ошибка в свид.регистрации на собственность
Кто сталкивался с таким  -    2692
Покупаем квартиру, при проверке документов выяснилось что у продавца ошибка в договоре приватизации и свид.на собственность.
В паспорте написано "Лена" а в договоре приватизации и свид.на собственность "Елена".
Бабушке- продавцу уже 65 лет и она незнает куда с этим обращаться.
Нас как покупателей эта квартира очень устраивает.Кто знает как можно исправить документы и сколько это займет времени?
Ответов 27 Написать ответ
  • ruslan4kee
    18 апреля  

    Вам приостановили регистрацию собственности? Попробуйте сдать на регистрацию, если приостановят, легче получить новый паспорт

    0
    • автор
      18 апреля  

      ruslan4kee, нет, на стадии проверки документов в банке..мы ипотечники

      0
  • можно исправить
    18 апреля  

    Статья 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
        Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
        "О государственной регистрации недвижимости"


    1. Техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
    2. Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.


    надо с заявлением обратиться, а может даже одновременно с регистрацией вашей купли-продажи могут сделать
    проконсультируйтесь в мфц

    2
    • автор
      18 апреля  

      можно исправить, спасибо, будем пробовать, просто мы еще до сделки не дошли, в банке документы продавца проверяли и нашли несоответствие

      0
    • татошка_777
      20 апреля  

      можно исправить, красиво написано, но по факту не так, менялась свид на кв в связи со сменой фамилии, и мне квадратуру кв увеличили...балкон посчитали....так я должна была доказать что палата ошиблась....2 мес заняло все вместе, тех паспорт на кв не приняли, сказали новый надо....И план кв тоже вдруг вы меняли в кв что то и увеличили ее

      0
  • 123
    18 апреля  

    В регпалате исправляют

    0
  • 123
    18 апреля  

    Ошибка в имени это критичная вещь. Т.е. можно сказать что это другой человек указан в документе.
    Поэтому лучше проконсультироваться у юриста.
    Чтобы потом вашу сделку не признали недействительной.

    0
    • автор
      19 апреля  

      123, а кто может признать недействительной?
      Ей нужны деньги, она переезжает, нам квартира.

      0
      • milenkus81
        19 апреля  

        автор, мне в самой регпалате и исправили, этаж был указан неверно, бесплатно, т.к. это их ошибка была, правда, все это в 2012 году произошло.

        0
        • 123
          19 апреля  

          milenkus81, искаженные параметры объекта это одно. Кстати,мне пришлось переделыывать Тех паспорт 5 лет назад из-за того,что в Регпалате наколбасили ошибок при переносе данных в систему.
          Показатели площади стояли разные в свидетельстве,техпаспорте и у них.

          Но это ладно. Тут имя другое,а это серьезно. Вот ни один банк,например,с таким косяком уже не выдаст ничего.

          0
      • 123
        19 апреля  

        автор, например,ее родня.
        Или какие то претенденты на эту квартиру.

        0
  • tktyf
    19 апреля  

    не такая уж и бабушка 65 ) Пугачихе вон 70 и она далеко не старушка)))

    1
  • Engineer777
    19 апреля  

    Возможно мошенница. Надо быть очень внимательным. Перед продажей могла бы проверить документы и исправить ошибки. Потребуйте паспорт с нее. И посмотрите сколько раз меняла паспорт и когда последний раз. Если меняла паспорт недавно, то это очень странно. На всякий случай проверьте ее имена на задолженность на сайте федереральных судебных приставов fssprus .ru.

    0
  • mit-ray
    19 апреля  

    Хозяйке следует обратиться в МФЦ Мои документы с заявлением об исправлении технической ошибки, оплатить госпошлину. Через неделю должны исправить.

    0
    • NCP180
      19 апреля  

      mit-ray, на исправление техошибки не берут госпошлину, могут и непризнать техошибкой, тогда только через суд на установление юрфакта.

      0
      • mit-ray
        19 апреля  

        NCP180, За выдачу новой выписки из ЕГРН скорее всего возьмут пошлину

        0
      • да лааадно
        19 апреля  

        NCP180, тех ошибка это искажение данных ПО КВАРТИРЕ.
        А тут ИМЯ.
        разницу улавливаете?
        ЭТо серьезный момент.

        0
  • А
    19 апреля  

    В начале в договоре приватизации нужно исправить имя, а потом в мфц подать на исправление сведений в ЕГРН

    0
    • ?
      19 апреля  

      А, а как исправить в договоре приватизации? это сложно? куда обращаться?

      0
  • XOMA
    19 апреля  

    Мы через МФЦ все исправили.

    0
  • Джон Кеннеди
    19 апреля  

    Это не серьёзная ошибка. Это грамматическая ошибка на одну букву. Можно через мфц или суд. Только время надо.

    0
    • да лааадно
      19 апреля  

      Джон Кеннеди, да ну конечно. Еще один умник...
      Вопрос о собственности стоит Лена Иванова и Елена Иванова-это два разных человека.
      Просто Вы,видимо,не сталкивались с такими ситуациями.

      0
      • AlexanderS
        AlexanderS
        Александр Свирин
        20 апреля  

        В серьезных документах (договора и пр.) редко указывается только одно имя, обычно все реквизиты: ФИО, дата и место рождения, адрес регистрации, номер паспорта, если финансовые то часто ИНН, номер пенсионного - по этим данным легко идентифицировать человека и признать ошибку в имени именно опечаткой.
        В международном праве например вообще допустимо до 3 различий в написании. Например, моё имя по-английски пишется Alexander, а в современной российской официальной транскрипции Aleksandr, и это считается допустимым искажением.

        1
  • 007
    20 апреля  

    дата рождения тоже другая?

    0
  • Mistltoe
    20 апреля  

    в случае совпадения остальных данных бабушки в договоре приватизации, свидетельстве о регистрации можно исправить как ошибку через МФЦ, срок неделя или 10 дней, точно не помню

    0
  • danvik
    20 апреля  

    вообще то вааще нет проблем! сейчас то не т свидетельств о госрегистрации а есть ВЫПИСКА ЕГРН... данные хранятся в эл.форме. вносить изменение могут по заявлению запросто, просто ждать надо...и должен делать это собственник

    0
  • rnapoleon
    rnapoleon
    рафаэль
    22 апреля  

    а может у бабули близнец сестра есть?

    0
Ответ на тему: ошибка в свид.регистрации на собственность
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания