1 месяц на форуме Автор 3 уровня Популярный комментатор x2 Все
Награды
1 месяц на форуме
1 месяц на форуме
Автор 3 уровня
Автор 3 уровня
Популярный комментатор x2
Популярный комментатор x2
Топ пользователь
Топ пользователь
Топ тема
Топ тема
5000 просмотров
5000 просмотров
Ипотека - это кабала и зло! Это невидимая рабство!
  7795
Но как купить квартиру в Якутске без ипотеки? Население Якутска увеличивается, строятся целые кварталы. И все это в ипотеку... неужели люди не боятся отдать свои лучшие года на добровольное рабство и отдать каждый месяц от 25 до 50 тысяч рублей в течении десятки лет? Ради какой то норы в каменном доме?
ВООБЩЕМ ЭТО БОЛЬНОЙ ВОПРОС! И ИМЕЯ ЗП 30 тысяч можно ли расчитать ипотеку?
image

image
Лучший ответ
47
rq90
20 декабря 2017

Меня вообще поражают такие люди которые говорят что ипотека это рабство. А где жить то тогда? В съёмной хате? И че, все равно туда же и уходят это 25-50 тыс руб. Как будто на улице раздают бесплатные квартиры, как будто люди вступают в ипотеку, потому что идиоты. Не у всех людей есть возможность получить квартиру бесплатно, не у всех богатые родители, не все способны разом делать много денег. Поэтому и существует ипотека, чтобы можно было расплатиться за свою квартиру не сразу, а постепенно. Поэтому ипотека это не рабство, а большое преимущество.

Ответов 109 Написать ответ
  • rq90
    20 декабря 2017

    Меня вообще поражают такие люди которые говорят что ипотека это рабство. А где жить то тогда? В съёмной хате? И че, все равно туда же и уходят это 25-50 тыс руб. Как будто на улице раздают бесплатные квартиры, как будто люди вступают в ипотеку, потому что идиоты. Не у всех людей есть возможность получить квартиру бесплатно, не у всех богатые родители, не все способны разом делать много денег. Поэтому и существует ипотека, чтобы можно было расплатиться за свою квартиру не сразу, а постепенно. Поэтому ипотека это не рабство, а большое преимущество.

    47
    • Октя55
      Октя55
      mireevalydmila
      20 декабря 2017

      Плдружка

      Купила ч.б постепенно ее продала купила комнату в общаге .после малрсемейку сейчас купила по Лермонтова .Копила деньги и сдает .Ничего в кредит не брала

      7
      • Elenka17
        20 декабря 2017

        Октя55, так а в чем разница? Платить ипотеку и жить в нормальных условиях или всю жизнь экономить и копить на нормальное жилье? Жизнь пройдет, дети вырастут в бараке, а на староти лет вы будите жить одна в нормальной квартире? Мы платим ипотеку 25-50 тыс, а вы эти деньги откладываете.

        6
        • Helen319
          21 декабря 2017

          Elenka17, Разница в том, что если ты вдруг заболел на долго или работу потерял - сокращение, например, да просто стали зп задерживать, то ипотечную квартиру ты потеряешь (отберут за долги). Вы пока молоды платите по 25-50 тысяч, но жизнь длинная и за эти 10-15 лет с вами может случиться всякое. И оплачивая ипотеку люди почему то ошибочно думают, что они живут в своей квартире. НЕТ! В квартире банка из которой вас за задержку оплаты могут пнуть. В этом и разница. Да и автор не о бараке писала

          3
          • Elenka17
            21 декабря 2017

            Helen319, вообще-то у банков на эти случаи предусмотрена страховка и рассрочка. А так в жизни всегда бывают форс-мажоры. В обоих случаях бывают риски. Вот вы копите копите, а тут бац обвал рубля и ваши миллионы превращаються в бумажки.

            0
    • ext_ok_527034185155JQidq
      20 декабря 2017

      rq90, есть большая разница в сьемном жилье вдруг что то не сложилось по финансам с хозяином можно договориться, а с банком фигушки заберут квартиру и досвидвния амвы платили например за нее уже 10 лет отгрохали ремонт а тут бац кризис работы нет, денег нет и никакая страховка не поможет

      8
      • OSP
        20 декабря 2017

        к сожалению уже появились квартиры отобранные от ипотечников банками

        так что надо все продумать до копейки, прежде чем вступать в ипотеку.
        А то многие кинулись даже не сумев скопить на первоначальный взнос покупать квартиру в ипотеку.

        Смотрите, какая ситуация:
        1. БАНКУ ПЛЕВАТЬ, СУМЕЕТЕ ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ КРЕДИТ, ОНИ ВЫДАЛИ КРЕДИТ, РАБОТУ ВЫПОЛНИЛИ, ЗАРПЛАТУ ПОЛУЧИЛИ, ЕСЛИ ЧТО ОТБЕРУТ КВАРТИРУ.
        2. ПРОДАВЦУ НАПЛЕВАТЬ, ОН ПРОДАЛ, ПОЛУЧИЛ ДЕНЬГИ.
        3. РИЕЛТОРУ ТОЖЕ НА ВАС ПЛЕВАТЬ, ИНАЧЕ БЫ НЕ СОВЕТОВАЛ БРАТЬ ИПОТЕКУ БЕЗ ПВ , ОН СВОЮ КОМИССИЮ ПОЛУЧИЛ.

        ЗА ВСЕ ЭТО ПЛАТИТЕ ВЫ, ЕСЛИ НЕ СМОЖЕТЕ ОПЛАТИТЬ? ПРЕДСТАВЛЯЕТЕ СИТУАЦИЮ...

        5
      • Дореми
        20 декабря 2017

        людмила шаповалова, в чужой съемной квартире как нравится тебе уют не создашь, мебель не купишь, живешь на птичьих правах, а еще хуже, если хозяин квартиры захочет повысить за аренду или расторгнет договор аренды в одностороннем порядке, чтобы сдать другим подороже, да еще среди зимы. Лучше свою квартиру иметь и платить ипотеку. Как Вы пишите "бац кризис" можно всего бояться, как говорит мудрая поговорка: "Волков бояться - в лес не ходить", т.е. остаться голодным и холодным. И в конце концов, недвижимость останется детям, пусть лучше я помучаюсь, чем мой ребенок будет с ипотекой возиться.

        0
        • Helen319
          21 декабря 2017

          Дореми, Ошибаетесь, последние годы цены на аренду квартир сильно упали. Однокомнатные в каменном уже за 15-18 сдают. Благоустроенные в деревянном и того меньше. Девушка писала о подруге, которая покупала квартиру по доступной, для нее, цене, сдавала ее, сама жила в благоустроенной квартире, доплачивала только разницу, а она небольшая. Так многие делают. Кстати, почему мебель не купишь? кто не дает? Половина квартир пустыми сдается, со своей мебелью заезжаешь. Для того что бы перед фактом не поставили(типа завтра съезжайте или я аренду повышаю и т.п.) люди договор аренды заключают, в котором такие моменты прописывают.

          0
    • shurik82
      20 декабря 2017

      rq90, При зарплате 30т.р. и таких процентах это и есть рабство

      6
    • muuvy
      20 декабря 2017

      rq90, ага преимущество)) рассмешил) ты там сначала проценты свои посмотри, потом график платежей какой несправедливый - сначала в основном платишь проценты за деньги которые ты даже еще пока не использовал, потом только в конце основную гасишь, что не рабство??? а переоцененность цены на недвижимость ну это еще одна отдельная история! так что это никакое не преимущество, а чистая кабала! а обычный народ кторый как ты говоришь разом деньги не умеют делать, и кстати котрых большинство вместо того чтобы достойно бороться за права на доступное жилье, и справедливые условия кредитования, требовать развития инфраструктуры для создания и строительства разных новых кварталов, например ижс комплексы итд теперь оказывается говорим ипотека - это Преимущество! вы себя слышите вобще, вас настолько уже забили в углу и готовы терпеть все что угодно и ипотека с нынешними условиями дла вас просто суперское Преимущество?!)) Отлично вобще...

      7
      • rq90
        20 декабря 2017

        muuvy, Belarussakhata, а что с процентами? В сбере 9,5 процента, молодым семьям 8,5. Ещё будут снижаться. И кто сказал что ипотеку будете платить все 10-20 лет? Большинство людей закрывают за 5 лет, если есть голова на плечах. Я взял ипотеку на 2 млн, 15 лет. первоначальный 1 млн. В месяц плачу 20 тыс руб. Переплата изначально была 1,7 млн. Досрочным погашением в 450 тыс, ипотека сократилась до 9 лет, и переплата до 800 тыс руб. Думаю что это выгодные условия и с моей зп в 50 тыс руб, это вполне могут позволить обычные семьи, особо не напрягаясь оплачивать ипотеку досрочно и закрыть через лет пять. Так что все норм, жить можно

        1
        • muuvy
          21 декабря 2017

          rq90, ну вот видишь тя же кинули как маленького ребенка, а ты еще и радуешься. на график платежей посмотри внимательно, сначала в первые года в основном тупо платил проценты а не сами заемные деньги возвращал - это значит ты заплатил деньги (проценты) за те деньги которые даже не использовал пока что, а ты говоришь оказывается еще и досрочно все погасил позже - так ты вообще значит заплатил свои кровные деньги (проценты) за те деньги которые ты даже не использовал))) во круто за счет тебя обогатились то а?) и процентики взяли за те деньги которые ты даже не использовал, да и еще свои деньги сверху вернули банки) крутяк вобще) лохотрон рулит!) а деньги то твои посильным трудом заработанные как ты пишешь зарплатные, не спекулянт не коммерс....не жалко?
          p.s. вобще вот эти ссуды, кредиты итд. на самом деле придуманы для богатых людей, чтобы они брали деньги взаем и как можно дольше тянули возврат, чтобы успеть их по несколько раз раскрутить. а для обычного чела это не подходит, купить то что ты еще не заработал - тупизм и кабала!

          2
          • rq90
            21 декабря 2017

            muuvy, какая разница сейчас платить за проценты или потом, за проценты все равно придётся платить. Чем раньше делать досрочное погашение, тем меньше переплаты будет. Может это вам морально и физически трудно будет тянуть ипотеку, но мне норм. Есть крыша над головой, любимые, ни в чем себе не отказываем, будем стараться зарабатывать больше, не стоять на месте, те проценты которые сейчас заплатил, в будущем будут для меня копейками. А такие как вы будут всегда ныть и жить в болоте, ждать лучших времен, и думать только о деньгах, при это их не имея.

            1
        • владимир
          29 августа

          rq90,никогда в жизни не свяжусь ни с одним банком в этой трижды проклятой стране

          0
        • владимир
          29 августа

          rq90,

          0
    • TheLuckyOne
      21 декабря 2017

      rq90, ахахаха, рассмешил))

      0
  • Belarussakhata
    20 декабря 2017

    Почему в Якутии (России) проценты на ипотеку такие высокие? 12% годовых это ужас! Сделали бы как Западе и Японии в 1-4% годовых!

    5
    • Х
      20 декабря 2017

      Belarussakhata, потому что там налоги для физлиц доходят до 50%

      5
      • ROLL
        20 декабря 2017

        еще что придумаешь?

        Только там знают о этих 50%,а в раше не знают что они так же платят 50% на доходы физ лиц....

        9
      • Чад Кутежа
        20 декабря 2017

        У нас по факту те же 40-50% (13 ндфл и 27 или 33 фсс)

        Если зп 50 тыщ, то работодателю вы обходитесь в примерно 85

        12
        • CO840
          20 декабря 2017

          Чад Кутежа, все правильно пишите))) Так и есть. А у нас люди видимо на столько не образованные что ли...

          2
      • ext_vk_374654476xJm13
        20 декабря 2017

        Х, если не знаете, то в России, только работодатель платит за работника около 50%, потом уже сам физ. лицо за движимое, недвижимое имущество.

        1
      • CO840
        20 декабря 2017

        Х, кхахаха, как будто мы не платим??? Твоя зарплата %40-50% от всей суммы, которая тебе причитается!!! Остальное идет на твою "БЕСПЛАТНУЮ" медицину и на такие прочие!))))) Рассмешил )))

        3
        • Х
          20 декабря 2017

          CO840, странно. Вас всех обманывают. Я свои расчетные листы перепроверил, как раз 13%, плюс в ноябре заплатил транспортный налог и налог на имущество и все. О каких 50% вы тут говорите?

          0
          • CO840
            20 декабря 2017

            Х, квиток он посмотрел)))))))) там указывается твой подоходный просто! 13% плюс к этому идут другие налоги, которые у тебя в КВИТКЕ НЕ ОТОБРАЖАЮТСЯ.

            4
          • CO840
            20 декабря 2017

            Х, вот откроете свое ИП с своими работниками, то узнаете эту систему. И не будете тут про 13% и что налоги в других странах выше))))

            4
          • DC!
            20 декабря 2017

            Х, в Европе хотя бы вы видите на что идут налоги.

            4
          • BODMAN
            20 декабря 2017

            Х, придурок. Читать умеешь?

            0
          • Navini2011
            21 декабря 2017

            Бггггг корка. Квиток посмотрел говорит там 13% 🤣🤣🤣

            Не знала что такие наивные ещё бывают.

            0
      • shurik82
        20 декабря 2017

        Х, Потому-что там доход выше

        0
      • Belarussakhata
        20 декабря 2017

        Х, вообще то в США, Канаде, Японии, Германии, Южной Корее, Франции, Австралии, Швеции, ОАЭ т.е. богатых и высокоразвитых странах, налоги как раз больше 50% именно на БОГАТЫХ ! Простые люди, как мы с вами платят налог 5-8% :) а некоторые вообще освобождены! Это и есть справедливость! Терминов много, но самое распространенная - это прогрессивная шкала!

        PS: а богатыми в этих странах считаются люди с доходом 300 тысяч $ и больше в год. А у нас большинство имеет 400$ в месяц!

        1
    • ЯБын_Дии
      ЯБын_Дии
      илья харахов
      20 декабря 2017

      Belarussakhata, Программу Новального смотрели? там он четко говорит о том что можно сделать так

      3
    • Дореми
      20 декабря 2017

      Belarussakhata, хотя бы 7% годовых, как люди взяли ипотеку по Пилотному проекту в 2012-2014 гг. в г. Якутске.

      0
    • marina_sams
      26 декабря 2017

      Belarussakhata, а вы знаете сколько стоит кв/м в японии?

      0
  • я
    20 декабря 2017

    Если накопить неплохой рервоначальеый взнос и взять ипотеку не на 20-30 лет, очень даже хорошо. А с зарплатой 30тыс. можно начать с комнаты, с чб квартиры. Главное расчитать свои силы и возможности

    0
  • серый2
    20 декабря 2017

    по мне,так это хорошая система контроля людей,кто больше всех возмущается,на митинги ходит,пытается выражать свою точку зрения,в большинстве это студенты,они не завязаны на этом,а те,кто влезли,имея при этом семью,им не выгодно заниматься подобным,им необходима стабильность полная,есть программы помощи,но,если бы было реальное желание обеспечить людей жильем,ничего бы не помешало строить жилье за гос счет и продавать его в рассрочку по кадастровой цене,а тут выходит что люди даже не по рыночной цене отдают свои деньги,а с гигантскими процентами,т.е в разы переплачивают,возможно даже сами банкиры и спонсируют эту гос помощь,что бы люди влазили в ипотеку,деньги вернутся еще и процентами,может я ошибаюсь и это надуманая теория заговора,но это не отменяет того,что какая-то часть людей будет загнана в определенные поведенческие рамки и будут приносить достаточно не плохие деньги

    6
  • Борис
    20 декабря 2017

    18 лет назад, покупал квартиру , 2 кпд в центре за 300 т.р

    но в кредит, ипотека тогда еще не была развита. Знакомый крутил у виска пальцем и говорил - "ну ты и дурак, Якутск скоро утонет, мерзлота растает, и все будет продаваца за копейки, я бы лучше в Питере за такие деньги куплю квартиру".
    Прошло 6 лет кредит закрыл. Купил по ипотеке еще одну квартиру, тоже 2-ку но уже за 800 тр. Знакомый крутил у виска пальцем и говорил - "ну ты и дурак, Якутск скоро утонет, мерзлота растает, и все будет продаваца за копейки, я бы лучше в Питере за такие деньги куплю квартиру".
    В итоге сейчас у меня несколько квартир (сдаю в аренду), все кредиты ипатеки закрыл, дом строю, и да :) купил квартиру в Питере, дочь учиться. А знакомый живет на кирзаводе, снимает деревяшку.

    32
    • сди
      20 декабря 2017

      Борис, молодец Борька

      0
    • vfr
      20 декабря 2017

      Борис, вы ужас как много переплатили, мы в 2003 году за 300 тр купили 4 -х комнатную кпд , на 2 эт, в начале ПАлексеева. ипотека только зарождалась, брали за наличку, потом квартиры в цене скакнули где то с начала 2005 г, как раз из-за ипотеки.

      1
      • Борис
        20 декабря 2017

        Не врите, не было таких цен в городе

        Двухкомнатна КПД в центре стоила уже от 600-800 тысяч.
        За 300 малосемейки продавали

        0
    • BADWOLF
      BADWOLF
      Мирко Крокопович
      21 декабря 2017

      Борис, насчет этого согласен) отец тоже продал машину, купил 2 квартиры в КПД где то 15 лет назад)

      0
  • gasitell
    20 декабря 2017

    так пишут обычно те кто не умеют зарабатывать деньги.

    3
  • trew
    20 декабря 2017

    Именно благодаря ипотеке тысячи людей в Якутске смогли приобрести жилье. Не хотите - не вступайте, никто не заставляет же, едьте в деревню. там жилье ваще дешево или бесплатно)

    1
  • Миледи
    20 декабря 2017

    А что вы подразумеваете под словом рабство?

    Т.е. наличие ипотеки будет заставлять вас работать? Контролировать свои "хотелки"? Рассчитывать свой бюджет, ограничивая бесполезные расходы? Почему рабство, по-вашему??

    0
    • shurik82
      20 декабря 2017

      Миледи, Контролировать свои "хотелки"? Ребенку конфет не купишь.Теперь понятно.

      2
      • Миледи
        20 декабря 2017

        shurik82, уважаемый, ипотека- это прежде всего для УМНЫХ людей. Тех, кто способен распланировать свой бюджет хотя бы на несколько лет с учетом форс-мажоров. Чтоб и на еду, и на одежду, и на прочие обязательные расходы хватало. Это называется финансовая грамотность. А если вы, при зарплате 30 тыс, планируете 25 отдавать банку, а потом сосать лапу и лишать ребенка конфет, то ипотеку вам явно брать не стоит. И не потому что доход небольшой, а потому что мозгов не хватает.

        4
        • shurik82
          22 декабря 2017

          Миледи, у меня вопрос, вы брали ипотеку распланировав свой бюджет на несколько лет?
          если брали то на сколько лет был ваш гениальный план?

          0
          • Миледи
            22 декабря 2017

            shurik82, вы хотите, чтобы я вам курс о планировании бюджета прочитала или просто так спросили? Ответ да, на 10 лет

            0
  • без кабалы
    20 декабря 2017

    Сначала можно ч/б купить или малосемейку, потом накопить 3 года на первоначальный и побольше купить, Москва не сразу строилась, начните с малого, живите по возможностям, чем меньше кредита, тем лучше, а лучше банкиров не кормить...

    0
  • Igor-00
    20 декабря 2017

    Кредиты и ипотека дело добровольное,хочешь бери не хочешь не бери,никто не заставляет

    3
  • multik
    20 декабря 2017

    А в загнивающей Европе 1-3% . А в Сверхдержаве 14% и все боятся сказать против что ни- буть а то с работы уволят Вот и кланяются дяде Вове 20-30 лет платить готовы главное что бы у нас как на Украине не было))))))))

    7
  • сп
    20 декабря 2017

    умные люди взяли ипотеку 10 лет назад

    купили квартиры когда еще стоимость кв.метра была 30-35 тыс.руб. и уже расплатились

    3
  • Parabellum1945
    20 декабря 2017

    ...а зачем ипотеку рассматривать как рабство?

    ... через соглашение об ипотечном кредитовании вы договариваетесь с банком и финансировании вашего приобретения. Но, за финансирование необходим платить. Другое дело, что проценты за ипотеку просто космические.

    0
  • jokastik
    20 декабря 2017

    Зачем именно квартиру в ипотеку? Можно же дом построить частный намного дешевле и лучше! И его можно хоть несколько лет строить не взяв ни одного кредита, а вскоре заехать туда! Нужно брать земли пока дешевые за городом, потом земли будут стоить дороже всего! Вот увидите!

    2
    • Миледи
      20 декабря 2017

      jokastik, нет, вы не правы. Это очень плохая идея- несколько лет потихонечку, по мере сил строить дом, не отвлекая больших денег из семейного бюджета. Нет, конечно, если у вас есть СВОЯ квартира и такое строительство как шаг к расширению, или детям на будущее, то идея неплохая. Но, если вы скитаетесь по съемным квартирам или что хуже (в данном случае) живете с родителями, то так делать нельзя. Надо напрячься и бросить все силы и финансы, чтобы за год (два максимум ) построить дом и въехать. Иначе "потихонечку" растянется лет на 10-15 и в собственном доме вы никогда не поживете и сбережений не накопите. Мои друзья таким образом строят дом уже восьмой год, постоянно обещая, что еще чуть чуть и пригласят на новоселье

      3
      • jokastik
        21 декабря 2017

        Миледи, мы с женой за два года накопили денег и построили дом . Сруб, крыша, но без отделки все. Еще нужно 500 тысяч где-то чтобы все остальное сделать, газ свет. Думаем уже в следующем году взять кредит на 5 лет, там оплата будет около 11 тыс, что вполне нормально я считаю. Дом 6*8 с мансардом. Потратили на него 360 тысяч на все про все.
        Для многодетных так еще лучше. На 450 тыс мат кап или сколько там... + 600-700 тыс ипотечного кредита на лет 7 таки от сбера или АЭБ с оплатой тысяч 10 в месяц я считаю на много лучше чем квартира большая, как с этой хатой расплатится так можно сразу квартиру взять в ипотеку и сдавать, пусть себя окупает.
        Это вполне реально брать материалы по тихоньку от отпускных, премиальных и тд, чем тратить их на отпуск куда нибудь, машину, дорогую быт технику, телефоны айфон, вкусно поесть в ресторане и развлекаться где нибудь

        0
  • genzek
    20 декабря 2017

    Ипотека это прекрасный инструмент инвестирования в пассивы.
    Главное правильно посчитать.
    confused face

    0
  • Ололошенька
    Ололошенька
    яна поплавская
    20 декабря 2017

    Строят сейчас и маленькие студии,цены упали,вполне можно потянуть,и не у всех ежемесячные взносы по 30 тысяч,есть и по 10 плетят! .не надо просто в течение рабочего дня на форумах пальцем тыкать,а работать надо!

    4
    • специалист
      20 декабря 2017

      Ололошенька, минимум 25 тыс на 30 лет, я знаю, сам ищу, сейчас снимаю за 20 +свет вода без комм. платежей. За 25т нет возможности снимать и плюс туда еще коммуналку платить, в итоге тогда и 30т будет ... (зарплата 25 т)

      1
  • Bukmop
    20 декабря 2017

    кремлеботики активизировались

    0
  • Голд
    20 декабря 2017

    Жизнь

    боль:(

    0
  • Мальва
    20 декабря 2017

    Это нормальный финансовый инструмент.

    Если Вы дадите в руки ребёнку острый нож, то, вероятно, он порежется. А если этот нож дать уголовнику, то, вероятно, он им кого-нибудь порежет. Если дать в руки женщине, она приготовит обед, мужчине - что-нибудь отремонтирует или смастерит. Кредит - это только инструмент. И чем он обернётся для конкретного человека, в основном зависит от самого человека. Лично я брала ипотеку пять раз. Без кредита я не смогла бы себе позволить купить жильё. Мы уже обсуждали подобную тему. Пока копишь, инфляция съедает чуть меньше, чем были бы проценты по кредиту. Платить по кредиту приходится в любом случае, а, когда копишь, едва ли можно удержаться от искушения потратить лишнюю денежку на пустяки.Я почитала негативные отзывы. В основном это люди экономически безграмотные. К примеру, как процентная ставка по кредиту может быть 1-4% при официальном уровне инфляции на начало 2017 более 5? Банк же себе в убыток не может работать. И это официальный процент, реальный уровень инфляции гораздо выше. Вы дадите в долг соседу под 5% годовых на 25 лет? И про то, что есть риск подарить банку квартиру, за которую платили 10 лет, полнейший бред. Во-первых, продажа квартиры - это последнее средство, которое используют банки. Они предпочитают делать отсрочки и рассрочки для плательщиков, попавших в трудные жизненные ситуации. Но даже если подобное случится (я о таких реальных случаях не слышала, но как вариант), банк возьмёт только ту сумму от продажи, которую должны ему. Эта сумма определяется после перерасчета процентов (они ведь изначально рассчитаны на весь срок, сокращается срок погашения - сокращается сумма процентов) за минусом уже погашенной. Остальные деньги от продажи получает владелец квартиры. А 11-12% по кредиту уже не так дорого, и над снижением ставок продолжают работать. Первые ипотечные кредиты 19-21% были.
    з.ы. А по расчету ежемесячной суммы нужно подойти в банк, в котором Вы планируете взять ипотеку. Там посчитают и скажут, на что Вы можете (или не можете) претендовать. Только надо указать реальные стабильные доходы.

    2
  • jem777
    20 декабря 2017

    А ты снимай квартиру 20 лет и говори всем вокруг что они дураки, один ты Дартаньян.)

    2
  • Bukmop
    20 декабря 2017

    цены на жилье завышены в несколько раз

    ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ГЕНОЦИД
    - 1) социально опасное явление, проявляющееся в обнищании и вымирании населения страны в результате политики нападения (давления) государства на уровень и качество жизни своего собственного народа; 2) деятельность определенных социальных сил, направленная на свое обогащение за счет ограбления, обречения на нищенское существование и вымирание других социальных групп.

    1
    • _петрп_
      20 декабря 2017

      Bukmop, в точку попал, пусть люди берут ипотеку сами добровольно войдут в кабалу))))) как один автор который каждый раз добровольно берет ипотеку))) так и жизнь уходит "свет" не видит

      0
  • Давайте представим,
    20 декабря 2017

    что ипотеки нет. Что будет?
    А будет Петроград 1917 года. Когда жители этого города начали друг у друга отбирать квартиры. Особенно постарались рабочие с заводов и деревенские, кто отучился в ВУЗах и Фабричных школах с гимназиями.
    Про солдат и матросов говорить нечего. Они практически уничтожили всех владельцев жилья и банков с магазинами.
    Посмотрите на вождей и руководителей Октябрьской революции. Откуда они появились и где поселились?
    Посмотрите на жизнь москвичей 30-40-50-60-х годов.
    Все живут в одной большой квартире и каждому по одной комнате, и это называлось - коммуналка. Где кухня общая, один туалет на всех. Ванная тоже так.
    В Якутске, такая же картина. Как думаете, Аммосов с Ойунским решили свой личный жилищный вопрос?
    Ведь, они из деревни приехали на учебу. И явно, не богатых родителей имели.
    А теперь, их славят и вешают таблички на домах, которые они не построили и даже не купили.

    0
    • _петрп_
      20 декабря 2017

      Давайте представим,, если вдруг система ипотеки остановится и кредиты будут не давать, будем у того же автора который несколько квартир купил снимать за ту же сумму)))) зато будем "не в кабале", из всего этого самое страшное пока оплачиваешь кредит жизнь (считай молодость) проносится мимо((((, а так все "пучком"

      0
    • Bukmop
      20 декабря 2017

      Давайте представим,, сейчас не 17 год
      технический прогресс позволяет построить жилье по бросовым ценам
      но это не выгодно колонизаторам
      у них цель сократить население

      1
  • Голд
    20 декабря 2017

    Ипотека рассчитана на богатых людей

    если 1-комн.кв. стоит 2 млн.800 т.р.

    2
  • Мимокрокодил
    20 декабря 2017

    Любой кредит это рабство ,как и семья это рабство ,от страха потерять работу вы
    Будете терпеть унижения на работе ,вы будете выполнять не свою работу и молчать т.к вам кормить семью и выплачивать кредит .

    2
  • Дмитрий_88
    20 декабря 2017

    Люди - часть системы. Вся эта государственная структура - это общение (взаимосвязь) людей. Когда человек покупает что-то в магазине от покупки материалов, производства, логистики и до продажи порождает связь от человека который продал материалы, произвел, доставке и до тебя, допустим, булку хлеба. Когда человек летает, учится, работает везде эта взаимосвязь, и она работает. И законы по которому будет работать взаимосвязь регулирует политика. Все те кто так ненавидит систему (как описано в романе Преступление и наказание: "по некоторой игривости природы, в которой не отказано даже и корове") и не подозревают, стоит убрать эту взаимосвязь люди друг другу глотку сгрызут. И представьте, если у всех будет все, система перестанет работать, тем более на поколении воспитанном на Голливудских ценностях, заметьте, ведь всем хочется жить как в кино.
    Так что регулятор необходим, так как "овца кормится травой, волк - овцами, а человек - почти что всем".
    Если есть семья, то лучше взять ипотеку, и жить стабильно, а если нет ничего, лучше бизнесом каким-нибудь попробовать заняться, как говорится "и лежа в печи умрешь и в сражении господь помилует", а там видишь и времена поменяются.

    0
  • Куку
    20 декабря 2017

    Банки на ипотеках наживаются. Так и будет ещё 4 года. Потом опять по новой.

    0
  • Гражданин
    20 декабря 2017

    Доведут народ до белого каленья. Ох держитесь площади России...

    2
  • ар-чи
    20 декабря 2017

    Просто банки берут в кредит под 5-7% у зарубежных банков, также есть такие же вклады с физ лиц они обычно максимум 7%, в среднем 5%. Эти деньги выдаются ипотечникам под 12%. 12%-5% имеют с этого 7% в среднем. С этих 7% отчисления на налог, работники и их налоги фсс пенсионки и прочие выплаты, так же расходы банка коммуналка электр тепло и бытовые расходы. Поэтому и поднимают ставки чтоб на + работать. Млрдами собств средств в банках не имеется

    1
  • 9236068490
    9236068490
    дмитрий
    20 декабря 2017

    Приятель, я вот что надумал. Я тоже молод и жилье свое я так и не купил в Якт. И вообще последнее время задумался, что может оно и хорошо, что так выходит. Все что не делается все к лучшему. Просто логично подумать, жилье надо брать там где оно потом будет выгодно твоим детям и внукам. Покапка жилья по бешенным ценам в Якт я считаю бред. Когда из Якутии выкачают весь газ, алмазы и золото то Москва на Якутию забьет. Мы сейчас итак дотационный регион,т к все предприятия продали Москве. Короче к делу, я понял что за такие тяжелые условия жизни, - 40 три месяца в году, неразвитая инфраструктура зачем это терпеть? Я решаю надо брать жилье в Новосибирске, смотрел на сайтах у них студии по 900 тысяч 25кв м из них 17 жилая. Вот и подумай, какие там условия: метро, обилие свежих овощей, фрукты, рыба, мясо, дороги образование, медицина, культура и решай что тут терять. Я сам сейчас узнаю как купить квартиру в Новосибирске, пока работаю здесь и зп позволяет. В Якутии жилье не перспективно, один дурак продает в тридорого, другой дурак покупает от безысходности, хотя оглянись вокруг, ты живешь в огромной стране, есть другие города, где жилье дешевле, климат мягче и услоыия жизни выше! Все в твоих руках. Не вешай нос! Если что пиши в личку, сам сейчас активно ищу варианты и как что полечу в Новосиб на оформление. Удачи!

    3
  • Александр
    20 декабря 2017

    Брать квартиру в кредит по ипотеке-кабала.Вспоминаю советские годы,когда государство бесплатно давала квартиры.Можете это представить в наши дни?После этого сравниваем социализм и капитализм.

    1
    • Мдэ
      20 декабря 2017

      Александр, поэтому бабло и закончилось в союзе. Поэтому не было предметов роскоши, жвачки и джинсов, за которые вы потом продали страну

      2
  • Мдэ
    20 декабря 2017

    Платить деньги - на налог, за "крышу", "десятину" и т.п. это было всегда в истории человечества. 160 лет назад большинство было в статусе крепостных крестьян))) так что узбагойдесь, систему не прогнешь, лучше подумать головой и приспособиться к нынешним реалиям.

    1
  • Мдэ
    20 декабря 2017

    На счёт налогов для богатых - вполне норм идея. Но не надо перегибать. Разбег в несколько процентов - возможно. Но банановая республика эрэфия не может рисковать богатыми инвесторами которые просто уйдут из страны, соответственно и инвестиции.

    0
  • safyan31
    safyan31
    Алексей
    21 декабря 2017

    Если бы были субсидии от государства как для молодых семей то норм было бы

    0
  • ne_vazhno
    21 декабря 2017

    за 30 тыс и без ипотеки как выживаете то?

    1
  • TheLuckyOne
    21 декабря 2017

    ипотека если голова соображает то это плюс, а если нет то кабала...

    0
  • Голд
    21 декабря 2017

    Что бы взять ипотеку, у вас зарплата должна быть минимум 50 тысяч

    да и то вы сможете взять только 1 комн.кв.

    2
  • Голд
    21 декабря 2017

    Что бы взять ипотеку, у вас зарплата должна быть минимум 50 тысяч

    да и то вы сможете взять только 1 комн.кв.

    2
  • Мимокрокодил
    21 декабря 2017

    Вот если бы были проценты не больше 5 % было бы хорошо а так ) купили квартиру за 4 мл а банку должны теперь 8 ) в москве вообще квартира стоила 8 а банку должны 25 ,одно радует что эти квартиры теперь стоят больше чем в конечная стоимость ипотеки .

    0
  • Жожи
    21 декабря 2017

    Да,никак. Страна и банковская политика у нас такие. Вы знаете, что Сбербанк наш в Европе дает ипотечные кредиты под 4 %годовых? face with tears of joyface with tears of joyface with tears of joy А нам как лохам...

    2
  • Belarussakhata
    21 декабря 2017

    Всем хочется красивый дом в пригороде быстрорастущего города Якутска, и чтоб дом был не только красивым с наружи, но и внутри.

    А где взять мани?


    image

    image

    image

    image

    0
    • карамель
      23 декабря 2017

      Belarussakhata, если бы люди понимали то, что вы пытаетесь объяснить, банкиры у церкви стояли и милостыню просили)))

      2
  • Надо всем якутам
    24 декабря 2017

    переезжать в Москву и Подмосковье.
    И не надо этого бояться. Посмотрите Москву, Париж, Лондон, Нью-йорк и другие столицы.
    Туда приезжают жить со всех концов и ж.опы мира.
    Да, вот так, всей семьей, с родственниками, с друзьями и знакомыми взять и переехать в Москву.
    И плевать, что кому-то захотелось пожить на своих 1га дальневосточной земли.
    Туда переедут нищие и бедные китайцы с корейцами. Больше некому копаться на огородах.
    Они же, и будут производить поставки картошки и морковки с капустой в Москву.

    0
  • Ипотека
    25 декабря 2017

    А если нет никого и нет возмодности взять за нал, что делать в этом случае? Жить в съёмке и оставить своих будущих детей без всего? Пусть также в съемной живут

    0
  • Мдэ
    25 декабря 2017

    де6ил и машина - мартышка с гранатой. Главное как пользоваться инструментом.

    0
  • Ипотека - это можно сказать, что
    26 декабря 2017

    Богатые решили помочь бездомным рабам, которых освободили из бараков.
    Рабы получили право выбора - на какого хозяина работать. Но суть осталась одна - обогащать хозяина. И никогда не будете жить лучше чем он.
    Рабам дали возможность рожать других рабов. Даже детсад и школу для этого построят.
    Сейчас рабов стало слишком много и они хотят жить как хозяин.
    Потому и привозят других рабов, которые подешевле.
    Любой работодатель - это рабовладелец. И ему наплевать на своих работников.
    Так и говорят, что этих дураков - много. Сами придут.
    Вот теперь подумайте, что хотели сделать Коммунисты?
    Построить КОММУНУ, а получился всеобщий детдом под названием - СССР.
    Где непослушных детей наказывали, а за воровство отправляли в тюрьму.
    И учили с детского сада - ходить строем. Кушать строго по времени. Отличникам давали бесплатно квартиры.

    2
  • Анжелочка_с_печки
    28 декабря 2017

    Какое ещё рабство,если ничего нет,а квартира нужна? Сколько вы за съем квартиры отдаете?

    0
    • Winnie_Pooh
      27 января

      Анжелочка_с_печки, Почему нельзя брать ипотеку?! Подробнее написано тут: m.vedomosti.ru/realty/articles/2018/01/26/749051-brat-ipoteku

      0
  • Анжелочка_с_печки
    28 декабря 2017

    Многих ждёт наследство так-то.Ну а если ждать не хотите,то конечно ипотека.Ну ли пристроить себя к кому-то,а там и обжиться или хитрым,но законным путем присвоить.

    0
  • ext_ok_578435669190FoYAG
    10 сентября

    2% предложение кредита

    ВЫ ХОТИТЕ ЛИЧНЫЙ / БИЗНЕС / ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КРЕДИТ? КРЕДИТ ЗДЕСЬ ДЛЯ ВАС

    Мы предоставили более 1 миллиарда долларов бизнес-кредитов более чем 15 000 владельцев бизнеса, как и вы. Мы используем нашу собственную технологию определения рисков, чтобы предоставить вам подходящий бизнес-кредит, чтобы вы могли развивать свой бизнес. Наши услуги быстрые и надежные, кредиты утверждены в течение 72 часов после успешного применения. Мы предлагаем кредиты от минимального диапазона от 10 000 долларов США до 500 миллионов долларов США. Мы предоставляем вам кредит с низкой процентной ставкой 2% в год и продолжительностью кредита от 1 до 30 лет, чтобы погасить кредит (безопасный и необеспеченный). Не держите свои финансовые проблемы в себе, чтобы вы не были владельцем долга или финансовым стрессом, поэтому вы должны быстро связаться с нами для решения ваших финансовых проблем. Это будет большой радостью для нас, когда вы будете финансово стабильны. E-mail: olga.denis1515@gmail.com

    Наши услуги включают следующее:
    * Автокредитование
    * Личные ссуды
    * Кредиты консолидации задолженности
    * Автомобильные кредиты
    * Бизнес-кредиты
    * Кредиты на образование
    * Ипотека
    * Рефинансирование займов
    * Домашние ссуды

    ПРИМЕЧАНИЕ. Имейте в виду, что для обработки вашего файла потребуется всего 72 часа, чтобы гарантировать, что ваш файл гарантирован на 100% независимо от вашего кредитного рейтинга. Мы сертифицированы, и ваша конфиденциальность на 100% безопасна для нас. Не беспокойтесь о своих кредитах или финансах. свяжитесь с нами сегодня по электронной почте: olga.denis1515@gmail.com

    0
  • Ипотека-добро
    10 сентября

    Мой муж ответственный, но алкоголь сильнее. Получив ипотеку, начал думать наконец-то о том что будет, если перестанет работать, как мы пойдем по миру, станем совсем бездомными, не выживем. Не знаю, что бы было, если бы не эта ипотека. Спился бы и давно развелись. Не знаю как бы я поднимала детей.
    Сейчас у нас очень хорошая квартира, дети в тепле, сыты, обуты. Я всегда в хорошем настроении, есть планы различные. Мужа поддерживаю всегда, он у меня сильный, не даст алкоголю взять вверх. По крайней мере пока есть ипотека.

    0
  • Я
    6 ноября

    Я взяла ипотеку 2017 на 10 лет 10,7 годовых, без созаемщика. Зарплата 40 тыс-на 2 работах работала. Есть дочка, садиковская. Первоначальный был 15%. Ежемесячно плачу 31 тысface screaming in fear

    0
Ответ на тему: Ипотека - это кабала и зло! Это невидимая рабство!
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания