Уважаемые пользователи,
теперь, чтобы создать тему или оставить комментарий, необходимо авторизоваться и подтвердить номер телефона.
Это позволит сделать атмосферу на форуме более дружелюбной.
Частный дом
Сомневающийся  -    2449
Подскажите, есть ли смысл продавать квартиру для постройки частного дома. Имею квартиру в центре, так же имеется земельный участок. Причина решения постройки частного дома в том, что квартира уже мала для семьи, да и с возрастом появилось большое желание жить в частном доме. Участок с газом, считай в черте городе, ходит автобус. Сомневаюсь, может быть расшириться купив квартиру побольше, но в этом случае ипотека, а в случае продажи квартиры должно хватить на постройку хорошего дома.
Рубрика: Квартирный вопрос   
Лучший ответ
Оценили: 18
каждому по потребностям
22 марта

меня например раздражают быдлы, звуки, запахи канализации и дыма учую в подъезде даже в новом доме, поэтому с удовольствием всю жизнь езжу на работу в центр из пригорода. квартиру даром не надо пожил уже

Ответов 33
  • 1234567
    22 марта
     

    Может сделать так, построить небольшой домик жить в нем, квартиру сдать в аренду и за счет этого строить другой дом на вашем участке или увеличить дом в котором живете?

    1
  • каждому по потребностям
    22 марта
     

    И там и там это все шаблоны. рассчитывать надо под свои личные потребности. если уже на пенсии, конечно лучше дожить остаток в комфортном большом частном доме у камина, жить в центре на пенсии поближе к аптеке уже нет смысла все заказывается онлайн и такси не дорого. все развитые страны это поняли и живут в пригородах.. если приоритет работа в якутске, тогда в центре, и построить сперва летний вариант дома с большой площадью. все равно зимой на даче заняться особо нечем. если есть дети, и им помоч это уже другой разговор

    3
  • каждому по потребностям
    22 марта
     

    меня например раздражают быдлы, звуки, запахи канализации и дыма учую в подъезде даже в новом доме, поэтому с удовольствием всю жизнь езжу на работу в центр из пригорода. квартиру даром не надо пожил уже

    18
  • 1
    22 марта
     

    Временная база есть,теперь можно нормальный дом строить.

    2
  • Alex_Bird
    22 марта
     

    я думаю отличный вариант.

    пока цены на квартиры на взлете продать и построить дом

    8
  • Картошка
    23 марта
     

    Здравствуйте, возьмите ипотеку на дом, сейчас проценты низкие. Оплатите эту ипотеку за счёт аренды квартиры. Таким образом, свои деньги и капитал сбережете. Квартира на старости лет будет приносить прибавку к пенсии в виде аренды. Ни в коем случае квартиру не продавайте.

    10
  • muuvy
    23 марта
     

    частный дом в городе это дорогое удовольствие для богатых или для рукастых. если у вас нет ни того ни того, то лучше думаю не дергаться и жить в квартире спокойно, в тесноте да не в обиде. если повезет найти квартиру на 203м то можно там обосноваться с теплой стоянкой для машины и не париться вообще )

    2
  • Дьарбайдии
    23 марта
     

    Почему Вы один решаете проблему, спросите детей хотят ли они жить в частном доме, там жить очень накладно, да и денег уйдет немерено, если сами не строите и обустраиваете дом, отопление чего стоит, а газ провести это целая эпопея, могут ваще отказать из за низкого давления, лучше дача отдохните летом , зимой на квартире, пусть дети сами отделяются, мы стареем, а замена очень важна, частный дом нужно обслужить. Как государство, у старого человека иссякает силы и мозг, и приходит дому или государству в упадок. Такие дела.

    1
  • СтолярМПМК
    23 марта
     

    Если есть хобби помастерить что то то дом только жирный плюс, если приполз с работы и обнял подушку то квартира,клетка,камера,койко-место)))

    1
  • Saturn1
    Saturn1
    Николай
    23 марта
     

    Осенью переехали в частный дом, в черновом варианте. После многокварного дома, это просто кайф. Вечером перед сном тихо, просыпаешься под песни птичек, зимой встанешь пораньше и выйдешь в гараж, а заодно просто постоять на своей земле и подышать холодным воздухом. Класс. Но надо всю инженерику построить идеально, у меня две незначительные поломки были за зиму в системе отопления, но всеравно напрягло... Септик 10 куб откачал 3 раза за зиму, скоро 4 раз уже половина будет.

    4
  • Gobli
    23 марта
     

    на хороший дом не хватит

    1
  • Maximych
    Maximych
    Максим Максимов
    23 марта
     

    Продашь квартиру, построишь большой дом, дети махом вырастут и уедут, а вы останетесь в большом доме одни, уборка проблема, зимой площадь большая проблема! Лучше кредит на строительство дома, разумных размеров, будет у вас и дом и квартира, как актив, думайте;)

    3
  • Michilicop
    23 марта
     

    надо попробовать, есть много людей которые наоборот с частного переезжают в квартиру, надо подойти взвешанно а не с розовыми очками типа спокойно нет шумных соседей итп, в частном доме своих проблем хватает

    1
  • grau1
    23 марта
     

    Все зависит от уровня доходов.
    Дом не надо не только построить, его придется обставлять, а потом содержать.
    Очень много мифов связано с дешевизной коммуналки в доме. На 1 квадрат содержание дома дешевле чем у квартиры, но у дома и площади намного больше. Также в содержание включайте содержание участка, периодически ремонт инженерных систем и фасада.

    Если у Вас есть 7-8 млн после продажи квартиры и расходы на содержание в 15-25к не будут напрягать, вполне можно строить дом.

    Четко различайте - изба или нормальный частный дом. Нормальный частный дом - построен как квартира по качеству и надежности. Чем выше нужна надежность, тем больше будут затраты.

    Сейчас сосед начал строиться. Вроде серьезный мужик, но смотрю как строит, слезы жалости текут, идиотизм на идиотизме.
    Здесь на строительном форуме, самая идиотская ошибка, считать стоимость дома, от стоимости материала пустой коробки. Потом эти дома строятся годами и годами...

    5
  • Gazeller
    23 марта
     

    Я б постарался сохранить все нажитое, если есть стабильныймдоход, бери ипотеку как выше сказали. Или строиться поэтапно, сначала фундамент, сруб, отделка, гараж, газ, только лет пять пройдет пока достроите.

    4
  • ev85
    23 марта
     

    Зависит от того где работаете, сколько детей ходят в школу, садик, автомобиль.
    Строится экономно - это значит за домом надо будет присматривать. Отопление, пожар тьфу тьфу тьфу.

    2
  • Cherepaxa3
    Cherepaxa3
    александра николаевна
    23 марта
     

    Когда будете строить дом, то берите в учет, то что дети очень быстро вырастут и выпорхнут из гнезда.
    Знакомый, четверо детей. Отгрохал домину двухэтажную. Спустя лет 10-15 все дети разъехались и остались они с женой одни в этом огромном доме. И вот щас думают его продавать и покупать квартиру)))))

    3
    • жилье
      25 марта
       

      Cherepaxa3, ага лучше бы жили вшестером в квартире все время. Ну и логика у вас.
      В тот момент оптимально было жить в большом доме вот и жили. А если сейчас считают что оптимально в квартире, то конечно пусть переезжают.

      0
  • Ньукус
    23 марта
     

    Это добровольная тюрьма.

    1
    • Maximych
      Maximych
      Максим Максимов
      24 марта
       

      Ньукус, поверь тюрьма, это квартира, какой бы она не была, для человека, Для человека, лучше жизни в частном доме нет, все!

      2
  • 23
    23 марта
     

    Небольшой домик постройте симпатичный, денег не очень уйдет 6х8, например. Пусть дети живут в квартире, а вы в частном доме. Зачем именно большой.

    1
  • Семен
    23 марта
     

    Деньги вода.ничего не надо продовать в этой жизни если о сновная работа не купля продажа.найти вариант ничего не продовая по мере возможностей достроить дом.если начнете рано или поздно будет частныйдом .

    1
  • la_karambada
    23 марта
     

    А ведь правда, спросите детей. Мои подростки мне на такую же тему с домом сказали: «с ума мы чтоли сошли, в доме за городом жить, нам в центре лучше». Да и мы с мужем взвесив все, решили что детям одним добираться из/до дома будет неудобно и небезопасно, а возить на машине подростков все время невозможно. Поэтому мы купили квартиру побольше в центре, а дача - наше все на весну, лето, осень.

    2
  • Вас1902
    23 марта
     

    Автор! Жизнь каждой конкретной семьи только в ее руках! Что за мода пошла спрашивать чужих людей - где жить и как жить? Неужели своей головы нет? Обязательно нужны советчики? Как по ТВ ток-шоу - разбирают частную жизнь отдельных людей.......
    У квартиры и у дома свои плюсы и минусы. Для людей рукастых , которые активны и энергичны, частный дом - плюс. Для людей, которые вечером смотрят ТВ (лежа на диване) или копаются в гаджетах, ничего не мастерят, квартира - плюс. Каждому свое! Думайте своей головой!
    Иметь свою усадьбу, гараж у дома, мастерить что-то, выращивать - это хорошо.........

    4
    • Maximych
      Maximych
      Максим Максимов
      24 марта
       

      Вас1902, смешно, но вы правы все hundred points symbol

      0
      • Правильно
        25 марта
         

        Maximych, не обращай внимание на него, все уже привыкли, он в любом топе всех критикует =)

        0
  • 564365
    24 марта
     

    Просто сделайте эксперимент, на год сдайте свою квартиру а на эти деньги снимите дом с гаражом, такого же размера какой планируете строить дом, тогда поймете нужен ли вам частный дом. Возможно попадется проблемный дом(холодно зимой, жарко летом, перемерзающая канашка, автобусы не часто ходят, шумная дорога рядом и т. д.) и сделаете для себя выводы по строительству и технологии.

    1
  • isr24
    24 марта
     

    если работаете, то лучше квартира в центре. + дача теплая. Ч.дом если только в черте города. марха, сатал, хатассы не вариант.

    0
  • 125M
    24 марта
     

    Если будете строить дом, то надо к этому подходить со всей серьезностью, начиная с геологических изысканий земли под будущий дом и разработку проекта дома под ключ, со всеми сметами, инженерными расчетами итд. Дом надо строить под ключ!! Чтобы потом в нем ЖИТЬ, а не обслуживать его, доделывая всю жизнь. Очень важный фактор, это компания, которая будет строить ваш дом мечты, в Якутске как я понимаю с этим очень сложно. В процессе строительства нужен тотальный контроль над работниками, было бы конечно иметь хорошего прораба. Климат у нас суровый, соответственно, к системе отопления, требования должны быть определены на максимальном уровне, чтобы не дай бог, если у вас посреди зимы у вас остановился котел, предусмотреть все возможные страховочные варианты начиная с альтернативного источника энергии.

    0
  • JostiPosti
    25 марта
     

    Многие сейчас про такое задумываются)) Особенно если смотреть на сегодняшние цены на жилье в Москве, многим выгоднее будет купить жилье за границей. Посмотрите например что сегодня предлагает продажа апартаментов на Пхукете https://phuketbuyhouse.com/ru/phuket-apartments-and-condos-for-sale-tag . Тут как ни крути, а приятнее жить в более теплом и комфортном климате.

    0
  • Я согласен с тобой
    25 марта
     

    Я так и сделал. Продал квартиру, построил дом, взял потреб кредит на отделку. Варинат по мне лучше, чем брать дополнительный кредит.

    0
  • Risu
    25 марта
     

    Могу предложить технологию благоустроенной постройки за 14 тр/квм, но с оплатой за газ по 100,0 руб/квм в месяц зимой

    0
  • notulinka
    1 апреля
     

    У нас соседи жили в большом доме в итоге дети жили в квартире чаще чем с ними в доме. В итоге дом продали. Большой дом содержать как то накладно и ещё дети не вечно будут с вами жить

    0
Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Ваши данные будут надежно защищены и не будут переданы третьим лицам
Обратная связь