1 год на форуме 1000 просмотров Все
Награды
1 год на форуме
1 год на форуме
1000 просмотров
1000 просмотров
Найдись мой инвестор
  1230
Ищу инвестора, на торги выставили здание которое само по себе приносит доход, владелец уезжает, не хочу терять такую возможность. Банки кредит не дают, найдись мой инвестор.
Ответов 8 Написать ответ
  • Предприниматель
    29 октября  

    Похоже, вам не о чем беспокоиться.

    Как правило, собственник в таких случаях продает площади арендаторам, и при этом плотно сотрудничает с банками для прохождения сделок. Это наиболее возможный вариант продажи. В вашем случае, у собственника нет такой возможности, раз он не сумел обеспечить сделку с вами. А нынешняя экономическая обстановка не благоприятствует сделкам с коммерческой недвижимостью, особенно для продавца ( налог со всей суммы от продажи вне зависимости от срока владения, просто берется как чистый доход и с этой суммы лупится налог!). Как вы думаете, много будет желающих вложить свои деньги , и потом платить, платить, платить,годами мечтая о призрачном доходе? И на улицу вас не выкинут, кто же потом будет аренду платить, с чего административно-хозяйственные расходы оплачивать? Арендодатели боятся потери арендаторов, так как при неоплате коммунальных платежей можно и собственности за бесценок лишиться. Думаю, вы еще долго будете спокойно работать, как минимум три- пять лет можно не заморачиваться.

    0
  • Предприниматель
    2 ноября  

    Извините, такой возможности у меня нет.

    Сам приобрел в 2013 году в кредит площадь 73 кв. м. в торговом комплексе по ул. Оржоникидзе, на 3-м этаже за 11,5 млн. руб... После известных всем перемен вынужденно реструктуризировал кредит, сейчас вполне посильно, выручки хватает, но все как то поднадоело . Да еще и возраст, пенсия на носу. Подумываю о продаже бизнеса и площади. То есть можно сначала продать бизнес с преимущественным правом приобретения площади, а по истечении выплаты кредита можно и площадь продать. Цена бизнеса полностью покрывается прилагаемым товаром, даже прибыль остается. Это мое встречное предложение.

    0
  • ext_fb_1973253069629564yk82h
    5 ноября  

    А почему вам не дают кредит? Попробуйте взять займ онлайн на КИВИ кошелек, это можно сделать моментально, почитайте здесь unicred.ru

    0
  • line
    6 ноября  

    Потому, что сейчас арендаторы на грани, и помещений навалом. Налицо пузырь, который может болезненно лопнуть.

    0
  • Эфириум
    14 ноября  

    https://bitcoin-cloud.org/?ref=TopRank проект новый с Англии.

    0
Ответ на тему: Найдись мой инвестор
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания