1 месяц на форуме Топ пользователь 1000 просмотров Все
Награды
1 месяц на форуме
1 месяц на форуме
Топ пользователь
Топ пользователь
1000 просмотров
1000 просмотров
Почему на частные дома цены не поднимаются??
  4138
На квартиры цены поднялись нереально, а цены на частные дома так и стоят. Понятно, что подъем цен на новостройки, а далее и на вторичку, спровоцированы 2% ДВИ и т.д., а вот могли бы и дом купить же, дешевле получится.
Лучший ответ
Оценили: 59
777
29 сентября

Потому что почти все частные дома в Якутске страшные и убогие. И за них просят около 10 млн.руб. Откройте любое обьявление - там будет двухэтажный дом, из бруса (на стенах трещины), снаружи обшитый чем-то вроде профнастила. С печальной лестницей на 2 этаж. С низкими потолками. С примитивной планировкой. Внутри по стенам расставлена дешевая мебель. Окна, двери самые дешевые. Как правило, в обьявлении гордо указывают что есть все: отопление газом (тот еще гемор с котлами), емкости для воды (2 куба ни туда-ни сюда), душевая кабина (ага, ибо на ванну 2 кубов мало же) и т.п. Обязательно напишут про свой участок на котором мол, дышать привольно (ага, три березы и стопицот грядок), баню и гараж (в котором тот самый котел с гемором) . Особо выделяют септики (ну да, стремно без него, если 2 куба емкости в наличии). Эти обьекты : дом и гараж соединены пуповинами обмотанных тряпками сетей воды и канашки (привет, суровый климат). За пределами фото о доме остаются в качестве неизвестных членов уравнения такие вещи как - дороги (как правило ужасные), наличие , то есть отсутствие инфраструктуры (школы, сады, магазины и т.п.), стаи собак, темные улицы из триллеров и т.п. Иногда встречаются милые и наивные фразы вроде "до центра можно доехать за 12,5 минут.
Только единицы из обьявлений имеют действительно хорошие обьекты, но и цена на них такая, что "лучше куплю 3-5 квартир и буду их сдавать" или же "лучше купить дачу в сочи"

Ответов 134 Написать ответ
  • Кракен789
    Кракен789
    Карлос
    29 сентября
     

    Потому что ленивые. Дерибасы хотят жить в квартире и срать в унитаз. А ч/д даже если будет благо устройство то это требует тело движений лишних. Вот и поднимается цена на кв, а дома так и остаются.

    15
  • тихас
    тихас
    виктор
    29 сентября
     

    и большинство хотят сами по своему проекту построить.а если там домик оформлен на участке,то по 2 % он не катит-участок.

    6
    • Kydai
      29 сентября
       

      Брусовый дом 8х8 с совмещенным гаражом за 8млн продают, лучше там рядом участок со старым домом за 1,5 млн возьму, за 4 млн дом и гараж хороший построю, а на остаток куплю по дви новостройку.

      10
  • 777
    777
    29 сентября
     

    Потому что почти все частные дома в Якутске страшные и убогие. И за них просят около 10 млн.руб. Откройте любое обьявление - там будет двухэтажный дом, из бруса (на стенах трещины), снаружи обшитый чем-то вроде профнастила. С печальной лестницей на 2 этаж. С низкими потолками. С примитивной планировкой. Внутри по стенам расставлена дешевая мебель. Окна, двери самые дешевые. Как правило, в обьявлении гордо указывают что есть все: отопление газом (тот еще гемор с котлами), емкости для воды (2 куба ни туда-ни сюда), душевая кабина (ага, ибо на ванну 2 кубов мало же) и т.п. Обязательно напишут про свой участок на котором мол, дышать привольно (ага, три березы и стопицот грядок), баню и гараж (в котором тот самый котел с гемором) . Особо выделяют септики (ну да, стремно без него, если 2 куба емкости в наличии). Эти обьекты : дом и гараж соединены пуповинами обмотанных тряпками сетей воды и канашки (привет, суровый климат). За пределами фото о доме остаются в качестве неизвестных членов уравнения такие вещи как - дороги (как правило ужасные), наличие , то есть отсутствие инфраструктуры (школы, сады, магазины и т.п.), стаи собак, темные улицы из триллеров и т.п. Иногда встречаются милые и наивные фразы вроде "до центра можно доехать за 12,5 минут.
    Только единицы из обьявлений имеют действительно хорошие обьекты, но и цена на них такая, что "лучше куплю 3-5 квартир и буду их сдавать" или же "лучше купить дачу в сочи"

    59
    • od1n84
      29 сентября
       

      777, ну ты загнул убогая деревяшка за 10 лямов ты сам то подумал что сказал.

      3
      • 777
        777
        1 октября
         

        od1n84, видимо, у нас разные понятия про красоту и эстетику face with tears of joy

        6
      • millionchic
        1 октября
         

        od1n84, ну времена меняются , вкусы тоже, вы посмотрите на ремонт квартир 5 летней давности, это небо и земля, это нормально, что люди хотят жить в красоте за свои же деньги

        0
    • Ищу
      Ищу
      30 сентября
       

      777, так и есть. С весны не модем найти хороший участок. Смотрим уже участки с домами, ппц люди продают дома 90го года постройки от 10 лямов🤦🏻‍♀️

      13
      • od1n84
        30 сентября
         

        Ищу, как вы ищете даже не знаю, да есть убогие дома попадаются не спорю, в прошлом году купил дом за 5200 на три сосны с новым домом 6х8 с гаражом 6х6 и баней на участке сосны отличный район, где вы за 10лямов 90х годов дома нашли даже не знаю

        1
        • Ищу
          Ищу
          30 сентября
           

          od1n84, вы мне про прошлый год не рассказывайте:) откройте доску и поглядите сколько сейчас на три сосны. голый участок 7-8 соток от 3500т. С домом уже 10winking face
          дома 90х это на сергеляхе.
          Ищем как раз таки в районе Три сосны и сергелях.

          1
      • Татьяна
        Татьяна
        1 октября
         

        Можем предложить на участке 15,5 сот. расположены: дом 180 кв.м., 1 эт, каменный, 2 эт, бруссовый, гараж на 2 а/м каменный, 65 кв.м, домик 25 кв.м., по ул. Автодорожная, остановка следующая после Билмарта. Отопление газовое, летний городской водопровод. Если интересен вариант, тел. 89246616581

        0
      • kolipsol
        1 октября
         

        Ищу, мне всегда было не понять продаванов которые за 15-30 лямов продают. Да еслиб у меня такие деньжище были я бы купил землю в хорошем районе и коммуникациями и построил дом как мне нравиться.

        4
      • Djill
        1 октября
         

        Ищу, мы больше года искали, сначала дом, начали смотреть, все дома ужасные, как писали выше, до 9 млн. норм домов не было. Паралельно участок искали и один нашли, оказалось там у них проблема с наследственностью по докам. И в итоге подвернулся дом большой каменный одноэтажный, новый, в сосновом бору, с хорошими соседями (вроде приличные) . Работы правда много еще предстоит. Ну это все постепенно. Дом ведь новый все под себя сделается)))

        0
      • ворчунья67
        1 октября
         

        Ищу, напишите в личку, хоррроший участок со старым домом есть у соседа!!!

        0
      • Андрей
        Андрей
        4 октября
         

        Ищу, пишите предложу хороший участок , с газом и светом 9142750110

        0
    • jokermanykt
      1 октября
       

      777, Прям в точку написано все =)

      9
    • 5Алексеевна
      1 октября
       

      777, рассмешили, так хорошо написали)))

      4
    • kolipsol
      1 октября
       

      777, Согласен сейчас трудно найти что либо нормальное без геморроя. Но кто ищет тот всегда найдет. Если так рассуждать то человек никогда не найдет дом. То что дом в трещинах это у всех так, где вы видели без трещин? Если потолки низкие тоже решаемо, просто глаза боятся а руки делают. А по фотографиям в объявлениях объективно невозможно оценить дом. Нужно приезжать и смотреть, оценивать, прикидывать. Бывает дом стоит недорого и выглядит не очень, но возможность довести до ума есть. Тогда можно более менее за адекватную цену найти. Вообще сколько смотрел домов, такое ощущение что люди строят не как положено а на сколько им денег хватает. Потом не могут за нормальные деньги продать и снижают цену. А вот насчет квартиры я не согласен. Нажился я в квартирах за свою жизнь и знаете что? Нафиг они мне даром не нужны. Платишь огромные деньги, а кто то еще и в ипотеку (переплата) а по сути получаешь не свое жилье. Стены не твои, потолок и пол не твой, со всех сторон соседи, то они шумят, то самому музыку не послушать, то зальет кто-нибудь, коммуналка дорогая, машину негде поставить, про зиму я вообще молчу. Живешь как в коробке на улице.

      5
      • enzion
        1 октября
         

        kolipsol, кому то удобно чтобы вся инфаструктура была под рукой вышел пешком и всё рядом

        3
        • kolipsol
          1 октября
           

          enzion, ну так у меня так и есть, я же говорю я искал долго и упорно и нашел все таки. Вся инфраструктура рядом, остановка за воротами, магазин тоже, централка и вода круглый год.... и т.д. Да ищущий найдет)))

          0
          • enzion
            1 октября
             

            kolipsol, я имею ввиду про детский сад,школу,вуз и т.д

            1
            • kolipsol
              2 октября
               

              enzion, Я понял вас, ну смотрите у меня школа, сад и работа в 5-10 остановках от дома (примерно 10 мин. езды). И это только зимой, т.к. летом мы на машине передвигаемся (не забыли в ЧД есть свой гараж). Как думаете что лучше будет квартира, которая вообще рядом с садом, близко к работе и т.д. или свой частный дом, который я описал? Не перечисляя даже плюсов всех.

              0
    • Kotik123
      Kotik123
      алена
      1 октября
       

      777, правильно, так написал, как есть

      0
    • I_VAN
      1 октября
       

      777, сказал как боженька. Посматриваю на наши "коттеджи" ну типа нормально. Потом как посмотрю как выглядят аналогичные по цене в центральной полосе, так просто беда-печаль. 10-20 миллионов наших "средних" это там очень некислые коттеджи из кирпича со всеми постройками и дизайном. Если сравнить то что у нас стоит 30кк и там, сердце может не выдержать. Там реально ДВОРЕЦ за такие бабки.

      Есть у нас продавцы не космонавты и дома нормальные, но их не так много.

      4
    • uri
      uri
      Нестор
      1 октября
       

      777, а почему в теме? небось ищешь дешевые варианты, а за 10 лямов тебе дорого

      0
    • ext_phone_FTAX42lMSr
      Exploratoris
      Ветеран
      1 октября
       

      777, самый адекватный и правдивый комментарий по моему вопросуthumbs up signthumbs up signthumbs up sign.

      0
    • Domik_88
      1 октября
       

      777, посмеялась🤣🤣

      0
    • И.Кант
      И.Кант
      2 октября
       

      777, как вы точно подметили! об этом я сто раз говорил своим близким) говорю, посмотрите какие дома в Краснодарском крае, Калининградской области продают, там за 2-3 миллиона можно большой кирпичный полностью благоустроенный с садом дом купить! и дом этот неизменно стоит у асфальтированной улицы или минимум у ровной насыпной дороги. У нас же хибара в 45-50 м2 из непонятного материала, наскоро обшитый профлистом и участок по которому без содрогания не пройти, т.к. лужи, грядки-грядки между которыми, чтобы не упасть нужно ухитриться пройти и с грязной обувью пройти к дому стоит 2,5-3 миллиона! а если эта хибара еще благоустроенная да не дай бог еще с гаражом, то писец! она уже стоит 4-5 миллиона! да я лучше за такие деньги квартиру куплю или уеду отсюда и куплю в том же Калининграде в центре 3-комнатную квартиру во вторичке!

      1
      • И.Кант
        И.Кант
        2 октября
         

        И.Кант, да и еще дороги к участку с домом - это вообще полоса препятствий, вся ходовка всё что после автомойки там потеряешь, и это только в сторону покр. тракта после трассы, а в другие места типа хатынюрях и т.д. туда даже страшно заезжать! выезжаешь с этих участков как полностью в дерьме) да там даже у асфальт. дороги у йокохамы такая грязь, что никакого желания нет там колесо менять, хотя мастера хорошие.

        1
    • Так и есть
      Так и есть
      3 октября
       

      777, 🤣🤣🤣🤣

      0
  • насчет
    насчет
    30 сентября
     

    Мы продавали дачу по дешевке, газ во дворе дома. Покупатели кочевряжились,что не подходит под ипотеку. Сняли с продажи,будем достраивать и сами жить, ходят городские автобусы. Сейчас лучше не продавать недвижимость.

    2
    • Djill
      1 октября
       

      насчет, да, это верно. Скоро реально не останется хороших участков. Люди накупят квартиры , народят детей и захотят в дома. Это 100% уже проверено.

      0
  • 123
    123
    30 сентября
     

    Частный дом задорого никто не купит, это неликвид. Я лучше сам построю. Каждый год дом изнашивается, обычно бывает холодный 1 этаж, далеко добираться детям ... в наших суровых условиях это так. Сейчас многие строятся, они придут к этой мысли через 3-4 года.

    6
    • Хороший дом лучше
      Хороший дом лучше
      1 октября
       

      123, у меня брусовый дом и пол тёплый и асфальт до ворот и два гаража на 3 машины, сайдинг дорогой и красивый с утеплением, до пл Ленина 1.5-2км, остановка 200м, автоматика всего - от ворот до электричества и котла, интернет оптика в дом, пультовая охрана росгвардии, видеонаблюдение...
      Все сделано для себя и на совесть.
      Ихрен я тебе его за 10лямов продам. Ради того Чтоб ютиться в твоём ликвидном "Ы"литном муравейнике укрывая машину тряпкой каждый день?

      Хороший дом коттедж не может стоить дешевле хорошей квартиры.

      Речь не о избушке 6*6 с печным отоплением и удобствами на улице... Но и квартиры КПД некоторые пытаются продать за 10...

      17
      • 777
        777
        1 октября
         

        Хороший дом лучше,
        Вот и я о чем. У вас есть хороший обьект и вы его не продаете. А мы - про предложения в обьявах говорим. И ваше желание не продавать дешево вполне понятно - место может хорошее и дом хороший, и вложились вы наверняка нехило.

        1
        • kolipsol
          1 октября
           

          777, Самый прикол в том, что необязательно нехило вкладываться, можно найти если долго и упорно искать.

          0
        • kolipsol
          1 октября
           

          777, Самый прикол в том, что необязательно нехило вкладываться, можно найти если долго и упорно искать. Просто люди когда ищут дом сами себя загоняют в определенные рамки, чтоб там это было... или там чтоб этого не было... и т.д. К некоторым моментам, которые сначала пугают можно приспособиться. Особенно когда человек до этого не имел свой дом и ему страшновато с частным домом заморачиваться. Сам через это прошел.

          2
  • MrFox
    1 октября
     

    Частный дом только если под себя строить. готовое нафиг надо.

    7
  • Ale89142729040
    Ale89142729040
    Александр
    1 октября
     

    Потому что есть спрос на квартиры

    1
  • Иваныч.
    Иваныч.
    Иван Иваныч
    1 октября
     

    Если охота иметь частный дом и есть сумма хотя бы в три ляма- ты на эти деньги ничего нормального не купишь, но строительство «дома мечты» начать уже можешь smiling face with open mouth and cold sweat. Вот и строят сами, под свои хотелки. И так же при продаже будут иметь проблемы, потому-то в продажную цену вложат все свои расходы, а покупатель это не оценит.
    Покупайте квартиру, сдавайте и снимайте дом, если так уж охота

    2
  • Alex_Bird
    1 октября
     

    частные дома - неликвид.
    кто реально продает - сильно скидывают цену.

    в выгодой продать - нереально. ноль в ноль - шансы есть продать.

    4
  • Надежда
    Надежда
    1 октября
     

    Потому что ДВИ берут молодые семьи, которые пока ещё привязаны к детсадам, школам. Дома, где есть гаражи и недалёко от города, продаются по космоценам. У кого все есть, зачем им ипотека.

    4
  • 12
    12
    1 октября
     

    Одинокие люди, пенсионеры, и с проблемами с здоровьем не будут покупать частные дома, вот и выпадает значительный круг покупателей.

    3
  • 125M
    1 октября
     

    да, с частным домом возни больше, но зато есть ощущение свободы. Не рекомендую частный дом тем, у кого нет своего авто, а также есть малые дети, в этом случае предпочтительнее вариант квартиры и как уже написали сверху это: коммуникации и инфраструктуры.
    Соответственно, если есть частный дом, то и руки у тебя должны расти из нужного места и плюс сопутствующие расходы на инструменты, начиная от набора отверток до сварочного аппарата. В общем нужна голова на плечах и крепкая мужская рука, а не диванный эксперт.

    4
  • moll.y
    moll.y
    Moll.y Moll.y
    1 октября
     

    Потому что, каждый кулик хвалит своё болото... А то встречается добротнее и дорогое. Люди годами по плану вкладываются то - дорого. А ширпотреб на дома построенные на скоряк - просто теряют в цене и не конкурентны с новыми постройками.

    0
  • 123
    123
    1 октября
     

    В середине нулевых частные дома со статусом ИЖ даже убогие были дорогие их было мало,потому что дачи запрещали переводить под ИЖС.Но в конце нулевых разрешили и дачники с покровского тракта и хатын-урэхэ перевели свои дачи под ИЖС с правом прописки ,а также в то время массово стали выдавать-продавать по дешевке участки под хатассами несколько сотен и особенно много более полутысящи участков,если не больше за мархой-небезизвестный сатал.многие улусники например первоначально купив по дешевке участок на сатале,перевозили старый домик с улуса или наспех построив дом,тут же продавали и добабив покупали,из-за таких продаж цены на частные дома не растут то и падают.

    0
  • _valent
    _valent
    Dkflbvh
    1 октября
     

    Самый идеальный вариант .Это квартира в городе и дача хорошая.

    9
  • Дом советов
    Дом советов
    1 октября
     

    Квартиры подорожали, скоро и частные дома подтянуться за ними. А так ценник на них в городе и так высокий , район залога, сайсары, 3 линии. Сергелях, хатын урях не город, а так пригород, где нет даже детсадов и школ. Как там люди живут с детьми?

    2
    • Djill
      1 октября
       

      Дом советов, очень не плохо живем. До центра города 10-15 минут зависит от движухи на дороге. А вот как в Сатале и иже с ними живут, это да....это ваще капец же. Вот недавно съездили в сатал к друзьям, едешь и едешь и едешь , там такое огромное поселение, автобусы не ходят потомучто дороги узкие, школ садов там тоже нет.

      0
  • LHOTA martin
    LHOTA martin
    1 октября
     

    Кредитное предложение и инвестиции за 48 часов
    Возможность кредита и финансирования
    Почта: lhota.martin@hotmail.fr
    Если вам нужно финансирование для кредитов и инвестиций в размере от 5000 до 50 000 000 евро, мы можем вам помочь в следующих областях: финансовый ипотечный кредит, инвестиционный кредит, автокредит, консолидация долга, кредитная линия . Второй ипотечный выкуп кредита Персональный заем. Вы застряли, вам запретили заниматься банковским делом, и вы не пользуетесь благосклонностью банков или, что еще лучше, у вас есть проект и вам нужно финансирование, плохой кредитный отчет или вам нужны деньги для оплаты счетов, средства для инвестирования в компании. Свяжитесь с нами, ваши мечты сбудутся. Для получения дополнительной информации по электронной почте: lhota.martin@hotmail.fr

    -1
  • Homurduos
    Homurduos
    Иван Иванов
    1 октября
     

    Цены на недвижимость в Якутске сильно завышены. Особенно на квартиры. Виной этому спрос. Многие не хотят заморачиваться. Сделал ремонт на 10 лет и живи радуйся, только жку оплачивай.
    Даже с учётом особого климата, логистики и отсутствия производства строй материалов, все равно цены сильно завышены. Подливает масло в огонь правительство, всякие пилотные проекты, программы для молодежи, 2%я ипотека итд.
    Спрос порождает предложение.

    image
    Вот какой дом можно купить в Краснодаре. Что можно купить за такуе деньги в Якутске? у нас сейчас однушки (42 кв.м) в черновом толкают за 5,4 ляма

    5
    • Дмитрий
      Дмитрий
      1 октября
       

      Homurduos, в Тикси за такие деньги можно половину КПД дома купить :)

      2
    • Druq
      1 октября
       

      Homurduos, в краснодаре и квартиры соответственно стоят. За 1,5 млн.рублей можно двушку купить спокойно.

      3
      • _valent
        _valent
        Dkflbvh
        1 октября
         

        Druq, да нифига там не купишь в Краснодаре за эти деньги.Конуру только.Вы под Краснодаром что понимаете?Сам город или станицы типа наших Кангаласс,Табаги т .д.В самом городе также как и у нас,всё стоит бешенных денег.

        4
        • Vladimir80
          1 октября
           

          _valent, то же самое про Питер говорят, типа там дешевле. А если изучить рынок, то дешевле могут быть только в Кудрово, Парнасе, Мурино и прочем пригороде. В самом Питере цены дороже, причем где нибудь на Крестовском минимум раз в 10 дороже чем в нашем самом элитном районе.

          1
        • Капитан_Мосин
          1 октября
           

          _valent, за 3,5 ляма знакомые двушку 70 м купили в Карасунском районе с очень хорошим ремонтом. В 20 минутах пешком до аэропорта.

          0
    • Djill
      1 октября
       

      Homurduos, Краснодар большой, там этот дом скорее всего аля наш Сатал типа этого бескрайние поля котеджей. Засядешь там и все. Но конечно у них инфраструктура возможно ближе, опять таки возможно.

      0
  • Rim05
    1 октября
     

    Год смотрю обьявления о продаже частных домов. 70% обьявлений - неадекваты. Вряд ли кто возьмет черный брусовый дом 20-30 летний за 6-8 млн. Попадаются конечно подходящие варианты. Но обязательно надо торговаться. После нового года буду смотреть целенаправленно. Может что и выберу. А если нет, то так тому и быть. Поживу без дачи.
    В последнее время склоняюсь к печному отоплению, вдруг с газом проблемы зимой.

    1
  • mogoy
    mogoy
    Илья Громов
    1 октября
     

    я свой участок в лесу покупал в пос Геологов за 40 тр за сотку в 2005 г. сейчас только земля в нашем районе стоит 200 тр за сотку. дом деревянный 6*12, гараж каркас на 2 машины, 2 этажа, ЦО, септик, газ стояк провел, в следующем году котельную с баней забабахаю. до гимназии в центре 12,5 мин езды ))) есть квартира в собственности, еще 1 квартира в ипотеке. дом продавать не собираюсь. но жене говорю, если помру, то продай, сама не сможешь вести хозяйство. а она говорит, я брата с семьей позову. как то так. но если сейчас продавать, то думаю смело можно выставлять 6-7 млн. тоже не понимаю людей, которые выставляют на продажу по 10 млн.

    1
  • Юрий
    Юрий
    1 октября
     

    Просто некоторые неправильно понимают ценообразование на частные дома.
    Искал в прошлом году дом. Осмотрел много вариантов. Много нового узнал.

    Понял - что газовая труба у забора или во дворе - не гарантия что у вас будет газ. Многие продавцы лукавять говоря - "вот труба, потом подключите. а нам газ не нужен был". В итоге оказывается что мощности не хватает (привет всем продавцам участков с газом на Покровском тракте ;). Или труба частная и за подключение требуют сотни тысяч (привет сергеляху ;) Требуйте у продавцов наличия тех/условия - бесплатная бумажка делается 2 недели в офисе СТНГ на П. Алексеева. Если продавец начнет канючить что долго, много документов собирать - значит чтото скрывает.

    Да,я понимаю, что многие живут в частном доме, влаживают в него много средств и времени и хотят получить обратку в виде продажи с наваром. И многие рисуют цену с потолка. Смотрел вариант - хорошее расположение участка. В том районе участки стоят от 3 млн. Дом 150 квадратов, староватый но выглядит норм, газ септик и т.п. Цену, как я понял продавец рассчитал так - увидел что в городе каменные дома стоят 100 тыс/кв.м, и просто перемножил свою площадь дома на эту цифру :) типа, у меня же частный дом.

    Два раза встречал прямо противоположную ситуацию. Участок продавался. Сам бы купил, но мне нужен был именно участок с домом. Расположение отличное, газ, свет все норм. Ровный, сухой, проезд. сосны. Я когда увидел это объявление - сразу туда же поехал смотреть. Подумал еще - такой наверно сразу же купят. фиг там. Еще полгода обьявление висело.

    При покупке частного дома- смотреть надо именно на земельный участок. Дом и все остальное можно построить. И я не понимаю когда люди покупают участок за "тридяветьземель в болоте" а потом строят на нем Замок. Да тебе стоило всего лишь чуть затрат на строительство дома потратить на покупку хорошего участка. Я думал что это понятно любому здравомыслящему человеку, а оказывается нет. Или когда люди ведутся на красивый дом (обшитый дорогим "профлистом" , спутниковой тарелкой и т.п ненужным барохлом) на участке у черта на куличках.

    Инфа для покупателей, по ценообразованию все просто - при покупке дома, смотрите сколько стоят пустые участки в том районе + прибавляйте стоимость строительства подобного дома (деревянные дома 20-30 тысяч/кв.м, каменные 40- 50 тыс /кв.м.). Рыночная стоимость на частные дома зависит от рыночной стоимость земельного участка, и ничего более. Если строить самому, можно даже уложиться 10-15 тысяч/кв.м.

    10
    • qwaszx1953v
      1 октября
       

      Юрий, умница, главное участок, высокий сухой.

      0
    • Ну
      Ну
      1 октября
       

      Юрий, так и квартиру с наваром не продать.
      Дороже рынка не купят. Рубль обесценивается, все дорожает и квартира тоже. Так что скорее просто продашь с сохранение по нулям, без дохода. Как и дом

      -1
    • Уууу
      Уууу
      1 октября
       

      Юрий, где такие цены?
      Поди только коробка из бруса на 15, где даже на пакле сэкономили.

      Нормально делать если, с отсыпкой подушки, обработкой материалов антисептиками, многослойный утеплитель пола, гидро паро изоляция, вентиляция, электрика по нормальному, сантехника, отопление, резервирование электричества, септик (не на 2 Куба с дырой, а кубов 10-15) две ёмкость под воду по 5 кубов, автоматика на гараж, на забор на ворота, отделка и обшивка.... и многое многое другое. Выйдет далекооооо за 40 тысяч квадратный метр.
      А то что ты предлагаешь за 10 тыс квадрат - так это землянка с удобствами на улице...

      1
      • Дмитрий
        Дмитрий
        2 октября
         

        Уууу, вот так и разводят продавцы частных домов покупателей :) у меня же гараж с автоматическими воротами, у меня же дорогой антисептик, у меня же вырезанные лебеди из покрышек. Ну я и написал что все это уложиться в 20-30 тысяч. Вот 40 т.р это уже фантазии горе строителей.
        за 10 тысяч можно построить бюджетный каркасник.

        0
    • 10 за квадрат ?
      10 за квадрат ?
      1 октября
       

      Юрий, На брус для стен домика 6х6 из самого дешёвого бруса на 15 - уйдёт тысяч 150-200. И это уже набежало на 5 тыс за квадрат. Только стены, без всего, без фундамента, пола, крыши.
      Что ты там хочешь изобразить по цене 10 тыр за квадрат? Будку пёселю только выйдет )

      1
      • Дмитрий
        Дмитрий
        2 октября
         

        10 за квадрат ?, 6*6 нормальный дом. почти как 1 комн КПД.
        Фундамент лежки или трубы, пол с утеплителем, крыша мет/черепица.
        Конечно если нанимать бригаду - стоимость возрастет в 2-3 раза. А 2-3 родственника поставят такой дом неспеша за 1 сезон.

        -1
        • Хе хе
          Хе хе
          2 октября
           

          Дмитрий, даже на материал не хватит этих денег. Хорошо рассуждать когда не строили.
          Я не один дом построил, знаю о расходах.
          Ты посчитай сколько чего надо в какой объёме и сколько стоит по рыночным ценам и напиши сюда. А я тебя поправлю и накидаю кучу того что ты ещё забыл учесть ;)

          0
          • Дмитрий
            Дмитрий
            2 октября
             

            Хе хе, Бруса 11 кубов по 14 тр = 154 тр
            лафет 400 руб/пог. метр = 7,2 тр
            доска "40" 3куба по 10 тр = 30 тр
            доска "20" 3 куба по 9 тр = 27 тр.
            металлочерепица = 2 тр * 8 листов = 8 тр
            утеплитель пол = 50 тр
            утеплитель крыша = 50 тр
            изоспан 6 тр.
            котел = 20 тр.
            полипроп.трубы, фитинги, хомуты и тп = 15 тр
            радиаторы 4 шт * 4 тр = 16 тр
            насос цирк = 5 тр
            насос подачи = 6тр.
            Емкость - 2 куба= 10 тр
            Септик - 6 куба = 60 тр
            краска, битум = 10 тр
            пакля = 10 тр
            4 окна * 5 = 20 тр
            Дверь = 10 тр
            гвозди, саморезы и тп = 5 тр.

            Итого : 519 тр. или 14 тыс/кв.м. Все в пределах 10-15 тр, а не 40 тыс/кв.м

            -1
            • Маркес
              Маркес
              2 октября
               

              Дмитрий,
              Хехе сейчас думаю распишет, что не учтено в этом списке. Лень писать, но кто разбирается в строительстве сразу поймут о чем речь. Без обид автору

              0
              • Дмитрий
                Дмитрий
                2 октября
                 

                Маркес, это ты так сознался в собственном бессилии? :)
                не спорю, может чтото забыл, но это все некритичное и по мелочи

                0
                • Маркес
                  Маркес
                  2 октября
                   

                  Дмитрий,
                  Ну чтоб ты знал, брус минимум 14700, доска обрезная 40 и 25 тоже 14000-14700 ( на 20 никто доску не делает, чтоб ты знал) , лафет за 1 штуку 3500 и так далее. Учи матчасть

                  0
            • Дмитрий
              Дмитрий
              3 октября
               

              Маркес, хорошо, твои цены возьмем. Прибавиться еще 25 тысяч. Или + 600 руб/кв.м.
              До 40 тыс/кв.м не хватает еще 25 тыс. рублей за кв. :))

              0
            • Хе хе
              Хе хе
              4 октября
               

              Дмитрий,
              У тебя объёмы и цены занижены. Котёл 20 тыс? Что за котёл такой)
              Изоспана на 6 тыс - это всего пара тройка рулонов, на пол дома не хватит.
              Септик за 60?он что из заборного проф листа сварен?
              (кстати не выгодно такой объем, откачать что 6 куб что 10 цена одинаковая)
              Нет доски по 9 тыс. Уже много лет.
              И так же все остальное. Ваши цены и объёмы с потолка взяты.

              Пс и на добивку - цену участка ещё добавь и твой ценник дома сразу в двое вырастет.

              1
            • Ошибочка
              Ошибочка
              4 октября
               

              Дмитрий, ты как считаешь мет черепицу? 2 умножаешь на 8 и получаешь снова 8)

              0
            • Alex_Bird
              5 октября
               

              Дмитрий, у вас ценники докризисных годов.
              Вы только утеплитель более менее близко посчитали.

              Пиломатериала по таким ценам давно нет. Доски хорошего качества от 14.т.р за куб
              Брус также от 15 т.р.

              Котел 50 т.р.
              Радиаторы 4 т.р. штука? что?! от 10 т.р. они стоят

              Насос подачи также 12-15 т.р.

              Емкость 2 куба 10 т.р.?! он что деревянный? самый дешевый пропилен 24 т.р. стоит

              Септик также выйдет от 70 и выше

              краски на 10 т.р. хватит только на откосы и подшивку. на весь брус уйдет порядка дополнительно 20 т.р. (если не бодяжить и красить в несколько слоев)

              окно 5 т.р?! Это вообще за минимальное глухое окно 0,5*0,5 такой ценник. Полноценный стеклопакет также 12-15 стоит и выше.

              Дверь 10 т.р.?! Межкомнатная? а вы кстати и их не посчитали.

              Строитель блин)))

              Вы еще не учли доставку всего этого добра. А оно будет несколько раз. ОТдельно пиломатериал. Отделько минвату. ОТдельно двери. Отдельно септик, ОТдельно емкость и т.д. Это минимум в 15 т.р. выйдет

              А ограждение?!
              А подводка к септику?!
              А кормить? а поить?

              0
  • mogoy
    mogoy
    Илья Громов
    1 октября
     

    не так давно, когда Сатал только земли нарезали предлагали участок 10 соток за 200 тр. а сейчас там цена такого участка 700 тр. земля дорожает похлеще, чем квартиры.

    1
    • Druq
      1 октября
       

      mogoy, за 150 т.р. продавали, причем говорили что это деньги на электрификацию и газификацию, а участок типа вообще бесплатно. Так что земля подорожала в 700 тысяч раз))))

      0
  • Дьулуруйар
    1 октября
     

    Зомби:
    1. В центре, детсад,школа,работа, больница, магазины,злачные места.
    Покупают женщины, разведёнки или с прицелом на развод
    2. Из улуусов покупают в центре уч.заведение, больница.
    Для учёбы детей и больные старики
    3. Из окраин города.
    Выбраться из трущёб в люди. Всегда об этом мечтали.

    Ч/д покупают те, кто ещё хоть как-то думает головой.
    По идее ч/д должен быть дороже чем человейник.

    0
  • Sergey2202
    1 октября
     

    Мое мнение частный дом это прежде всего расположение участка, в непонять где находящееся жилье мало кому интересно.
    Я вот к примеру совсем не понимаю популярности сантала.
    Но в то же время и КВ за 3,5 млн рэ за 40 КВ метров на хз каком то этаже это вообще вариант совсем невменяемый, дом с участком всяко предпочтительнее

    1
  • Nadi27
    1 октября
     

    Ну да, а лучше 16-этажный муравейник и проблема с парковкой, а зимой сахатентовская тряпка на машину и электроплитка под капот, а чаще всего - заморозка на 4-5 месяцев и здравствуйте автобусы. Вот это круто! Ааа, еще ипотека на 20-30 лет не считая кредитов на телек-холодильник-пылесос-стиралку и вечно орущие соседи справа-сверху и где-то там еще. Вот оно - щастье!

    Жизнь в частном доме - это теплая машина в гараже по утрам 365 дней в году, чистый ухоженный двор (бетон или плитка), сад (ни фига не огород), теплый первый этаж (если по уму все сделать), индивидуальная планировка личного пространства, свежий воздух в собственном дворе. А трещины бруса - ну так у нас не хотят и не умеют технологии сушки соблюдать. Так что трещины - это аналог голых бетонных стен. И да - дом - это конечно не для ленивых людей. Ленивые - платите ипотеку, обогащайте банки, увеличивайте их сверхприбыли и золотые парашюты.

    4
    • 12
      12
      2 октября
       

      Nadi27, какой еще сад в Якутии? а в остальном все верно, но надо капитально вложиться в обустройство, чтобы жить безмятежно в частном доме.

      1
  • Vyp707
    1 октября
     

    Потому что продавцы частных домов в основном собственники, реально оценивающих ситуацию на рынке недвижимости, а не зажравшиеся строители, и банкиры выдающие льготные ипотеки дебилам

    2
  • Ищу
    Ищу
    1 октября
     

    И еще, люди когда продают участок думают на доске настрочат объявление за 2 минуты и пойдет продажа🤦🏻‍♀️ Когда смотришь участок выясняется не все в порядке с докуметами. Так у нас отпали 2 хороших варианта на Три сосны. У одного наложение кадастр номера (изза чего отменил продажу), у второго вообще оказывается он не собственник а аренда:( У большинства не готово никаких документов. Даже выписки егрн нет, не говоря уже о ИСОГД и Град.плане(их месяц надо ждать)🤦🏻‍♀️🤷🏻‍♀️ Еще и обижаются если попросить.
    Риелторы, которые берутся за продажу участков, тоже
    не смотрят на наличие всех документов.

    1
    • 123
      123
      1 октября
       

      Ищу, что плохого в аренде? Если ижс дом построите и выкупите у государства недорого

      0
      • Ищу
        Ищу
        5 октября
         

        123, Продавать то, что тебе не принадлежит за 3-4 ляма🤷🏻‍♀️ Нафикнадо, вдруг еще что вылезет и не сможем перевести в собственность. Срок аренды вот вот истекает.

        1
  • Повторяем еще раз
    Повторяем еще раз
    1 октября
     

    Самый идеальный вариант это хорошая квартира в центре города и дача хорошая за 15 мин езды до центра города. А у кого такого нет, спорьте до хрипоты.

    5
    • Ищу
      Ищу
      1 октября
       

      Повторяем еще раз, где у нас можно купить дачу в 15 мин езды от центра? в сайсарах что ли или в порту?))) По мне так дача должна быть наоборот подальше от города. Вилюйский тракт 15-16 км для дач самое то😍👍🏽

      3
    • Маркес
      Маркес
      1 октября
       

      Повторяем еще раз,
      Спорное утверждение хотя доля истины есть в этом. Если доходы позволяют содержать квартиру и дачу, то конечно вариант идеальный. У нас раньше так и было, просторная квартира и дача недалеко от города. Но как только начинаешь обустраивать дачу, а это нормальный туалет, ванная комната, нормальная кухня, ведь это не запредельный комфорт, а то к чему привыкаешь в квартире и без чего не совсем уютно на даче. Может кому-то эти удобства и не так необходимы, но для комфорта своей семьи я всё это сделал сразу как купили дачу. На даче так жили с мая по сентябрь несколько лет. Из нюансов такого проживания: расходы увеличиваются вдвое ( это та же посуда, техника бытовая, мебель, чтобы из квартиры не таскать туда сюда, купил всё для дачи) плюс к этому расходы на свет, воду, септик получается порядочно, в городе квартира всё это время пустует и оплачивать ее тоже надо. Потом на зиму технику и оборудование с дачи в гараж теплый вывозить. В итоге через несколько лет вместо дачи я полноценный двухэтажный дом построил с большим гаражом, поначалу это был как дом выходного дня для жены и детей, я там жил почти постоянно. Но привыкнув к дому очень сложно потом жить в квартире, хотя она у нас не маленькая это привело к тому, что мы полностью переехали в дом, а квартира оставалась как перевалочная база что ли. Потом и вовсе там перестали появлятся. Так и стояла пустая пару лет пока не сдали в аренду. Жене и детям комфортнее в доме, рядом соседи хорошие с детьми такого же возраста как и мои. Остановка в нескольких минутах от дома, до центра ехать 20-30 минут на автобусе, на машине 15 минут.

      0
      • Кому что
        Кому что
        1 октября
         

        Маркес, моя жена городская и категорически не желает зимой жить на даче. В городе квартира в центре, школа, сад, театры, торговые центры рядом.
        Особой техники и оборудования чтобы вывозить в теплый гараж нету. Живем с мая по сентябрь.
        Провели газ, стало вообще весной и осенью отлично. Дети живут отдельно, большой дом не нужен. Сосед построил двухэтажный дом, дети выросли и разьехались. В двоем кукуют в двухэтажном доме.

        2
  • 😐
    😐
    1 октября
     

    риск пожара
    могут тупо поджечь недоброжелатели
    нельзя оставить без присмотра

    2
  • Domik_88
    1 октября
     

    Потому что частный дом неликвид, а квартира "навека", по крайней мере неплохое наследство оставишь для внуков, а правнукам даже дадут новую квартиру при сносе, а также квартира это инвестиция,можно сдавать.

    А частный дом чисто для себя для души, ни сдать ни продать. Да и как наследство сомнительное, через 20-30 лет это будет уже старый вонючий дом. А квартиру можно сколько угодно ремонтировать и каждый раз будет конфетка, а частный дом сколько ни ремонтируй старое нутро все равно будет видно

    3
    • Ха ха
      Ха ха
      1 октября
       

      Domik_88, почём квартиру продаёшь? Скинь ссылку на объявление))))

      -1
    • Ну ну
      Ну ну
      1 октября
       

      Domik_88, расскажи как люди отзываются о 30 летних КПД. Называют хламом, неликвидом, устаревшим, опасным, тесным и прочее. То же самое будет через 30 лет с нынешними новостройками, если достоят.

      -1
    • Alex_Bird
      1 октября
       

      Domik_88, не смешите. Квартиры на века? они рассчитаны на 50 лет, + 10 лет после капиталки.
      Посмотрите на кпд-ки 80-х годов - еле стоят. А им всего 40 лет.
      Какие навека?

      стройте каменные дома по уму - вот они будут навека. Если с бетоном, камнем, защитой от коррозии все правильно сделаете, лет 70-80 простоит без проблем.

      а вот МКД монолитно-каркасные - они рассчитаны на 50 лет + 10 лет от силы, т.к. может быть выше нуля и простоит спокойно, но фундаменты - нет! срок службы фундаментов ограничен.

      Первые аварийные дома на ленина - думаете они изза стен или перекрытий стали аварийными? нет! изза фундаментов. Эти дома как раз отстояли свои положенные 50 лет и достаивают бонусные 10 лет.

      Я сам проектировщик, и знаю как это все закладывается и обсчитывается.

      0
      • Nata_0906
        2 октября
         

        Люди, вы 150 лет жить собираетесь? smiling face with open mouth and cold sweat Нафига дом, который будет стоять 80 лет? 30 - 40 лет это тоже большой срок. На наш век и 20 лет пожить в дышащем деревянном доме хватит. Наши деды в деревнях всю жизнь жили и детей растили, старость встречали и умирали в своих домах.
        Главное, что земля - это то, что можно оставить своим детям и внукам.
        Старый дом снесут и новый построят.

        5
      • Domik_88
        2 октября
         

        Alex_Bird, кпд за копейки не купишь, миллионы стоят. А частный того ж возраста сколько сейчас стоит?

        2
        • Alex_Bird
          5 октября
           

          Domik_88, ну дык. они процентов на 30% дешевле стоят новых квартир. И вывозят только изза расположения самой кпд-ки. посмотрите ценники на кпд-ки в окраинах города.

          Рыночная стоимость и реальная остаточная стоимость - две разные вещи.

          Вот вы купите квартиру за 3,0 млн. а он через два года даст трещину и фундамент развалится, как пример на автодорожке. И что. Теперь он стоит почти ноль и привет маневренный фонд. Повезет если кто то у вас выкупит квартиры ради земли.

          0
        • Alex_Bird
          5 октября
           

          Domik_88, на грэсе двухэтажки каменные, также 80-х годов постройки. скоро и их настигнет такая же судьба.

          Спецы знают практически каждый дом когда разрушится. но кому это надо. кричи не кричи - всеми движет рыночная экономика.

          И только когда грянет гром начинают кричать, почему не ремонтировали. почему не предупредили. А по сути если МКД полностью приватизированный - то по закону спасение утопающих дело рук самих утопающих

          0
    • 12
      12
      2 октября
       

      Domik_88, нет квартир навека в Якутске. Вечная мерзлота деградирует в долине Туймаада и это факт.

      0
      • Domik_88
        2 октября
         

        12, я и не говорю на века, но о наследстве думают многие люди. Хотя старые многоквартирки и по сей день стоят миллионы

        0
  • Qwe
    Qwe
    2 октября
     

    Надо строить небольшие частные дома.
    Большие частные дома потом будет сложно и дорого содержать. Да и продать будет сложно.
    Дети разьедутся, будете в двоем куковать.

