Как повезет, тем кому какая то "фирма" хорошо построили им просто случайно попалась хорошая бригада которую они нашли по интернету.
Тысячу раз писали на этом форуме, что реальных строительных компаний (фирм), занимающихся чисто ИЖС, практически нет. Есть 2-3 конторы, и все! Остальные - это посредники. Обычно расцветают, как подснежники, весной - снимают с апреля - мая офисы, ставят стол, стул, комп + принтер, сажают 1-2 языкастых молодых "менеджеров", главная задача которых стрясти с "фрайера ушастого" (клиента то есть) "бабки" аж до 100 % предоплаты, с обещанием построить "дворец мечты" ("хижину дяди Сэма") за нереально короткие сроки + бонусом "золотой унитаз" с крышкой,отороченной бриллиантами. Затем такие конторы нанимают бригады простых деревенских работяг за "сущие копейки", снимают солидную маржу и тю-тю! Работягам не платят, заказчиков кидают...
Года два назад так называемая компания "СахаГрандСтрой" (тоже типа "Рога и копыта") кинула не одну сотню якутян на крупную сумму. Суд да дело, но денег за душой никаких нет, и реальной юридической перспективы стрясти с них долги за "кидалово" практически нет........ Слышал, что вместо этой конторы бывшие компаньоны открыли новую с не менее громким названием "Арг.....строй".
Но, судя по данной теме, количество наивных и доверчивых якутян не уменьшается, а только растет!
Вывод: реальнее нанять бригаду по рекомендации, но в самой теме такой вариант отсекается сразу - поскольку налички нет, а есть ипотека.
Вас1902, дело в том, что сами не можем строить, нет опыта и не кому. Не надо же за это так ругаться и огрызаться? Например, никто же не говорит: строй машину сам по чертежам. Пример тупой, но а что делать
Снежинка, мадам, Вы так и не поняли сарказм..... Никто еще даже не ругался и не огрызался! Просто когда вокруг все только жалуются, ругаются, ноют и скулят на всю округу, хаят и оскорбляют , это раздражает..... Вместо того, чтобы скулить, лучше предпринять конкретные действия!!!!!
Imagines, позеры обычные вы с пустыми разговорами. По делу лучше сказали бы. Каждый так скажет: думай своими "мозговинами", предпринимай конкретные действия. Раз нечего сказать, зачем форум марать?
по делу:
1) нет хороших строительных фирм. Все они нанимают потом бригаду улусников с таджиками/узбеками/киргизами/арямнами.
2) обращайтесь к Васэ, он всё знает, но раздражителен.
3) вообще сами стройте. Тогда будет счастье вам
4) Предпринимайте конретные дествия или жывите дальше в своём занюханнном КПД
Один раз поехали смотреть обьект,посмотрели,цену назвали,сказали подумают,позвонят,но так и не позвонили.Спустя какое то время нас по обьявлению нанимает какое то очередное предприятие .....строй,и отвозит на тот обьект где мы недавно ездили смотреть))).Хозяева были очень сильно удивлены,наехали на ......строй,типа вы же сказали что у вас своя бригада и т д,и т п,но ничего не могли сделать так как они уже предоплату сделали.В итоге мы же им и построили намного дороже чем мы сначала говорили когда смотрели))).
Мораль!Всегда нанимайте напрямую со строителями,не кормите посредников.Говорите,как же мы материалы купим то ,не знаем же и т д.Скажу так,та же стройбригада любые материалы сама сможет купить.вместе свами.
Все сложности в организации хорошего предприятия
и набора специалистов в нашей налоговой политике и политике населения. Строительство дело сезонное в основном, но у ФНС каникул нет. У населения одна политика в основном - как можно дешевле построить дом. Что мы сейчас наблюдаем на рынке - нет хорошей политики от государства относительно мелких предприятий, налоги за ФЛ (работника) одинаковые, что у крупного предприятия, что и у мелкого предприятия. Соответственно и рождаются фирмы однодневки, построили (если построили) и разошлись. Поэтому население и вынуждено заниматься поиском и наймом предприятий, частников на свой страх и риск. А крупные предприятия не пойдут строить частные дома, это затратно и по времени и по ресурсам и выгода небольшая.
При строительстве по ипотеке очень важно, чтобы строительная компания правильно оформила документы, имела опыт работы с банками. Так как, банк проводит проверку юридического лица и представленного пакета документов. В прошлом году я обошла не одну компанию, очень большой разброс цен и каждая компания заявляет свои сроки выполнения работ. У кого то было вообще нереально, у кого то слишком дорого и понятно, что это просто посредники, но в итоге я нашла у кого строить. Все этапы работ согласовывались со мной, вопросы решались быстро. В общем, если что, напишите мне в личку, я вам подробнее расскажу
Туйара. совет. не бывают лучшие строительные фирмы по строительству частного сектора (дома).строительные фирмы существуют за счет накладных расходов и плановых прибылей. накладные и плановые накладываются на зарплату бригады которая вам будет строить. что составляет до 100% к зарплате( содержания директора прораба бухгалтера водителя бензина и налогов)так что Туйара вам придется заплатить всем бригаде и другим в два раза дороже чем частной бригаде. если вы думаете что должны быть свои бригады вы глубоко ошибаетесь. наши бизнесмены не имеет своих бригад чтобы не платить налоги сборы за постоянных работников. если до ваш дошло мы вам поможем советом и строительством с подбором строительной фирмы( если это требования ипотеки дальновосточной 2%) 89142806394
Фирм со своей штатной бригадой в Якутске нет. Но есть фирмы с хорошими прорабами.Их очень мало.Чтобы содержать бригаду надо их официально трудоустроить,платить за них налоги,социалку,фиксированную месячную зарплату во время простоя,пенсионные и т д. А это нереально.Поэтому все эти фирмы нанимают бригады на разовый трудовой договор.Как правило это или таджики,или родственники или односельчане.При этом фирма забирает от 10 до 50% денег от заказчика себе.Вот такая суровая реальность в настоящее время.Я строю свой дом и все этапы найма фирмы,частников и т д прошёл через собственную шкуру.
Здравствуйте Туйаара. Мы занимаемся строительством частных домов. Начиная с сруба, до отделки под Ключ. Без фирм-посредников, работаем давно и только на качество. Есть собственное ООО. Наши работы можете посмотреть в инстаграмме Masstroy_ykt. А также проконсультироваться по номеру 89143000898.
Примите, пожалуйста, к сведению: Лесоперерабатывающий домостроительный комплекс "Диамантер" - производим пиломатериалы с 2004 г., строим дома с 2007 г. Специализируемся на производстве и продаже строительных материалов и производстве малоэтажных домокомплектов. Собственное производство: гарантия, ответственность, весь комплекс услуг под ключ.
Никогда не заказывайте строительство частного дома в ПРОФСТРОЙ Якутск, по адресу автодорожная, 31.
Заказали дом из бруса, вот не могут достроить уже 6 месяцев, хотя по договору должны были закончить за месяц. По мимо того, на каждый звонок отвечают что, приедут сегодня...
Очень не прилично обманчивый человек. Саха эдэр уола диэтэххэ албына, сымыйаччыта, дьону албыннаан ырааппата буолуо.
+79141017942
️ кимиэхэ да иэсим суох! Этэннэ, вопростаах буоллаххына манна эрий 89644213203