Наиболее
безопасный способ для продавца - пойти с покупателем в банк, где есть ваш счет. И покупатель кладет деньги на ваш счет. Потом идете в Регпалату сдавать договор (записываетесь через госуслуги заранее), госпошлину оплатите заранее. Договор можно скачать из Интернета. Вообще можете предварительно сходить в Регпалату за консультацией, если есть вопросы. Для покупателя расплачиваться лучше через аккредитив. Но вы - продавец, вам приятней деньги сразу получить.
По объявлению будут звонить куча риэлторов. Поэтому сразу закладывайте в цену их 100000. Цену сначала ставьте повыше. Заложите также скидку покупателю тысяч 50.