Реально ли за 2 млн построить дом из шлакоблока своими руками
Екатерина  -    1445
? Как думаете, сможем ли уложиться в 2 млн, если строить самим, дом 8* 10 двухэтажный на сваях?
Или лучше одноэтажный 10*12 на ленточном фундаменте?
Напишите, пожалуйста, своё мнение, заранее спасибо!
Ответов 28 Написать ответ
  • Василий
    2 августа  

    У меня на дом 8×9с эркером только на сваю+рандбалка с плитой ушло 1млн р.

    0
  • Вас1902
    2 августа  

    За 2 млн. рублей построить двухэтажный каменный дом, да еще на сваях, абсолютно не реально!
    Делаю чертежи, считаю сметы и строю дома давно, и знаю не понаслышке. Наверху Василий правильно пишет - только на "свайное поле" и рандбалку уйдет от 600 тысяч рублей до 1 млн. рублей! Шаг свай, их длина (глубина), слой перекрытия, марка бетона, кол-во арматуры, тарифы конкретного подрядчика (спецтехника, работяги, изыскания и т.п.) - разброс цены большой.
    Средняя стоимость бюджетного каменного "дома мечты" варьируется в пределах 3,5 - 6 млн. рублей.
    Причем стоимость зависит от множества факторов - применяемых материалов. У одного заказчика половая доска из шпунта, у другого - простая обрезная сырая сороковка. У одного натяжные потолки, ламинат 33 класса, 14-18 окон, у другого - в стиле деревенской избы, проще и дешевле + окна 6 штук в виде "амбразур для дзота". У одного крыша из гибкой черепицы Шинглас (цена втрое дороже металлочерепицы), у другого - просто профлист...........
    В общем, долго объяснять!

    0
  • Вас1902
    2 августа  

    Ленточный фундамент в разы дешевле! При условии, что грунты у Вас вполне нормальные, а не натуральное болото........

    0
    • Екатерина
      2 августа  

      Вас1902, спасибо большое за ответ! Участок сергеляхское шоссе, лес да сосны. А если грунты хорошие, то можно ставить на ленточный фундамент 2хэтажный шлакоблочный дом? Или все же на ленточном одноэтажный построить🧐

      0
  • Alex_Bird
    2 августа  

    нет, не получится своими силами. даже если материалы будут бесплатные

    0
  • Alex_Bird
    2 августа  

    для каменного дома не вздумайте ленточный фундамент строить, сваи и только сваи!

    0
    • Екатерина
      3 августа  

      Alex_Bird, а как вы смотрите на газоблок?🤔

      0
      • Alex_Bird
        3 августа  

        Екатерина, газоблок. пеноблоко полистиролблок и всякий там различный блок, а также арболит - это зло

        есть прочные бетонные камни, прочные, дешевые, проверенные временем

        на самом деле все эти псевдоконструкционные материалы - также требуют утепления

        0
      • Alex_Bird
        3 августа  

        Екатерина, в якутске я не встретил ни единого жилого дома, который был построен на ленточном фундамнете и без просадок

        более того, не встречал еще ни разу дома с несущими стенами из пеногазополистрол и всяких там блоков, который был бы без трещин и прочих дефекто

        0
        • Бананас
          13 октября  

          Alex_Bird, у меня первый этаж из пеноблока, на ленточном фундаменте. Нормально стоит.

          1
          • user124
            14 октября  

            Бананас, и сколько он так "нормально" стоит? 3-5-8 лет? А как насчет 50-ти?

            А ведь 50 - стандартный срок эксплуатации для каменного дома.

            P.s. под домом на ленточном фундаменте, если он изначально сделан нормально, первые просадки начинаются через 8-10 лет (т.к. до этого чаша протаивания только формируется). Тогда же появляются первые трещины на стенах в нижних углах окон первого этажа. Еще через пару лет, волосяные трещины становятся сантиметровыми-сквозными и хозяин начинает бороться за дом. Если грамотный, то начинают укрепработы с устройством СОУ под домом. Стоимость таких работ сравнима с новым свайным фундаментом. И не факт что поможет.
            Если неграмотный, то просто замазывает трещины и делает вид что все нормально. И тогда еще через пару лет, дом начинает конкретно садится в чашу. На полах первого этажа появляются трещины по местам напряжения, начинают расходится перекрытия. Тут хозяин спешно делает косметический ремонт и выставляет дом на продажу (см. доску объявлений якт.ру). И уже новый хозяин через годик начинает укрепработы.
            p.p.s. Глупые банки не принимают каменные строения на ленте в качестве залогов. вот туууупые то. или они что то знают?

            0
            • Бананас
              20 октября  

              user124, как раз восьмая зима. Я все-таки надеюсь на песчаный грунт и свой ленточный фундамент. Нынче наконец то закончил отмостку хорошую. Не, 50 лет как минимум.

              0
  • однако
    2 августа  

    Да что вы все по старинке, да по старинке?

    Можно.... только самим...
    да и по современным технологиям...
    но вопрос только - осилите ли сами?

    Лучший вариант, только при умении это делать, это - пенобетонная армированная заливка по несъемной опалубке стен на "шведской плите"

    только когдаааааааа это дойдет до наших выпускников советских вузов? )))))

    0
    • Alex_Bird
      2 августа  

      однако, опять вы здесь со своим УШП, в глаза заказчикам не стыдно смотреть?

      0
      • однако
        2 августа  

        мне нет, а вам? Кучу бабла трясете за советское прошлое ))))

        что вам лохов мало чтоли? Пусть строится сам - по своим деньгам

        0
  • самоучка
    6 августа  

    Один фундамент будет очень затратным. Отсыпка по любому будет же?. Вы представляете, сколько песка нужно будет? Счет идет на Камазы. Потом надо будет заливать площадку бетоном. Так как, ложить ленточный фундамент на песок - навряд ли выдержит песок. Да еще и целых два этажа. Это какой вес будет у дома? Только на это уйдет куча денег. Песок, цемент, арматура, опалубка + доставка с магазина.
    В общем, если ленточный, то делайте одноэтажный. И размеры наверно будет пересмотреть. Посчитайте цены. Сразу поймете, на что хватит. И это, только коробка дома. А еще потолок, пол, крыша, окна, двери, отопление, электропроводка, септик, ванна, умывальник и т.д.
    Советую построить из круглого дерева - оцилиндрованный сруб. Очень красиво смотрится. И дом "дышит", и теплее намного будет, чем из простого бруса.

    0
  • Алексей7777
    Алексей7777
    алексей
    17 сентября  

    Дом из бруса

    "Дом из бруса можно делать на винтовых и бетонных сваях. Кроме этого древесина придаёт не только эстетический вид, но и обеспечивает комфортность проживания - https://zbbr.ru/dom-iz-brusa-svoimi-rukami/ Кажущяяся трудоёмкость процесса оптический обман, после возведение вы увидите на сколько это комфортный и удобный дом."

    0
  • Алексей7777
    Алексей7777
    алексей
    12 октября  

    Дом из бруса

    "Прошли те времени когда считалось, что брусовый дом это опасно и не пригодно. На самом деле древесина очень экологична и визуально привлекательна. Обработка разнообразными антисептиками снизила пожароопасность и влияние грызунов до минимума. Как говорится, сам живу и Вам рекомендую :)"

    0
    • user124
      14 октября  

      :)))))
      Все красивые "брусовые" дома с иностранных картинок построены не из бруса, а из композитного материала, т.н. "клееный" брус. И к настоящему брусу он имеет точно такое же отношение, как и фанера.
      В реале сырой брус это ужасный материал, который используется исключительно от бедности или от безвыходности (например там, где другого материала практически нет, как в Якутске). Его крутит, он садится, он трескается, он ужасно выглядит уже через 5 лет после строительства.

      Не знаю ни одного человека, который из собственного каменного дома переехал в брусовый по своей воле. А вот обратные примеры - каждый третий домовладелец. Как только деньги позволяют, тут же начинается строительство каменного дома.

      0
    • Алексей7777
      Алексей7777
      алексей
      27 октября  

      Дом из бруса

      "Прошли те времени когда считалось, что брусовый дом это опасно и не пригодно. https://zbbr.ru/dom-iz-brusa-svoimi-rukami/
      На самом деле древесина очень экологична и визуально привлекательна. Обработка разнообразными антисептиками снизила пожароопасность и влияние грызунов до минимума. Как говорится, сам живу и Вам рекомендую :)"

      0
  • семкин
    12 октября  

    если своими руками лучше каркас или брус. мы сами гараж строили из пеноблоков. каменные работы это просто адский труд, чувствуешь себя гастером))) ни за что больше с камнем связываться не буду, нафик. кажется очень вредно для здоровья. а вот дерево это милое дело

    0
  • user124
    13 октября  

    Абсолютно нереально. Тем более "своими руками". Это не брусовый дом, который бригада из 4-6 чел собирает за неделю, а дальше уже с доской может и 1-2 чела справится. Трудоемкость каменного дома огромная. Причем коробка это только начало. Наиболее трудоемкая часть - отделка,
    Несколько человек (минимум двое, а на некоторые операции - 5-6 чел одновременно) должны просто все бросить и год по 8-10 часов в день трудится над домом.
    Слушайте Alex_Bird'а, остальное - фантазеры.

    0
    • семкин
      13 октября  

      user124, у нас еще стены уже треснули. и не просто треснули, а на сквозь. пальцы можно засунуть. и это всего лишь гараж. хотя фундамент сплошной бетонный. сто раз плюнул, это ппц просто

      0
      • Tarrahai
        14 октября  

        семкин, ну теперь найдите тех кто сделал и выставите счёт. Гарантийный срок три года, если это фирма сделал, если гастеры то не знаю, палец сосать

        0
  • fedrbub
    14 октября  

    шлакоблок всегда считался "грязным" и дешманским материалом для постройки дома. Сейчас все прямо расхваливают,видимо армянстрой промыл мозги обывателю)))

    0
  • Валерий
    19 октября  

    Шлакоблоков уже не делают, так как шлака нет. Сейчас из бетонных блоков делают

    0
    • Василий
      19 октября  

      Валерий, так то все уже давно поняли что под шлакоблоком имеют ввиду мелкоштучный бетоный блок)))

      1
  • Алексей7777
    Алексей7777
    алексей
    29 октября  

    Дом из бруса

    "Построить дом из бруса не так уж и сложно, если знать элементарные навыки строительства.https://zbbr.ru/postroit-dom-iz-brusa/ Фундамент не так массивный надо, стены легко возводятся, а обработка антисептиками улучшает стойкость против пожара и насекомых"

    0
Ответ на тему: Реально ли за 2 млн построить дом из шлакоблока своими руками
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания