1 месяц на форуме Автор 2 уровня Топ пользователь Все
Награды
1 месяц на форуме
1 месяц на форуме
Автор 2 уровня
Автор 2 уровня
Топ пользователь
Топ пользователь
1000 просмотров
1000 просмотров
жду второе одобрение от сбербанка. (проверка обьекта недвижимости). вы сколько дней ждали?
  1647
Ответов 39 Написать ответ
  • _prata_
    _prata_
    Mayreen Gemgee
    22 марта  

    Оформляем сделку через Домклик, 15 марта документы были приняты на проверку, вот ждем. На сайте указаны сроки 3-5- дней, но менеджер сказала, что проверку продлили еще не менее, чем на 5 дней, так как у них мало юристов -_________-

    0
  • Li-Da
    22 марта  

    Перед Новым годом попали на углубленную проверку, плюс выходные, плюс техпаспорт и оценку заставили переделывать. Полтора месяца мурыжили, договор подписывали в предпоследний день одобренной ипотеки. Седых волос добавилось)

    0
    • Бывалый
      22 марта  

      Li-Da, какую оценку? это же перед залогом. Одобрение 2-5 дней так же. Просто смс-кой приходит одобрение. Ни чего не надо самим делать

      0
      • _prata_
        _prata_
        Mayreen Gemgee
        23 марта  

        Бывалый, оценка недвижимости необходима для покупки квартиры в ипотеку. После одобрения ипотеки нужно получить одобрение самого объекта недвижимости. И это не 2-5 дней.

        2
        • Бывалый
          24 марта  

          _prata_, ну одобряют уже сбербанк, ни какую оценку не надо делать, а сами проверяют с огрн и все такое.

          0
          • _prata_
            _prata_
            Mayreen Gemgee
            25 марта  

            Бывалый, если у продавца нет оценки квартиры, ее обязательно нужно сделать!Банк в любом случае просит этот документ.

            1
            • ??
              25 марта  

              _prata_, божее.
              еще это делать? а где такой документ делают?

              0
              • _prata_
                _prata_
                Mayreen Gemgee
                25 марта  

                ??, если оформляетесь в Сбербанке, то в лббой аккредитованной ими фирме, список есть на сайте. Сроки изготовления 1-3 дня, цена 3тр. Узнайте, может у вашего продавца уже есть оценка.

                1
  • _prata_
    _prata_
    Mayreen Gemgee
    25 марта  

    это я, оценку можете провести вы, чтобы знать за сколько продавать. Желательно в хорошей фирме, оценка которой принимается во многих банках.

    0
  • Анна
    30 марта  

    это я, у вас что цена район описание

    0
  • Любава1974
    25 марта  

    Оценку недвижимости продавец должен заказывать или покупатель?

    0
    • _prata_
      _prata_
      Mayreen Gemgee
      25 марта  

      Любава1974, если вы через риэлторов, то они сами закажут:) Если вы покупатель, и берете ипотеку-то заказываете вы, по требованиям вашего банка.

      1
  • Любава1974
    25 марта  

    Ясно спасибо

    1
  • Кандидат на ипотеку(в Сбербанке)
    28 марта  

    Сбербанк самый медленный банк. Мне одобрили ипотеку в конце января, с 12февраля проверяют документы обьекта недвижимости. Через каждую неделю 1раз в неделю я звоню в Сбербанк и спрашиваю когда же будем оформлять ипотеку? А они говорят в следующей неделе позвоним, Почти 2месяца жду.......... Сейчас жалею что за ипотекой пошёл в Сбербанк. Говорят Россельхозбанк Газпромбанк быстро проверяют и оформляют ипотеку за 2 недели. Сбербанк самый медленный банк.

    7
    • _prata_
      _prata_
      Mayreen Gemgee
      28 марта  

      Кандидат на ипотеку(в Сбербанке), через домклик оформляетесь или так? Мы сегодня наконец-то подписали все, подали на электронную регистрацию прав собственности=) На все про все ушло примерно месяц.

      0
      • Любава1974
        31 марта  

        _prata_, а где заказывали предварительный договор? И к расписке на задаток еще что нибудь надо прилагать?

        0
        • _prata_
          _prata_
          Mayreen Gemgee
          31 марта  

          Любава1974, сбербанк предлагает образец договора, а так можете свой, они корректируют. По поводу расписки не могу сказать, мы брали с первоначальным маткапом.

          0
  • kunneimamata
    kunneimamata
    anna mikhailova
    28 марта  

    Принимаю заявки по ИПОТЕКЕ в ведущих банках РС(Я).
    -Продажа квартир
    -Частных домов
    -Комнат
    -Земельных участков
    -Коммерческой недвижимости.
    Купите или продайте свою недвижимость вместе с намиsmiling face with heart-shaped eyeshouse with garden
    Мы во всём поможем, расскажем, покажем и проконсультируемsmiling face with smiling eyes
    Тел: 89142700978
    (ватсап, звонки)

    0
  • Vismut
    30 марта  

    Две недели занимает проверка ,недавно продавали квартиру по ипотеке .

    0
  • Indra
    30 марта  

    мы нашли квартиру в январе числа 8, а договор со сбером заключили только в конце марта. Очень долго они проверяли тех собственников, запрашивали дополнительные документы

    0
    • а
      31 марта  

      Indra, а может быть такое что продавцы не будут ждать, пока покупатели решат свои проблемы с банком? а продадут другим, кто быстрее?

      0
      • Ник
        31 марта  

        а, если задаток не получали, то могут

        0
      • Indra
        31 марта  

        а, а что есть другие желающие у них? Если да, то возможно так конечно. Надо действительно давать задаток, прописанный в договоре купли продажи
        Сейчас думаю может это был сигнал и надо было отказаться от покупки этого варианта. Мне эта квартира теперь не очень нравится - всплыли подводные камни потом

        0
        • а
          31 марта  

          Indra, а что всплыло? на какие моменты стоит обратить внимание

          0
          • Indra
            31 марта  

            а, советую сходить к соседям и в УК поспрашивать про квартиру, дом, какие проблемы есть, бывают

            0
  • andrrrei
    andrrrei
    andrei cebanenco
    27 апреля  

    ну как правило сама процедура оценки довольно быстро происходит, проблема в другом что нужно ждать очереди, поскольку оценщиков не так много, поэтому я сам этим занялся и обратился за оценкой недвижимости сюда http://www.ocenkalet.ru получилось быстрее

    0
  • kaporu
    2 мая  

    у них это всегда по разному на самом деле

    0
  • Lesya-sara
    7 мая  

    23 апреля подали документы, 4 мая дополнительно досдавали, вот ждём до сих пор, сил уже нет какие они медленные.

    0
  • dear
    dear
    my dear
    10 мая  

    У вас первичка или вторичка? На аккредитованную первичку так долго не проверяют, наверно?

    0
  • Lynn
    11 мая  

    У каждой квартиры свои особенности, свои документы основания. У некоторых просто св-во о гос.рег, дкп; у кого-то долевая собственность, у кого-то очень много документов на квартиру. Вот и выходит по разному. Иногда за 4 дня одобряют, иногда приходится ждать месяц, а то и больше. Оценка заказывается покупателем, если он берет в ипотеку. Делается на имя продавца, но платит покупатель. Если за наличные, то оценка не нужна.

    0
  • Нелли
    15 мая  

    Покупают под ипотеку ,3 мая приходил оценщик,документы запрашиваемые отправили ,15 мая и тишина ,могут ли покупатели просто передумать ? Аванс обещали ,но все никак не внесут ,может ждут одобрения? Но почему не связываются с нашим риелтором,чтоб знать чего как обстоит ,нервов не хватает ,пока ждём ,уже один вариант ушёл (

    0
    • ser_prip
      ser_prip
      Ветеран
      16 мая  

      Нелли, конечно могут передумать это ж начальная стадия вы даже никаких договоров пока не подписывали с ним. А вашему риэлторских не судьба самому с покупашкой связаться ? Он за что интересно 100 к получает .

      0
  • 21-58-09
    16 мая  

    больше месяца мурыжили. Зато потом за один день все сделали

    0
  • а
    16 мая  

    Мы 5 месяцев бегали с этим несчастным рефинансированием после подачи заявки на Домклик, причем с нашей стороны все делали в срок. Были свои нюансы, переходили с ГПБ. Менеджер попалась, мягко говоря, слабовата, почти не помогала, к тому же дезинформировала по поводу страховки, ушла в отпуск, пришлось бегать самим, стоять в очередях и отпрашиваться в рабочее время, чтобы попасть в отдел сопровождения (кажись так назывался, точное название не помню). В отделе сопровождения там один парень все делал, поток был большой, видно что все на пределе.

    0
    • а
      16 мая  

      Бегали долго, но оно стоило того. Все-таки сервис у Сбера, кол-во точек с разным графиком работы, скорость обслуживания, система "Сбербанк.Онлайн" НАМНОГО лучше и удобнее, чем в ГПБ.

      0
Ответ на тему: жду второе одобрение от сбербанка. (проверка обьекта недвижимости). вы сколько дней ждали?
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания