1 месяц на форуме Автор 2 уровня Топ пользователь Все
Награды
1 месяц на форуме
1 месяц на форуме
Автор 2 уровня
Автор 2 уровня
Топ пользователь
Топ пользователь
1000 просмотров
1000 просмотров
жду второе одобрение от сбербанка. (проверка обьекта недвижимости). вы сколько дней ждали?
  4291
Ответов 61 Написать ответ
  • _prata_
    _prata_
    Mayreen Gemgee
    22 марта  

    Оформляем сделку через Домклик, 15 марта документы были приняты на проверку, вот ждем. На сайте указаны сроки 3-5- дней, но менеджер сказала, что проверку продлили еще не менее, чем на 5 дней, так как у них мало юристов -_________-

    0
    • Владимир
      10 августа  

      _prata_, сволочи домоклик,ждем 15 дней уже,до окончания сделки

      0
  • Li-Da
    22 марта  

    Перед Новым годом попали на углубленную проверку, плюс выходные, плюс техпаспорт и оценку заставили переделывать. Полтора месяца мурыжили, договор подписывали в предпоследний день одобренной ипотеки. Седых волос добавилось)

    0
    • Бывалый
      22 марта  

      Li-Da, какую оценку? это же перед залогом. Одобрение 2-5 дней так же. Просто смс-кой приходит одобрение. Ни чего не надо самим делать

      0
      • _prata_
        _prata_
        Mayreen Gemgee
        23 марта  

        Бывалый, оценка недвижимости необходима для покупки квартиры в ипотеку. После одобрения ипотеки нужно получить одобрение самого объекта недвижимости. И это не 2-5 дней.

        2
        • Бывалый
          24 марта  

          _prata_, ну одобряют уже сбербанк, ни какую оценку не надо делать, а сами проверяют с огрн и все такое.

          0
          • _prata_
            _prata_
            Mayreen Gemgee
            25 марта  

            Бывалый, если у продавца нет оценки квартиры, ее обязательно нужно сделать!Банк в любом случае просит этот документ.

            1
            • ??
              25 марта  

              _prata_, божее.
              еще это делать? а где такой документ делают?

              0
              • _prata_
                _prata_
                Mayreen Gemgee
                25 марта  

                ??, если оформляетесь в Сбербанке, то в лббой аккредитованной ими фирме, список есть на сайте. Сроки изготовления 1-3 дня, цена 3тр. Узнайте, может у вашего продавца уже есть оценка.

                1
  • _prata_
    _prata_
    Mayreen Gemgee
    25 марта  

    это я, оценку можете провести вы, чтобы знать за сколько продавать. Желательно в хорошей фирме, оценка которой принимается во многих банках.

    0
  • Анна
    30 марта  

    это я, у вас что цена район описание

    0
  • Любава1974
    25 марта  

    Оценку недвижимости продавец должен заказывать или покупатель?

    0
    • _prata_
      _prata_
      Mayreen Gemgee
      25 марта  

      Любава1974, если вы через риэлторов, то они сами закажут:) Если вы покупатель, и берете ипотеку-то заказываете вы, по требованиям вашего банка.

      1
      • Vertera
        Vertera
        люся синицына
        2 июня  

        _prata_, я правильно поняла что сам Покупатель должен заниматься оценкой недвижимости,если берет в ипотеку? Тогда что требуется от продавца квартиры?

        0
        • _prata_
          _prata_
          Mayreen Gemgee
          2 июня  

          Vertera, по идее, все расходы пополам. Но мы сами сделали оценку, чтобы не было завышения цены со стороны продавца. Эта услуга стоит 3тр. Продавец должен предоставить вам абсолютно все документы на квартиру(свидетельство о собственности или выписка из егрн, техпаспорт) документы на счетчики, обязательно попросите справку об отсутствии задолженности за квартплату и э/э.

          0
          • Vertera
            Vertera
            люся синицына
            2 июня  

            _prata_, спасибо за ответ,значит лучше и быстрее не делать через Сбербанк? И я не очень поняла зачем делать оценку? Кому это надо?

            0
            • _prata_
              _prata_
              Mayreen Gemgee
              2 июня  

              Vertera, оценка нужна для банка и для вас. Ликвидационная и рыночная стоимость смотрится. По поводу банка - ваш выбор, смотрите по процентам. Все таки, покупка квартиры-серьезный шаг и не стоит торопиться. Все будет)

              0
  • Любава1974
    25 марта  

    Ясно спасибо

    1
  • Кандидат на ипотеку(в Сбербанке)
    28 марта  

    Сбербанк самый медленный банк. Мне одобрили ипотеку в конце января, с 12февраля проверяют документы обьекта недвижимости. Через каждую неделю 1раз в неделю я звоню в Сбербанк и спрашиваю когда же будем оформлять ипотеку? А они говорят в следующей неделе позвоним, Почти 2месяца жду.......... Сейчас жалею что за ипотекой пошёл в Сбербанк. Говорят Россельхозбанк Газпромбанк быстро проверяют и оформляют ипотеку за 2 недели. Сбербанк самый медленный банк.

    9
    • _prata_
      _prata_
      Mayreen Gemgee
      28 марта  

      Кандидат на ипотеку(в Сбербанке), через домклик оформляетесь или так? Мы сегодня наконец-то подписали все, подали на электронную регистрацию прав собственности=) На все про все ушло примерно месяц.

      0
      • Любава1974
        31 марта  

        _prata_, а где заказывали предварительный договор? И к расписке на задаток еще что нибудь надо прилагать?

        0
        • _prata_
          _prata_
          Mayreen Gemgee
          31 марта  

          Любава1974, сбербанк предлагает образец договора, а так можете свой, они корректируют. По поводу расписки не могу сказать, мы брали с первоначальным маткапом.

          0
      • Даша
        30 мая  

        _prata_, Скажите пожалуйста. А именно одобрение недвижимости в домклик сколько дней ждали? Мы вот уже 9 дней ждем. Хотя банк дает 3-5 дней.

        0
        • _prata_
          _prata_
          Mayreen Gemgee
          30 мая  

          Даша, около двух недель. У нас еще попросили дополнительные документы, поэтому затянулось. Ждите, скоро все будет=)

          0
      • Владимир
        10 августа  

        _prata_, то же оформили в сбербанке,домолик занимается собственниками,сказали ждать 5 дней,деньги получите,сделка завершится,жду уже 15 дней ни денег ничего!!!

        0
  • kunneimamata
    kunneimamata
    anna mikhailova
    28 марта  

    Принимаю заявки по ИПОТЕКЕ в ведущих банках РС(Я).
    -Продажа квартир
    -Частных домов
    -Комнат
    -Земельных участков
    -Коммерческой недвижимости.
    Купите или продайте свою недвижимость вместе с намиsmiling face with heart-shaped eyeshouse with garden
    Мы во всём поможем, расскажем, покажем и проконсультируемsmiling face with smiling eyes
    Тел: 89142700978
    (ватсап, звонки)

    0
  • Vismut
    30 марта  

    Две недели занимает проверка ,недавно продавали квартиру по ипотеке .

    0
  • Indra
    30 марта  

    мы нашли квартиру в январе числа 8, а договор со сбером заключили только в конце марта. Очень долго они проверяли тех собственников, запрашивали дополнительные документы

    0
    • а
      31 марта  

      Indra, а может быть такое что продавцы не будут ждать, пока покупатели решат свои проблемы с банком? а продадут другим, кто быстрее?

      0
      • Ник
        31 марта  

        а, если задаток не получали, то могут

        0
      • Indra
        31 марта  

        а, а что есть другие желающие у них? Если да, то возможно так конечно. Надо действительно давать задаток, прописанный в договоре купли продажи
        Сейчас думаю может это был сигнал и надо было отказаться от покупки этого варианта. Мне эта квартира теперь не очень нравится - всплыли подводные камни потом

        0
        • а
          31 марта  

          Indra, а что всплыло? на какие моменты стоит обратить внимание

          0
          • Indra
            31 марта  

            а, советую сходить к соседям и в УК поспрашивать про квартиру, дом, какие проблемы есть, бывают

            1
    • анюсик
      6 июля  

      Indra, а в срок одобренной ипотеки уложились (3 мес же дают)???
      У нас проверка обьекта (зем участок со строительством) идет уже 1,5 мес. Уже срок закончился 3 июля. А заявка еще висит в рассмотрении

      0
      • sopaz
        sopaz
        Александра Пазынич
        13 августа  

        анюсик, если доки на одобрении объекта и после этого не одобрена, то потом автоматом продлевают срок еще на 1 мес, по крайней мере мне так сказали

        0
  • andrrrei
    andrrrei
    andrei cebanenco
    27 апреля  

    ну как правило сама процедура оценки довольно быстро происходит, проблема в другом что нужно ждать очереди, поскольку оценщиков не так много, поэтому я сам этим занялся и обратился за оценкой недвижимости сюда http://www.ocenkalet.ru получилось быстрее

    0
  • kaporu
    2 мая  

    у них это всегда по разному на самом деле

    0
  • Lesya-sara
    7 мая  

    23 апреля подали документы, 4 мая дополнительно досдавали, вот ждём до сих пор, сил уже нет какие они медленные.

    1
  • dear
    dear
    my dear
    10 мая  

    У вас первичка или вторичка? На аккредитованную первичку так долго не проверяют, наверно?

    0
  • Lynn
    11 мая  

    У каждой квартиры свои особенности, свои документы основания. У некоторых просто св-во о гос.рег, дкп; у кого-то долевая собственность, у кого-то очень много документов на квартиру. Вот и выходит по разному. Иногда за 4 дня одобряют, иногда приходится ждать месяц, а то и больше. Оценка заказывается покупателем, если он берет в ипотеку. Делается на имя продавца, но платит покупатель. Если за наличные, то оценка не нужна.

    1
  • Нелли
    15 мая  

    Покупают под ипотеку ,3 мая приходил оценщик,документы запрашиваемые отправили ,15 мая и тишина ,могут ли покупатели просто передумать ? Аванс обещали ,но все никак не внесут ,может ждут одобрения? Но почему не связываются с нашим риелтором,чтоб знать чего как обстоит ,нервов не хватает ,пока ждём ,уже один вариант ушёл (

    0
    • ser_prip
      ser_prip
      Михаил Д.
      16 мая  

      Нелли, конечно могут передумать это ж начальная стадия вы даже никаких договоров пока не подписывали с ним. А вашему риэлторских не судьба самому с покупашкой связаться ? Он за что интересно 100 к получает .

      0
  • 21-58-09
    16 мая  

    больше месяца мурыжили. Зато потом за один день все сделали

    0
  • а
    16 мая  

    Мы 5 месяцев бегали с этим несчастным рефинансированием после подачи заявки на Домклик, причем с нашей стороны все делали в срок. Были свои нюансы, переходили с ГПБ. Менеджер попалась, мягко говоря, слабовата, почти не помогала, к тому же дезинформировала по поводу страховки, ушла в отпуск, пришлось бегать самим, стоять в очередях и отпрашиваться в рабочее время, чтобы попасть в отдел сопровождения (кажись так назывался, точное название не помню). В отделе сопровождения там один парень все делал, поток был большой, видно что все на пределе.

    0
    • а
      16 мая  

      Бегали долго, но оно стоило того. Все-таки сервис у Сбера, кол-во точек с разным графиком работы, скорость обслуживания, система "Сбербанк.Онлайн" НАМНОГО лучше и удобнее, чем в ГПБ.

      0
  • Диана
    2 июня  

    Добрый вечер... Одобрили ипотеку, на домклик выбрали квартиру, подали на одобрение, пришел отказ....Подскажите, знает мож кто ,могу ли я выбрать другую кв??? Странно как то...

    0
    • _prata_
      _prata_
      Mayreen Gemgee
      2 июня  

      Диана, конечно можете выбрать другую квартиру. В течении того времени, пока вам одобрена ипотека.

      0
  • Franchecka
    2 июня  

    Одобрение ипотеки 3 дня, новостройка, подписание кредитного договора 3 дня, электронная регистрация 4 дня, страховка и ПВ взнос ещё 2 дня заняло, в общем не спеша управились за 3 недели, можно было и за 2 недели спеть. все консультации и встречи в Сбербанке назначали на удобное для меня время. Вообще сделка прошла быстро, без риелторов. Оформляли на Лермонтова 49.

    0
    • pavelm10
      8 июля  

      Franchecka, Повезло просто. Хорошо что попали на грамотного специалиста, а не на ..... . У меня оформляли долго , забывали много.

      0
  • алексей74
    16 июня  

    НЕДВИЖИМОСТЬ В РАССРОЧКУ до 10 ЛЕТ ПОД 2 % ГОДОВЫХ
    ✓ Проект социальной направленности
    ✓ Кредитная история не важна
    ✓ Без справок, только паспорт (гражданство РФ не обязательно)
    ✓ Материнский капитал и субсидии
    ✓ Покупка жилья в любом регионе РФ
    ✓ Первоначальный взнос 35%, 50% или накопительная программа.
    кому интересны подробности пишите на aдрес
    aleksej_sokolov_1974@mail.ru

    0
  • Тоня
    13 июля  

    Жду одобрения объекта уже 3 ю неделю, ппц тупой Сбербанк. А говорили 5 дней, 5 дней. Нахрена люди там берут ипотеку? Что больше нет банков. Все нервы вымотали.

    0
  • Вика
    11 августа  

    Я ждала больше месяца

    0
  • Ирэн23
    11 августа  

    У нас вообще идиотская история вышла с ипотекой Сбербанка. Продавали квартиру пришёл Покупатель с одобренной ипотекой и суммой. Отдали документы на квартиру на второе одобрение, ждали больше 2 недель и в итоге отказ банка покупателю из-за возраста(пенсионер). Ну вот что за фигня, почему сразу то не отказали при первом одобрении???? Столько нервов из-за этого. В итоге все заново новый Покупатель, новое рассмотрение банка, ждём.

    0
  • п
    13 августа  

    родственникам отказали во втором одобрении, они продавцы, отказали - квартира 1970 г сказали старая, чего сразу людям не выставили требования по возрасту квартиры, дурацкий сбер

    0
  • Господин
    Вчера, 16:16  

    "Андрей Великий" это канал в ютубе, для "должников". Там подробно поймете что делать. Удачи!

    0
Ответ на тему: жду второе одобрение от сбербанка. (проверка обьекта недвижимости). вы сколько дней ждали?
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания