дороги лермонтова.

                0
    • кук
      26 мая 2016
       

      строют, но у них технологии другой нет )

      хотя знаешь посмотри на дома дск, они уже не первый монолит строят. Так что они даже сами отходят от своей 112 серии.

      0
    • Варя
      31 мая 2016
       

      moll_in, это вы верно подметили.

      0
  • moll_in
    26 мая 2016
     

    так обиделся на мой коммент, что новый топ создал с целью морального осквернения 112 серии

    А они же тоже разные бывают, вот старые - это атас конечно, а новые очень даже ничего, лоджии у них здоровенные и т.п. Хотя индивидуальная планировка, на мой взгляд, все же получше будет ))

    0
    • кук
      26 мая 2016
       

      а ты оставлял мне коммент ? ) щас прочтем, яж серый, понимаешь, *** в ветках и не читаю потом.

      новые дома 112, может и ничего, но все же не очень. Лоджии большие, но средне, лифт побольше стал, а так планировки чуть лучше. Но видок у них конечно однотипный и отжил свое.

      0
  • 1
    26 мая 2016
     

    автор и к чему тут это выс.р???

    0
    • кук
      26 мая 2016
       

      просто спрашиваю мнение, что нельзя?

      если обидно за 112 не плачьте сами купили, времена меняются .

      0
  • 1
    26 мая 2016
     

    да это ты тут плачешь и сопли разводишь в каждом топе...
    мнение спрашиваешь...нет не кажется,а когда кажется креститься надо))))и что же надо покупать? может гл. архитектору города напишешь предложение снести все хрущевки, кпд, 112)))))))

    0
    • кук
      26 мая 2016
       

      ну так крестись тебе же кажется.

      а че давай сносить, я за.

      0
      • уахаха
        26 мая 2016
         

        кук, реально туп как пробка....почитай начало своей бестолковой как и ты темы ....кажется тебе б.ядина идм уже оторви опу от стула и пиндуй работать

        0
        • кук
          27 мая 2016
           

          ну вот, еще один дол.ба.*** вылез и присоединился к дружку "1"

          два долба.*** это сила

          0
          • ухаха
            27 мая 2016
             

            кук, долпаеп тут один и ты его в зеркало каждый день видишь

            0
            • кук
              27 мая 2016
               

              ты то откуда знаешь, проверял чтоли ? в зеркало смотрел ? ))))

              0
              • ухаха
                27 мая 2016
                 

                кук, пфффф даж не интересно тебя ч.ошника троллить))))

                0
                • кук
                  27 мая 2016
                   

                  "пфффф" на 90% это выражение присущее только бабам или латентным.

                  делаем выводы )

                  0
      • ухаха
        27 мая 2016
         

        кук, тебе виднее что там вашим цветным присуще )))))

        0
      • Из истории
        7 июня 2016
         

        кук, Если кажется, то креститься надо - откуда пошла такая поговорка?
        В древней Руси при начале введения христианства, из соседнего государства писали князю, не кажется ли вам, что христианство не приживется в Руси? На что был получен общеизвестный ответ.

        0
  • trew
    27 мая 2016
     

    КПД дома это конечно уже позапрошлый век)

    0
  • КПД
    27 мая 2016
     

    КПД дома - это ничем не защищенные бетонные коробки. Морозостойкость бетона, в лучшем случае, 50 циклов. Плюс еще соединительная арматура панелей, она тоже имеет свой предел.

    1
    • _Лиска_
      27 мая 2016
       

      КПД, вы бы хоть подкрепили ссылкой на нормативный документ что ли...

      0
  • осень
    27 мая 2016
     

    Кому как...КПД-ные дома еще лучше будут, чем некоторые новостройки

    3
    • лето
      5 мая 2020
       

      За сколько продают 4хкомнатную квартиру КПД 1990-х годов в центре?

      0
  • хе
    27 мая 2016
     

    плачут ипотечники :)))

    0
    • Насчёт
      5 мая 2020
       

      хе, От 5 млн и выше, правда 90 годов в центре почти нет

      0
  • Патрон
    27 мая 2016
     

    КПД качество СССР они простоят века и лишних квадратов нет, а с нашими ценами на комуналку мы все скоро побежиМ обратно в КПД.

    1
  • pada
    28 мая 2016
     

    Деревенщины только мыслят как вы

    0
  • trn
    28 мая 2016
     

    сходите посмотрите эти самые дома инд планировки, построенные несколько лет назад. Сосчитайте трещины. Как вы думаете от чего они?

    0
    • 050
      28 мая 2016
       

      Проблемы пожарной безопасности навесных

      вентилируемых фасадов, т.е. фасад из плитки.
      В условиях пожара навесные вентилируемые фасады, за счет входящих в их состав горючих материалов, в том числе используемых в облицовочных панелях композитных материалов и горючей гидроветрозащитной пленки, могут способствовать распространению огня по фасаду здания на вышележащие этажи. При этом наличие воздушного зазора создает во внутреннем пространстве системы навесных вентилируемых фасадов эффект тяги, способствующий увеличению скорости распространения пламени по фасаду здания. В случае использования в облицовке здания ограждающих конструкций с применением в их составе горючих композитных материалов развитие пожара возможно не только по вертикали вверх, но и вниз по фасаду здания. При повышении температуры в ходе развития пожара происходит расплавление композитных материалов, входящих в состав облицовочных панелей и влаговетрозащитной пленки, с последующим их воспламенением и горением. Горящая расплавленная масса стекает по внешней поверхности облицовки и внутреннему пространству воздушного зазора, вследствие чего происходит развитие пожара сверху вниз по навесному фасаду всего здания. При этом горение панелей, содержащих композитные материалы, также сопровождается выделением токсических веществ, что создает дополнительную угрозу жизни и здоровью находящихся в здании людей.
      Вместе с тем рекомендательный характер важных нормативов, касающихся применения навесных систем, оставляет проектировщикам немало свободы для выбора материалов и элементов конструкций. Это приводит к тому, что на первый план зачастую выходит желание заказчика снизить стоимость компонентов, в том числе и в ущерб качеству.

      1
  • leonidick
    28 мая 2016
     

    112 серия создана для нищих
    Вообще все многоэтажки созданы для нищих
    Для богатых есть небоскрёбы и высотки на которых жилые только несколько верхних этажей и которые стоят в центре. Так что не оьольщайтесь тем что живете в высоком доме.

    0
    • Вопрос
      28 мая 2016
       

      leonidick, сам ты нищий, богатые живут в своих особняках

      0
      • Квартира
        28 мая 2016
         

        у богатых есть и то, и то.

        0
  • 112 серия
    29 мая 2016
     

    Гораздо практичней стены толще не то что эти из полублока которые межкомнатные стены слышно о чём по ночам соседи разговаривают.

    1
  • 192.168.1.1
    29 мая 2016
     

    Естественно устарели, формы для литья тоже устарели

    0
  • Щукарь
    29 мая 2016
     

    Может и устарели, но им пока нет достойной альтернативы. Серия 112 разрабатывалась в советских институтах специально для условий вечной мерзлоты. Дома 112 серии крепкие с большим запасом прочности. В своей ценовой категории они лучше монолитно каркасных домов от армянстроя, которые можно отнести к экспериментальному домостроению.
    У 112 серии есть конечно свои недостатки: в них сложно провести перепланировку, все панели несущие. Но это скорее вопрос к архитекторам, при желании можно запроектировать квартиры более свободной планировки.
    Из явных преимуществ перед монолитно каркасными: в 112 серии все стены ровные, ремонт обойдётся процентов на 10-20 дешевле, чем в аналогичной по метражу квартире монолитно каркасного дома. Понадобится раз в 10 меньше Строительных смесей, также не будет и нежданчика в виде трещин, возникновение которых в мкд от армянстроя вполне вероятно.

    1
    • Samurai4eg
      30 мая 2016
       

      Щукарь, добавлю
      В домах от армянстроя ппц кривые-косые полы и стены, ремонт длится дольше и дороже, еще долго будут доставать соседи со своим ремонтом. Шумоизоляции нет, теплоизоляция и вентиляция делается некачественно (но это не про все подряд дома, где-то лучше, где-то хуже).

      0
      • samachem
        12 июня 2016
         

        дск дома хуже в плане отделки

        Особенно на 203 плиты на полу если смотреть,разница по горизонтали до 7-9см в квартире. Электро монтаж сложнее, чем в монолитках.Распредкоробки электрические под самым потолком,все на разных уровнях(распредки,выключатели, розетки).Стены межкомнатные 8см,звукоизоляции нет ни сверху ,ни снизу,стены несущие не снести.Высота только потолка 2.8м.На балконе лестница и люки.Сантехмонтаж тоже не из простых(тонкие стены,вентшахта,расположение стояков,несущие стены не долбить)Нету простора дизайнерской мысли короче.Смотрите нас на инстаграм@*****.

        0
  • токко
    30 мая 2016
     

    При постройке КПД-112 серии ломаются дороги при транспортировке панелей крепногабаритных
    Вот что я заметил, однако :)))

    0
  • anna_2013
    1 июня 2016
     

    какая разница, все дома многоэтажки будь то 112 то монолит или блочки это муравейники без мест парковки, лучше жить в малоэтажных индив. планировки, но такие сейчас невыгодно строить застройщикам...

    0
  • модно
    2 июня 2016
     

    счас в новостройках жить, потому и рекламируют, хотела бы я посмотреть, как будут выглядеть эти новостройки лет через 30? Лучше чем КПД,112 или хуже. Почему то уверена, будет плачевное состояние

    0
  • gorok
    6 июня 2016
     

    Здание Сургутнефтегаза тоже монолитно-каркасное, как дома ИП. Они уже ремонт фасада производят, утепляют стены, меняют утеплитель. Зданию меньше 10 лет... Раньше хотел ИП купить, теперь начал думать, что потом с домом будет через пять-десять лет

    0
  • в каркасных новостройках утеплитель сыпется через несколько лет
    6 июня 2016
     
    0
  • Дина
    7 июня 2016
     

    Армянстрою все равно, им важнее сейчас бабки срубить.

    Кто зарится на армянстрой, те подобны курицам, которые бегут в курятники.

    0
  • kaifeller
    13 июня 2016
     

    Стены всех, абсолютно всех новостроек сыпятся, немного перфоратором поработать и всё, стены полые, вроде, если посмотреть, 60 см, но там сыпучего шлакоблока 20 см, утеплителя - 40. Везде, а то, что выглядят красиво - это да. Мне лучше иметь крепкие стены в квартире, чем красивый фасад.

    3
  • prolll84
    15 июня 2016
     

    в позапрошлом году купил 112 серию из-за соображений качества. Как-никак в изделия заводских условиях изготавливаются. А в монолитно-каркасном здании фиг знает как там таджик армирует, заливает, уплотняет и электропрогревает бетон. Видел квартиру по Каландарашвили, там колонна посреди прихожей установлен, представляете себе?

    1
  • осень
    15 июня 2016
     

    Даа, новостройки хороши, но мне тож интересно будет посмотреть их через 30 лет. Я в одно время сдала свою квартиру и сняла квартиры в новостройках. Это был тихий ужас. Слышно прям как рядом со мной, сосед справляет нужду, т.е. слышимость страшная. И потом какой то непонятный запах в одной квартире, потолок очень высокий, да и квартира просторная была, все чисто, но что то не так было. А потом вовсе такая аллергия началась, что пришлось опять таки переехать. Так что не все золото, что блестит.

    КПД, 112 - это СССР.

    1
  • ksn
    16 июня 2016
     

    Автор, вы на красоту и мнимые удобства ведетесь. Когда искала для покупки квартиру, дядя инженер-строитель посоветовал брать 112. Мол надежнее. Стены наружные по пол метра. Монолитку мол с нарушением технологии строят. Может разрушиться. Стена из шлакоблоков всего 20 см. Утеплитель через несколько лет сыпиться и станет холодно. Аллергикам, астматикам вообще не рекомендуют.

    1
  • annagbshvaffff
    9 ноября 2016
     

    Старение естественный процесс.это необратимо.глупо об этом рассуждать

    0
Обратная связь