    2
  • Сэмэн
    Сэмэн
    2 октября
     

    Nata_0906, абсолютно НЕ верно говорите !
    Я вот 35 лет назад построил дачу, а чувствую как будто только ВЧЕРА это было !
    Так что время очень быстро бежит, как один МИГ !
    Поэтому надо для себя строить надо качественно и надежно ! Соседи строили из-чего попало и у них все сгнило, дома осели, у некоторых вообще разрушенные стоят. А мою даже сейчас приходят на предмет продажи спрашивают.
    Вот так то !
    Слушайтесь старика и на ус мотайте !

    0
    • 123
      123
      3 октября
       

      Сэмэн, дома за 35 лет морально устаревают. Nata_0906 правильно говорит.
      Пусть дети и внуки сами потом строят по новым технологиям. Лишь бы земля была.

      3
    • Морхаун
      Морхаун
      Иннокентий Иванов
      10 октября
       

      Сэмэн,
      на самом деле не дом главное.
      А сама земля, его расположение и окружение.
      Все войны велись за землю, а не за какие то супер пупер здания.

      1
  • Маркес
    Маркес
    2 октября
     

    Тут умные люди написали, что частный дом это неликвид и продать в плюс нереально. Соглашусь с этими людьми, поскольку продать дом при затратах на строительство в 30-50 тысяч за м2 и выше очень сложно если не сказать нереально. Знаю много людей которые в построили большие дома на Сергеляхе, они строили для себя и своих детей, не считаясь с затратами, т.е всё делали по уму и для себя. И некоторые после того как дети разъехались пытаются продать такие дома. Я не говорю про дома залипухи, которые строили из чего попало, а о хороших добротных домах с грамотным фундаментом и инженерией. За сколько можно продать дом 250 м2 + гараж 50 м2+ баня 20м2 и участок 18 соток на Сергеляхе? Один участок стоит 3-4 млн, а сколько будут стоить постройки с мебелью и прочим ( кто будет продавать отдельно мебель от дома ,а мебель как правило очень хорошая) ? По минимуму общая площадь 320х30 тыс/м2= 9-10 млн+ 3-4 млн участок. И что в итоге : при общих затратах на строительство и обустройство в 20-22 млн продать за 13-14 млн? Или за 9-10 млн? Я бы не стал продавать, пусть стоит, если содержать можешь. У самого дом в этом районе и вряд ли в здравом уме я его продам когда-нибудь.
    Резюмируя весь свой опус, приведу золотые слова Марка Твена: покупайте землю- ведь её больше никто не производит.

    1
    • Вывод
      Вывод
      3 октября
       

      Маркес, на комуза уже было обсуждение такой темы. Жаловался племянник одной пожилой пары с огромным домом который содержать им было очень очень сложно, а продать не могут. А дети выехали за пределы республики. А ему племяннику надоело им помогать так как у него самого был большой дом. Вывод: не стройте большие дома. Не сможете продать. И содержать будет очень сложно старикам.

      2
    • Alex_Bird
      5 октября
       

      Маркес, соглашусь с вам.

      Но вот я строю дом и готов к тому, что в будущем при необходимости я не смогу вернуть эти деньги.

      Надо с правильными мыслями, доводами и причинами подходить к строительству дома.

      Многие кто осознает это продают по рынку. А многие держат

      0
  • ext_phone_FTAX42lMSr
    Exploratoris
    Ветеран
    3 октября
     

    По мнению моих друзей, которые живут в частных домах, в разных районах, кто на Сергеляхе, кто на Хатынке, в один голос говорят, что комфортно и радостно жить только в теплые периоды года, а в остальное время гемор.

    2
  • contractor_14
    contractor_14
    Вопросы в личку
    4 октября
     

    Почти все частные дома построены очень не качественно и многие даже конструктивно неправильно, люди пренебрегают мнением специалистов и строят как хотят, при этом совершенно не разбираясь в строительстве и не понимая элементарных вещей. Поэтому жизнь в таком доме не приносит никакой радости, надо все время что-то переделывать, устранять болячки, вкладывать деньги и тратить на это время. Поэтому дома и скидывают в основном, либо чтобы научившись на своих ошибках и построить нормально, либо вообще больше не связываться.
    Покупать частный дом без обращения к специалистам, затея такая себе, можно очень сильно попасть, тут как с покупкой сильно битого авто или сваренного из нескольких кусков.
    Можете обратиться ко мне за подбором дома или осмотром интересующего, пишите в личку.

    0
    • Ппц посредники с ручкой одолевают
      Ппц посредники с ручкой одолевают
      4 октября
       

      contractor_14, ваш комент получает приз в номинации самого абсурдного в этом топе.
      Одна реклама. Ещё и сам поди самоучка.

      0
  • риелтор
    риелтор
    5 октября
     

    вонючая КПДшка это конкретный неликвид
    если она еще на птицефабрике ваще песец

    дом в любом случае лучше старой квартиры с клопами тараканами и соседями бичуганами

    деревенские хорошо покупают частные дома т.к. привыкли в них жить

    0
    • ext_phone_FTAX42lMSr
      Exploratoris
      Ветеран
      5 октября
       

      риелтор, у меня друг продал КПДшку на 2 этаже, 35 кв.м., 1комн., район Кальвица, за 3млн300, которую сдавал посуточно. Как подал объявление, за 2 недели 6 человек посмотрело и один из них купил. Народ с ума сошел походу.

      1
  • StaIker
    6 октября
     

    Строить каменный дом на сваях не имеет экономического смысла, дешевле купить в центре России, даже в Москве. И потом при продаже цена будет однозначно ниже себестоимости. А деревянные дома ветшают из года в год. Правильно многие говорят строят у нас в Якутске тяп ляп по дешевле, а потом фундамент рушится, земля под домом проваливается, грибок дом съедает итд И если квартира считается как инвестиция вложения в недвижимость, то дом это выкинутые деньги на ветер. Сейчас с развитием технологий построить частный дом все дешевле и дешевле это и каркасники и сборка дома из готовых панелей по заказу заказчика, использование 3д принтеров для частного строительства реальнее в Российских условиях итд построенный дом будет и стареть и дешеветь с развитием технологий, ценность имеем только земля.

    1
  • 😄
    😄
    10 октября
     

    потому что люди тупые и ленивые

    некоторые даже гвоздь забить не могут

    0
Ответ на тему: Почему на частные дома цены не поднимаются??
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания