Уважаемые пользователи,
теперь, чтобы создать тему или оставить комментарий, необходимо авторизоваться и подтвердить номер телефона.
Это позволит сделать атмосферу на форуме более дружелюбной.
4 года на форуме 5000 просмотров Все
Награды
4 года на форуме
4 года на форуме
5000 просмотров
5000 просмотров
Все про фундамент частного дома. Вопросы и ответы
  10156
Всем доброго времени суток, хочу построить своими руками дом из полистиролбетона 60*30*40 где то 9*12 одноэтажный, какой фундамент посоветуете? как утеплить? сколько высота фундамента? Важна ли какой грунт участка
Ответов 124
  • Вомбат
    19 января
     

    Да.

    2
  • Alex_Bird
    19 января
     

    1) лучше уж из обычного бетонного блока
    2) грунт участка очень важен
    3) все остальные вопросы только после изучения грунт

    все что ниже напишут без геологии грунтов - пальцем в небо

    4
    • Nindzya
      20 января
       

      Alex_Bird, почему из обычного шлакоблока?

      0
      • Alex_Bird
        21 января
         

        Nindzya, потому что полистиролбетон недолговечен и так или иначе требует утепления

        1
        • 2ykt
          22 января
           

          Alex_Bird,
          - "Полистиролбетон недолговечен" - слишком категоричное заявление, обобщение на всю технологию. Нормальный полистиролбетон прослужит не меньше других констукций здания. Но у него по сранению с бетонными блоками больше коэффициент вариации при подборе состава и в процессе твердения. Кроч, легко накосячить на производстве. Может не выйти прочность, может рассыпаться потом. Или для экономии могут юзать низкокачественный полистирол, выделяющий стирол - яд/канцераген, убивающий годами. Да, можно защищать, штукатурить, но всё равно мне б не хотелось, чтоб семья жила с таком доме. В общем, полистиролбетон не плохой и не хороший, но более капризный материал, зачестую производимый в полукустарных условиях. Его можно использовать, если делает нормальный завод и есть сертификаты от нормальных лабораторий. А так для жилого яб не стал. Есть же другие технологии не дороже.
          - У нас всё требует утепления (если, конечно, не делать толщиной со стену бункера). По-хорошему надо заказывать теплотехнический расчёт и подобрать оптимальный вариант пирога стены с учётом цены на работы: бетон + много утеплителя или полистиробетон + мало утеплителя. Цена вопроса не такая высокая, а сэкономить можно десятки-сотни.

          0
          • Alex_Bird
            22 января
             

            2ykt, ничего заказывать не надо

            при толщине стены 20 см. и в том и другом случае необходимо 200 мм. утепления.
            так что разницы никакой нет

            а полистирол бетон действительно недолговечен. и это не категорическое заявление, а вполне обоснованное. Попробуйте у какого либо производителя запросить сертификацию по морозостойкости.

            2
          • Nindzya
            23 января
             

            2ykt, полистиролбетон с толщиной 40 см не утепляется, я все изучил

            0
            • Risu
              24 января
               

              Nindzya, это там, на Западе! У нас 600 мм и штукатурка)

              1
  • aaanam1
    20 января
     

    Блочные дома только на сваях. Даже на сухом высоком участке на ленточном фундаменте, с годами, внутренние "капиталки' посередине просядут из-за оттайки.

    2
    • Nindzya
      20 января
       

      aaanam1, надо подушку под фундамент хорошенько сделать чтобы этого не было

      1
      • aaanam1
        20 января
         

        Nindzya, подушка, само собой, в первую очередь. Но, если не обеспечить промерзание земли под домом, то середина с капиталкой просядет очень быстро и, всё равно, лет через 10-20 в блочном доме будут трещины в стенах из-за неравномерных подвижек грунта при сезонных замерзании и оттаивании грунта под домом.

        1
      • 12
        21 января
         

        Nindzya, продухи обязательно. Категорически, теплый воздух под домом не должен задерживаться

        0
  • Nindzya
    20 января
     

    вот в ютубе не найдешь про фундамент с нашими условиями, надо снять видео раз на то пошло)

    8
  • .
    20 января
     

    Надо обязательно отсыпать, снизу положить гидроизолят, а потом песок туда сантиметров 50-70, чтобы мерзлота ходуном не ходила через 2 года уже. Фундамент сделайте ленточный из бетона, только тогда страхуют ваш дом и дают ипотеку и кредиты.

    2
    • 12
      21 января
       

      ., гидроизолят то зачем? Геотекстиль не гидроизолят! он пропускает воду, как и положено

      0
  • Alex_Bird
    20 января
     

    в наших условиях для одноэтажного каменного или очень жесткая плита с системой охлаждения (или без) или же сваи

    песок/отсыпка/щепа/щебень/гидроихоляция - это все ерунда.

    другого не дано

    2
    • Nindzya
      20 января
       

      Alex_Bird, вот именно некоторые так говорят, некоторые говорят что ленточную сделать нормально то пойдет, кому верить?

      0
      • Alex_Bird
        21 января
         

        Nindzya, в первую очередь, как я выше писал, надо верить изыскателям

        во вторых - расчетам

        других слушать - это пальцем в небо. Каждый дом индивидуален. Бывает и на сваях дома дают трещину и уходят чуть ли не под землю

        1
      • Alex_Bird
        21 января
         

        Nindzya, вам щас тут понасоветуют.

        некоторые, даже не взглянув на планировку или проект, успевают дать совет, сколько и какие сваи использовать.

        плюс ко всему, понятие нормально - достаточно растяжимое.
        Для кого то запотевшие окна и треснувшие стены - нормально
        для кого то бюджет в 100 т.р./кв.м. - нормально
        для кого то засыпной дом - нормально

        0
      • Bimber
        24 января
         

        Nindzya, ленточный оптимальный вариант

        1
  • 5
    20 января
     

    Сделать выемку грунта и засыпать подушку из чего-то, что не задерживает воду. Тогда уже можно будет делать любой фундамент

    0
    • aaanam1
      21 января
       

      5, осенью вся грунтовая вода будет собираться под домом и, если замерзнет зимой, то уже будет неравномерный подъем грунта под домом, если не замерзнет, то будет провал.

      6
  • 6y4men
    6y4men
    иван
    20 января
     

    Если земля сухая и естественно ровная, то пойдет ленточный фундамент. И правильно сказали, строй из шлакоблоков. Главное в ленточном фундаменте это правильное армирование, те которые говорят - скоро трещины пойдут посередине, все равно оттает и т.д, видимо они просто неправильно армирование сделали.

    4
  • Строитель75
    21 января
     

    Надо сделать утепление пола под стяжкой, чтобы оттайки не было.

    1
  • Маркес
    21 января
     

    Только после изысканий надо проводить выбор фундамента. Деревянный дом при просадке можно поднять, дома на ленте или плите еще не видел как поднимают. Сезонные колебания грунта где то больше ,где то меньше есть во всех районах города. Нередко же бывает, что в деревянных домах двери перекашивает или кабель каналы дугой изгибает. Конечно самый надежный свайный фундамент, но не все могут себе его позволить из-за дороговизны, а плита или лента не от хорошей жизни применяется.

    1
    • Alex_Bird
      21 января
       

      Маркес, мда, 400-500 т.р. экономить на фундаменте при бюджете в 8 мультов - весьма нерационально

      почему то многие думаю что свайный фундамент - это половина стоимости дома. на самом деле нет

      это менее 10% всей стоимости дома, при этом от него зависит все остальное.

      стены можно поменять, кровлю, фасад, все коммуникации, но фундамент делается раз и навсегда

      4
      • Nindzya
        21 января
         

        Alex_Bird, полистиролбетоны сами по себе легкие, думаю сваи поставить нерационально будет, и у меня нету 8 мультов, чтобы забить сваи, если были бы деньги, за 10 лямов заказал бы у хороших строителей, не парясь.

        1
        • Если так сильно хотите отделку как в квартире
          21 января
           

          Nindzya, стройте каркасный. Если есть фобия "ничего не прибьешь" обшейте дюймовкой , можно сороковкой, всю стену и по ней ГКЛ . Самое трудное выбросить из головы эти блоки и все что с ними связанное. Начните "жизнь" с белого листа.

          3
        • Alex_Bird
          22 января
           

          Nindzya, какой у вас бюджет? зачем закапывать деньги? используйте деньги рационально

          еще раз говорю, полистиролбетон и пенобетон - только для внутренних перегородок. не зря экспертиза их не пропускает как наружние ограждающие конструкции

          у меня есть неплохой вариант конструктива дома, возможно подойдет для вас. отделка будет не сильно отличаться от каменного дома

          4
        • Alex_Bird
          22 января
           

          Nindzya, или же стройте хороший дорогой каменный, или же рассматривайте недорогие варианты.

          ибо, короб дома, не более 30-35% от всей его стоимости.

          2
        • yakzvn
          23 января
           

          Nindzya, а если винтовые попробовать? Тоже в планах строительство дома, вот думаю тоже над фундаментом

          0
  • Ук
    21 января
     

    Ленту если армировать 16армотурой или побольше с большим запасом прочности то середина не провалится? Рандбалки же стоят на сваях где пятно опирание только на свайе

    0
    • aaanam1
      21 января
       

      Ук, сваи стоят и не двигаются, а при неравномерном замерзании грунта под «лентой» на любой стороне или угле, «лента» просядет на один-пять сантиметров без ущерба для себя, стене из бруса ничего не будет, а из блоков стена трещинами пойдет. Тем более это будет каждый год.

      5
  • Maximych
    Maximych
    Максим Максимов
    21 января
     

    Лента в наших условиях не вариант, тогда уже монолитную плиту заливать, а на ней уже ленту городить, либо план Б, использовать трубу, чем больше тем лучше, кстати в случае чего можно будет поднимать домкратом)

    1
    • Nindzya
      21 января
       

      Maximych, еще один вариантface with tears of joy

      0
    • aaanam1
      21 января
       

      Maximych, поднять домкратом то можно, но не пойдёт ли трещинами стена из блоков.

      1
      • Maximych
        Maximych
        Максим Максимов
        22 января
         

        aaanam1, у знакомого гараж со вторым этажом, шлакоблок 40см., Основание труба 530, один угол просел лет 10 назад, так вот спокойно домкратом подняли и укрепили, стоит не трескается, даже удивительно, т.к рядом обрыв с болотом))))

        0
      • Alex_Bird
        22 января
         

        aaanam1, пойдет. вся проблема в этом, при любой малейшей усадки каменная кладка идет трещинами

        203 дает усадку - стены идут трещинами. это на самом деле нормально, монолитные дома подразумевают усдаку фундамента, но отделка идет по одному месту

        3
    • 12
      22 января
       

      Maximych,
      монолит апасно в наших условиях, пойдет трещинами от маленьших протаек грунта. Может очень толстая плита не будет трескаться, но стоимость будет охеренной

      2
      • Maximych
        Maximych
        Максим Максимов
        22 января
         

        Тут как повезет, знаю человека, который такую плиту заливал 30 см, под плитой пенопласт, а вообще правильно выше написали, основание это навсегда, денег на него жалеть нельзя, иначе все остальное насмарку пойдет, а переделка в тройне дороже будет!

        1
        • Nindzya
          22 января
           

          Maximych, тогда как я понял по совету форумчанинов на одноэтажный дом из полистиролбетона, который немного легче сосны за куб, надо обязательно сваи забивать и плиту монолитную за бешеные деньги, которых у меня нетsmiling face with open mouth and cold sweat

          0
          • 09
            22 января
             

            Nindzya, гидроизолят потом насыпь из песка, а потом ляшки, пни, потом деревянный фундамент с гудроном три бревна толщиной хватит.

            0
          • Alex_Bird
            22 января
             

            Nindzya, по опыту скажу

            если денег на хватает с запасом, лучше выбирайте бюджетный вариант.

            "Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе"

            Даже когда денег с запасом, могут быть проблемы с каменным домом.

            я ни в коем случае не отговариваю вас, но можно просто закопать деньги. При площади 100-150 кв.м., если у вас по подсчетам денег хватает, всегда должна быть возможность кредитнуться как минимум на 1,5 ляма

            Говорю это по своему опыту, и по опыту других людей. у самого дом каменный с бюджетными решениями, 120 кв.м. + каменный гараж 48 кв.м.

            1
          • Alex_Bird
            22 января
             

            Nindzya, или как вариант, делайте свайный фундамент с плитой монолитной.

            сверху ставите деревянный дом. потом со временем накопите деньги на каменный - разберете и построите. Главное копите в долларах или золоте.

            При всем при этом, деревянный дом на монолите - очень хороший вариант. Я бы сам сейчас в таком пожил бы

            0
          • aaanam1
            22 января
             

            Nindzya, если свайный фундамент, то монолитную плиту ложить не надо, стандартный утеплённые на сваях. Монолитную плиту на подготовленном грунте заливают и тем толще, тем дороже. Может выйти дороже свайного.

            1
  • 123
    22 января
     

    Знакомые построили так, землю не трогали засыпали горного песка. На дск купили бетонные плиты. Положили их по периметру. Заварили на железные скобы. 1 этаж простой блок 2 брус.

    1
  • просточел
    22 января
     

    у меня фундамент в высоту 50 см в ширину 40 см. место было сухое высокое, но все равно горным песком отсыпал и трамбовал 2 года (машину парковал там), потом по периметру накидал щебня. арматуру взял 20ку чтоли. короче гнул с трудом с помощью бревен. под полами положил 10 см пенопласта - этого очень мало, надо как минимум 20 см пенопласта, сетка для стяжки - берите только не на строительном у этих барыг очень дорого. потом залил полы с жесткой привязкой с фундаментом.
    без утепления фундамент работает как мостик холода. этой зимой утеплил снаружи пенопластом 10 см. потеплее стало.
    главное после ленточного фундамента должна быть гидроизоляция - типо рубероида итд.
    арматуру вязать только вязальной проволокой, никакой сварки итд.
    опалубку лучше обшить целлофаном.
    Сейчас у бетоновозов рукава коротенькие от силы 1.5 м. поэтому заранее надо делать крепкие желоба на ножках. и когда они будут заливать сказать им чтобы добавили воду, чтоб пожиже было.
    когда дом строил заливал отдельно фундамент и полы делав жесткую связку - это очень долго и затратно.

    а вот когда делал гараж опалубку только снаружи делал, полы и фундамент сразу залил. т.е. тут уже монолит получился. п.с. после подготовки за пол дня залили. под гараж 10 * 6,5 м, полы толщиной половина 15 см, половина гаража 20 см, марка 300 ушло 15 кубов, с учетом больших скидок с доставкой куб обошелся в 6600 руб. ушло 99 т.р.

    смотрел ютуб как выравнивать бетон и смастерил себе приспособу чтобы выравнивать бетон. это труба связанная шарнирами с доской. при повороте ручки-трубы поперечная доска наклоняется и когда ее водиш на себя или от себя бетон выравнивается.

    4
  • moxsogoll16
    22 января
     

    На свайный фундамент из 17 (8/40/50) свай в 2016 году потратил 800 т.р, это под ключ со всеми делами. Неужели это такая неподьемная сумма ? Стоимость какой-нибудь премио/аллиона б/у.

    2
  • Hattab-2
    22 января
     

    На сваях, до вечной мерзлоты

    2
  • Рубиновое_сердце
    22 января
     

    Для деревянного одноэтажного дома подойдет ли лафет как фундамент? как долго прослужит лафет?

    1
    • eger999
      22 января
       

      Рубиновое_сердце, подойдет конечно. Если не будет контакта с землей и смажете антисептиком - простоит очень долго, более 40-50 лет.

      1
    • grau1
      23 января
       

      Рубиновое_сердце, стоимость дома с коммуникациями подсчитайте и разбейте на время. деревяшки гниют через 25 лет, проверено на практике. каменные на сваях стоят уже по 70-90 лет (первая очередь якутской тэц, построена в 1933 году) и им ничего не делается.

      0
      • aaanam1
        23 января
         

        grau1, на высоком месте деревянные дома стоят больше 100 лет. Пример Залог и Марха дома стоят красавцы. Надо правильно фундамент построить.

        2
        • grau1
          23 января
           

          aaanam1, делайте как хотите, что сказать...

          1
        • Alex_Bird
          27 марта
           

          aaanam1, 100 лет простоять может и палка, если я его в землю воткну

          1
          • aaanam1
            27 марта
             

            Alex_Bird, смотря какая земля и из чего палка. Если в низине, то не простоит.

            1
    • просточел
      28 января
       

      Рубиновое_сердце, лафет из листвяка. оторви его от земли отсыпав много щебня. положи много слоев рубероида, целлофана итд, чтобы лафет не контактировал с сырой землей. лафет сам тщательно обработай - отработку дождь смывает только в путь, поэтому люди к лафету заворачивают пластиковые бутылки с отработкой и время от времени обновляю отработку. сделай много воздушин, чтобы летом проветривать и сушить. зазоры над дверями и окнами делай побольше, деревянный дом садится очень много.
      не ставь на чурки, чурки обязательно неравномерно будут тонуть, и весь дом будет ходить.

      1
  • Охот-ник
    22 января
     

    Ленточные бетонный рисково еще лопнет, сваи дорого и зачем на легкий дом. Поднять Сварить из 520 трубы, вдоль с двух сторон уголки наварить под площадку кладки. Трубу обработать утеплить капитально экструдером и закопать.
    500 лет простоит.

    1
    • просточел
      28 января
       

      Охот-ник, у меня ленточка 10й год стоит, живу 9 лет. Тьфу3 нет ни намека на трещину или хождение, полы тоже как залил так и стоят. около 7 см. местами 10 см. с сеткой для стяжки

      0
      • Проходил мимо
        28 января
         

        просточел, а отсыпка под фундамент из чего? Сами залили?

        0
        • просточел
          28 января
           

          Проходил мимо, место высокое, но все равно отсыпал 2 года горный песок с Хатын Юрях и трамбовал машиной - паркуя. и под фундамент щебень кинул и трамбовал бревном.
          Опалубку, сам делал, арматуру тоже сам вязал. А бетон покупной в ЯКСМК брал. марка 250 это под дом. Когда строил денег мало было.
          А вот под гараж марку 300 брал у частников по Покр тракту

          0
          • Проходил мимо
            28 января
             

            просточел, спасибо что ответили

            0
  • толстой
    22 января
     

    Ленточный фундамент.

    1
  • v445
    v445
    владимир
    22 января
     

    Полистерол бетон фкфло ,гвозь не забить анкер не закрепить, старые технологии по сей день в ценне.

    1
  • ext_phone_jxzCQiRoMt
    Байбал88
    Байбал
    22 января
     

    Сваи, плита или лента из бетона или труб смотря какое здание.А столбики гавно.

    0
  • Санкт
    22 января
     

    Из бетонного блока не стройте. Будут проблемы. У нас везде болото.

    1
    • grau1
      23 января
       

      Санкт, да да... интересно, как 16 ти этажки стоят тогда? может просто строить надо с умом, а не эксперименты ставить?

      0
  • DEIMUS
    22 января
     

    Если будете делать из блоков дом, то при выборе фундамента рассчитывайте и на второй этаж. Поэтому лента не пойдет.

    2
  • Охот-ник
    22 января
     

    v445, Это лучший легкий блок считаю,его так просто не сломаешь,влагу не берет,теплый,химический анкер держит или простой любой на пшик пены после продувки.Никаких расчетов и миллионов денег на ветер топикстартеру не надо его блок 30 см +10см 25 марки фасадного полистирола и мокрый армированный фасад протянуть это самый бюджетный и красивый вариант посильный каждому,даже в одного,будет гарантировано тепло.Главное кладку ровную сложить чтобы с утеплением снаружи и обшивкой ГКЛ внутри не было проблем по геометрии.Ну и на усадку год дать перед отделкой.

    0
  • Охот-ник
    22 января
     

    Не вешайте лапшу и не навязывайте дорогие услуги!Человек САМ хочет построить и это подразумевает что стройка будет не с размахом в финансовом плане и нужен годный бюджетный вариант,что я и предложил ему ,отталкиваясь от своего опыта.

    2
  • grau1
    22 января
     

    никакой, полистирол бетон - говноматериал.

    2
  • MyFuture
    23 января
     

    Ой мля одни бизнесмены строители собрались.
    Не слушай их.
    Строй деревянный брусовый дом на лешках, на самой высокой и сухой точке участка.

    Все эти сваи, фундаменты, трубы - имеют свойство ходить, и когда он ходит то ломает дом пополам, потом будешь бегать пеной закрывать трещины, труба от холодов будет менять и форму и как следствие дом уплывет конкретно.

    Самый максимально устойчивый от такой ходьбы дом это брусовый дом.

    Главное повыше построить, и пол 20 см пенопласта и все дела.

    1
    • grau1
      23 января
       

      MyFuture, да только вот деревяшка за 5 минут сгорает вместе с семьей. у меня уже была деревяшка, кое-как выскочить успели.

      1
      • MyFuture
        23 января
         

        grau1, а ты котельную зачем в доме делал?

        Котельную нужно отдельно или хотяб в отдельно стоящем гараже

        2
        • grau1
          23 января
           

          причем здесь котельная?
          в деревяшке что угодно может загореться. замыкание электроприбора? или вы не пользуетесь электричеством? а если разлитое масло со сковороды? упавшая искра от бенгальского огня?

          и можете мне не тереть, про "в каменном доме мебель все равно горит". в каменном доме бытовой пожар на кухне или от детей тушится за 10 секунд, в деревянном через эти 10 секунд надо выбегать на улицу, чтобы не остаться там навсегда.
          каждый день в якутии кто-то гибнет при пожаре деревянного дома, но все равно все с упорством строят эти деревяшки.

          1
          • Nindzya
            23 января
             

            grau1, потому что дешево и просто, и не надо создавать темы в форуме, чтобы хоть что-то чуточку узнать, у большинства людей денег не хватает на сваи и метровых железобетонных плит, 80 процентов населения Якутии не знают как строить каменных домов

            2
            • grau1
              23 января
               

              самый наш вариант, сэкономить на фундамента, а потом купить мебель в кухню подороже.

              домик один осматривал, вместо фундамента - гнилые трубы, зато хозяин люстру в италии за лям и кухню за лям.

              0
  • Nindzya
    23 января
     

    из за заморочек блочных домов, поэтому строят брусовые дома походу, нету конкретной технологии каменной стройки в наших условиях, всяких инженерно технических институтов у нас хватает, а пользы ноль

    3
    • Alex_Bird
      23 января
       

      Nindzya, есть конкретная технология каменного строительства, это на свайном фундаменте.

      Или же плитный фундамент с продухам

      То что вы не можете его потянуть, не означает что от институтов пользы ноль.

      4
    • grau1
      23 января
       

      Nindzya, ха ха ха. пользы ноль. конечно ноль, если дегенераты в интернете на форуме спрашивают, а не у инженеров.

      несколько лет назад, на форуме предлагал услуги по расчету свайных фундаментов с гарантией 10 лет. думаете хоть один пришел и реально заплатил? почти уверен, что те, кто звонили и пожадничали копейки на бурение и расчет, сейчас проклинают умников с форума, которые советовали "дешевые варианты" из гнилых труб.

      1
      • Nindzya
        23 января
         

        grau1, ответили бы нормально, что да как, я вас не знаю, чтобы заказать услугу вам. Надо сначала делами показать и доказать, что ваша услуга стоит этого. Кстати вы Leona (певца) напомнили)))face with tears of joy

        1
        • grau1
          23 января
           

          Nindzya, не знаю кто такой леон.
          такие услуги не предлагаю, просто изучал спрос.
          с физическими лицами по проектированию работать бесполезно, много возни, много капризов и мало денег. это основная причина, по которой конструкторы не работают по частным домам. только по знакомству, в виде дружеской услуги.
          а ещё физики в большинстве своем, доверяют работягам, думая, что человек, который кладет арматуру в опалубку, представляет себе как она туда подбирается, или сантехник, который укладывает трубу, шарит в теплотехнике и гидравлике.

          0
          • Nindzya
            23 января
             

            grau1, конечно не будет спроса без контента, люди не готовы все еще, как и я

            0
            • grau1
              23 января
               

              Nindzya, какой контент? пару лет давал на форумах (не в целях заработка, повторюсь, с физиков выхлопа, как с козла молока добыть), но слово одного постера против слова другого постера.

              особенно смешно, когда работяга ("я же практик!") спорит с инженером, а все читающие верят работяге. инженер несет какую-то заумь, а работяга предлагает просто вариант - тяп, ляп, "уже так делали!". делали то делали, но чем кончилось работяга не знает, он же деньги получил и свалил, делать залипуху другому.

              делайте как хотите. убьете 5 лет жизни (часто и больше) на кривую избу - флаг в руки и благословение. кто поумнее, придет и спросит у профессионала, а остальные пусть верят интернету.

              p.s. особенно смешат люди пишущие - "частный дом плохо, там все разваливается", построившие своими руками и думающие, что у всех так.

              0
              • Nindzya
                23 января
                 

                grau1, где эти профессионалы?

                0
                • grau1
                  24 января
                   

                  Nindzya,
                  2гис - разработка ПСД, проектирование. приходите, спрашиваете, объясняете что нужно, получаете оферту.

                  0
              • Nindzya
                23 января
                 

                grau1, вы должны были показать людям то что у вас хорошо получается какими то видеоматериалами или в ютубе, соцсети, инстаграмм и т.д. На словах все могут быть крутыми инженерами проектировщиками

                1
                • grau1
                  24 января
                   

                  Nindzya, постики в инстаграмме - это пример профессионализма? привлечение массового потребителя и затраты на генерацию такого привлечения - пока удел дешевых и востребованных услуг.

                  1. Зачем нужно привлечение физиков? Финансово не оправдано. Рядовые люди не готовы платить "за бумажки".
                  2. Проектирование - это консервативная сфера деятельности, инженерам нечего показывать на красивых картинках, они живут в области черно-белых чертежей, сложных схем и условных обозначений. От чертежа до новостройки проходят годы.

                  0
  • Технарь
    23 января
     

    Делаете или заказываете проект дома, где будут известны нагрузки на грунт и затем заказываете изыскание и расчет грунта. На основе этих расчетов устраиваете фундамент и возводите Дом. Поверьте на глаз строить фундамент накладно.

    3
    • Nindzya
      23 января
       

      Технарь, сам сделал проект дома, известна нагрузка на грунт и т.д. Всяким конторам не верю, строили знакомым спецы своего дела, а стена дома (брусового) через три месяца прогнулся.

      0
      • Alex_Bird
        23 января
         

        Nindzya, брус ведет всегда, чтобы его не крутило - надо стягивать.

        опять же зависит от того какая стена. высота, свободная длина, есть ли распорки/контрофорсы. какое сечение бруса.

        все индивидуально

        0
      • grau1
        23 января
         

        конечно не верьте, ведь это волшебные духи проектируют 16 этажные дома.

        0
  • Maximych
    Maximych
    Максим Максимов
    23 января
     

    Как брус не стягивай, все равно будет танцевать, конопатить раз в год как повезет, в итоге утепление наружки, сайдинг))) а как насчёт арболита? Как эти дома у нас ведут себя зимой? У нас много кто так строит, труба основание и арболита в два этажа!)

    1
    • aaanam1
      23 января
       

      Maximych, читай выше, то же самое по фундаменту, что и дом из блоков. Только свайный фундамент гарантия без проблемной и долговременной жизни в таком доме.

      0
      • Maximych
        Maximych
        Максим Максимов
        24 января
         

        aaanam1, да дураку понятно, что сваи хорошо, денег просто у людей нет

        1
        • aaanam1
          24 января
           

          Maximych, тогда надо строить из расчета на имеющиеся средства по возможности, а не по «хотелкам» и не задавать глупые вопросы на форумах.

          2
          • grau1
            24 января
             

            aaanam1, поддерживаю.
            зачем строить избу "по-больше", если можно построить нормальный дом, но поменьше.

            считайте стоимость дома сразу с мебелью, с инженерными системами, светильниками и шторами, откроете страшную правду, что вся эта "экономия" имеет мизерный характер.

            0
    • Охот-ник
      24 января
       

      Maximych, арболит дёшево и быстро но есть несколько Но а это: бетон с сырой щепой будет сохнуть несколько лет и если поспешишь с отделкой и вьездом то будь готов к грибам на стенах и влажному микроклимату с изменением химического состава воздуха в понятно какую сторону

      0
      • Морхаун
        Морхаун
        Иннокентий Иванов
        24 января
         

        Охот-ник, домокомплекты из качественного заводского арболита пошли бы на ура в нашей республике, для производства и сбыта есть все условия - избыток нестроевого леса, свой цемент, активное строительство частных домов, дороговизна бруса, подходящий холодный и сухой климат

        1
        • Охот-ник
          24 января
           

          Морхаун, в заводских условиях по технологии спрос обеспечен будет несомненно. Я о тех кто монолитом по подьемной опалубке жижу с бог знает чем льют,но и так можно и даже нужно делать это дёшево и тепло, соблюдая минимальные хоть правила замеса,присадок, наполнителя, сушки, вентиляции.

          1
        • Risu
          27 января
           

          Морхаун, заливной арболит возможен?

          0
  • Risu
    24 января
     

    Исходя из цены квадратного метра дом 9х12 в конечном (весьма усредненном) итоге выйдет где-то на 4 млн. Отдай 5% из них на изыскания и проект, еще 10-15% на фундамент и основание фундамента, 30% на собственно здание ну и оставшиеся 50% на коммуникации, отделку и обустройство двора, ну и всякие хотелки))

    0
  • Risu
    27 января
     

    А чего все замолчали? На вопрос получен всеобъемлющий ОТВЕТ?

    0
    • Alex_Bird
      27 января
       

      Risu, да потому что автор хочет решение подешевле и понадежнее.

      такого не бывает.

      0
  • Risu
    27 января
     

    Ну и на счет ПП-блоков: надо строить ЖБ-каркасом.

    0
    • Maximych
      Maximych
      Максим Максимов
      29 января
       

      Risu, полюбэ ЖБ-каркас нужно делать, причем начиная с основания, хз на что надеется народ в нашем климате, шанс на то что повезет процентов 5, Я к примеру вообще не понимаю, как стоят 2-х этажные дома (брусовые) на пенечках) вы их каждый год домкратите или как? Ленточные тоже думаю в 90% лопаются, если конечно не метр на метр и почему то не в моде делать отмостку у нас;)

      0
      • ORO
        30 марта
         

        Maximych, черт его знает почему не делают

        0
        • Risu
          30 марта
           

          ORO, роль отмостки какая в случае с ленточным?

          0
          • eger999
            30 марта
             

            Risu, дождь и талые воды не вымывают и не смягчают грунт возле фундамента

            0
          • ORO
            30 марта
             

            Risu, защита грунта, чтоб не просел и не лопнул фундамент от воздействия влаги и перепада температур, в последнем случае делают утепленную отмостку

            0
  • grau1
    31 марта
     

    читаю комменты, просто смешно. время идет и ничего не меняется.

    здесь сидят и реальные инженеры и дилетанты, но их мнение в интернете одинаково ценно. если хотите рискнуть деньгами, то слушайте советы в интернете.

    0
Авторизуйтесь, чтобы комментировать
Ваши данные будут надежно защищены и не будут переданы третьим лицам
Обратная связь