Продать квартиру с обременением
Анастасия  -    988
Хотим продать квартиру с обременением, брали в ипотеку в прошлом году, подскажите, у кого был такой опыт. Это реально?
Ответов 10 Написать ответ
  • Liwen
    Liwen
    Liwen vesi87
    11 июня  

    Реально, если у покупателей будет ПВ. Мы, наоборот, купили кв с обременением.

    0
    • 1
      12 июня  

      Liwen, а что значит ПВ?

      0
      • ser_prip
        ser_prip
        Михаил Д.
        Ветеран
        12 июня  

        1, первоначальный взнос. Вообще на ипотечную квартиру лучше искать покупателей с налом и продавать сначала по предварительному дкп а потом после того как они снимут ваше обременение по основному

        0
  • mamaratmira
    mamaratmira
    Анна ***
    13 июня  

    Вам необходимо будет обратиться в банк за согласием на продажу обременённой квартиры. После этого можете регистрировать сделку

    0
    • ser_prip
      ser_prip
      Михаил Д.
      Ветеран
      14 июня  

      mamaratmira, это если покупашка ипотечник. если у покупашки нал и он закрывает из стоимости квартиры ипотеку ни у кого никакого согласия брать не надо

      0
      • mamaratmira
        mamaratmira
        Анна ***
        14 июня  

        ser_prip, теоретически. По факту, такого покупашку найти очень сложно...боятся...

        0
        • ser_prip
          ser_prip
          Михаил Д.
          Ветеран
          14 июня  

          mamaratmira, если ценник гнуть конечно не найдешь, если ниже среднерыночного ставить, то вполне. там риск то не такой уж и большой на самом деле, по суду можно либо обязать заключить основной дкп после погашения ипотеки либо предварительный сделать основным, пока идут тяжбы в росреестре ставится отметка что имеются претензии третьих лиц и продаван кому то еще сбагрить не сможет, да и в любом случае попадет на статью мошенничество в особо крупном размере

          1
        • ser_prip
          ser_prip
          Михаил Д.
          Ветеран
          14 июня  

          mamaratmira, вот с разрешением от банка если сам не хочешь брать ипотеку реально больше волокиты и гемора. в любом случае ипотека - это автоматически статус квартиры проблемный, и ценник должен быть соответствующий

          1
  • Yakutanka91
    Yakutanka91
    Ольга
    15 июня  

    куплю квартиру с обременением втб 89142219834 только звонки

    0
  • Катеринка
    6 июля  

    Я при оформлении ипотеки уточняла этот вопрос в банке, сказали без проблем. Покупатель переводит часть денег банку (в размере остатка вашего долга), остальное вам (продавцу). Схема немного замороченее по сравнению с обычной куплей-продажей, но встречается сплошь и рядом, как сказала мне кредитный специалист. На Спроси Дом РФ (гос сайт) есть информация об этой процедуре. Если самому будет сложно разобраться, то можно в своем банке проконсультироваться, все растолкуют.

    0
Ответ на тему: Продать квартиру с обременением
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания