Помогите юристы, сирота из-за сестры может лишиться квартиры
сирота  -  11 августа 09:45   6856
Полтора года назад, с волокитой мне предоставили квартиру в Вилюйской группе улусов, как сироте. Свидетельство и прочих документов мне не выдали, только ключи от жилища.
Работаю и живу я в Якутске, тут снимаю комнату, живу с сыном.
Квартиру в районе решила предоставить на бесплатное проживание своей сестре с ее мужем, так как жилья у них своего нет, и снимали они за 8 000 тысяч рублей. Договорились, чтобы они платили только за коммунальные услуги.
Так вот, сестра решила съехать и вроде как пожаловалась на меня в районный отдел Опеки, что я якобы не проживаю в данной квартире и пусть у меня отберут квартиру, ведь нуждающихся сирот много. Вот так мне насолила мне сестра, которую я пожалела и пустила жить.
Ближе к делу, дошли слухи, что скоро будет проверка Опеки, если будет выявлено, что те сироты, которые не проживают, их лишат квартиры. Что делать? Имеет ли право опека отобрать единственное мое жилье???

[Сообщение редактировалось]

Лучший ответ
30
Алика 0264 11 августа

Вот сестра удружилаpouting face.Вообще то нет, не имеет права.Если докажешь что работаешь в Якутске, и вообще это твое дело когда и где работать ведь если нет работы в улусе то ты не виновата тебе же надо на что-то содержать ребенка!

Ответов 50 Написать ответ
  • Алика 0264 11 августа  

    Вот сестра удружилаpouting face.Вообще то нет, не имеет права.Если докажешь что работаешь в Якутске, и вообще это твое дело когда и где работать ведь если нет работы в улусе то ты не виновата тебе же надо на что-то содержать ребенка!

    30
  • А 11 августа  

    Нет конечно , там сдаете , в городе снимаете , это Ваше дело.

    1
  • кое.кто
    кое.кто 11 августа  

    да уж "сестричка" блин, капец...

    13
  • Не в курсе жилищного права 11 августа  

    Но государство Вам в собственность должно было дать, а с собственностью человек может как ему угодно распоряжаться.
    Если чиновнику нарочно тянут волокуту с оформлением, то надо их привлечь к админ ответственности.

    17
    • Алексей 11 августа  

      Не в курсе жилищного права, могут потому что вы социальный найм жилья на пять лет, через пять лет можете приватизировать кв

      3
    • nejdanov
      nejdanov 11 августа  

      Не в курсе жилищного права, я так помню перевелся в учебное учреждение. Был вольнослушателем 1 семестр, закрыл разницу, написал заявление чтобы меня включили в число студентов и учился дальше пару курсов. Все бы ничего, да вот одна зимняя сессия закончилась у меня пару хвостами, которые планировал сдать после нг) какого же было удивление когда меня отчислили, никакого заявление не было и что я до сих пор был вольнослушателем на птичьих правах, без права на хвосты. Думаю тут то же самое произойдет.

      1
      • mona66
        mona66 12 августа  

        nejdanov, не в тему вообще написали

        1
        • nejdanov
          nejdanov 14 августа  

          mona66, без свидетельства о регистрации имущества и соответствующих процедур, имея лишь ключи от квартиры как доказать что квартира твоя?

          1
  • фукция
    фукция 11 августа  

    На Дзержинского все сироты кажись сдают свои квартиры, и ничего, а может продали и сьехали, там 3 года назад молодые лица были а сейчас проживающие в возрасте.

    0
  • блейн
    блейн 11 августа  

    Подайте запрос в УФС кадастра и рег недвижимости кому принадлежит квартира. Если Вам, то плюньте в сестру. Если мэрии Вилюйска, то подайте на них в суд и обязательно заяву в прокуратуру, так как муницип орган не обеспечил Вас жильем согласно законодательства. Ну и убытки посчитайте - аренду за жилье в Якутске, моральный ущерб, услуги адвокатов

    15
  • Не надо путать людей! 11 августа  

    С 2013 года сиротам квартиры дают из специализированного жилищного фонда по договору найма на 5 лет, а не в собственность. Через 5 лет, если все хорошо, жилье исключается из состава специализированного жилищного фонда, заключается договор социального найма, и уже только после этого квартиру можно приватизировать. В течение этих 5 лет органы опеки ежегодно выезжают и поверяют. Если выявятся обстоятельства, свидетельствующие о трудной жизненной ситуации, может быть принято решение о продлении договора найма еще на 5 лет без исключения помещения из состава специазированного жилищного фонда. То есть приватизация отодвигается еще на 5 лет.
    Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержден постановлением Правительства РС(Я) от 15 мая 2013 года N 148 (Приложение #3). Поищите, почитайте. И Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2012 г. 1154-З N 1201-IV "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

    17
    • hihihi
      hihihi 11 августа  

      Не надо путать людей!, совершенно верно, комиссия может изъять у Вас жилье

      7
    • марфа 12 августа  

      Не надо путать людей!, что за бред вы пишите
      Квартира при предоставлении сразу оформляется в собственность. Сама сирота. В городе получила квартиру и через 3 года продала чтоб прибрести побольше, где сейчас и проживаю.

      0
      • svetlank
        svetlank 12 августа  

        марфа, вот вы как раз и не путайте людей. Сейчас другие законы и другие порядки. Приватизация возможна только через 5 лет.

        3
  • ЗА 11 августа  

    Вопросы задавайте по тел 42-33-08.Это редакция газеты "Забота-Арчы". 15 августа с 11 до 12 часов на ваши вопросы будет отвечать Танцура Людмила Григорьевна — начальник отдела опеки мэрии.

    2
  • Не надо путать людей! 11 августа  

    Вот выжимки из договора, который вы вроде как не заключали (но он, наверное, подготовлен и ждет Вас):
    "8. Наниматель обязан:
    1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
    установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
    2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
    3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
    4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное
    переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;
    5) проводить текущий ремонт жилого помещения;
    6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
    услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое
    помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения
    настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и
    коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые
    предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;
    7) переселиться на время капитального ремонта или реконструкции
    жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное
    Наймодателем в границах ________________________________________________
    (наименование населенного пункта)
    (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа
    Нанимателя и членов семьи от переселения в это жилое помещение
    Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;
    8) допускать в жилое помещение представителя Наймодателя для осмотра
    технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного
    оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых
    работ;
    9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или
    санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
    немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
    необходимости сообщать об указанных неисправностях Наймодателю или в
    соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;
    10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
    прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
    санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
    законодательства.
    Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные
    законодательством.
    9. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет
    изменения их прав и обязанностей по настоящему договору.
    10. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а
    также передавать его в поднаем."
    "
    Расторжение настоящего договора по требованию Наймодателя
    допускается в судебном порядке в случае:
    1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
    коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
    2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или
    членами его семьи;
    3) систематического нарушения Нанимателем или членами его семьи прав
    и законных интересов соседей;
    4) использования Нанимателем или членами его семьи жилого помещения
    не по назначению."
    Может ли тот факт, что вы не подписали договор, в суде свидетельствовать о том, что в данном жилье вы не нуждаетесь? Вам лучше с юристом настоящим проконсультироваться, а не тут.

    3
  • софия72
    софия72 11 августа  

    Почему же Вам дали только ключи от квартиры? Может это квартира вообще не ваша собственность. Нужно все выяснить

    0
    • марфа 12 августа  

      софия72, согласна. Удивляюсь людям которые живут без доков. А еще знаю лично случаи, когда покупают квартиру, отдают деньги без оформления доков. Кошмар!!!

      0
  • Ландшафтный дизайнер 11 августа  

    Вот так всегда. Делаешь людям хорошо, а они насолят. Ненавижу таких.И вот какая то закономерность.Всегда кого доверяшь наоборот они поедают.Используйте ихний метод.Говорите что никому не сдавала.Если чё скажите что они взломали дверь и переселились, пока Я отсутствовала.Вот это будет удар ниже пояса.Скажи что буду судится.Используйте их приём и пожёстче, не жалей их, они Вас не пожалеют.Удачи.

    6
    • dubin_de_listvjak
      dubin_de_listvjak 11 августа  

      бульдозерист детектед!!!

      А по сути все верно. Наглость это счастье. И плюньте тому в глаза, кто говорит "второе":-)

      0
  • dubin_de_listvjak
    dubin_de_listvjak 11 августа  

    А как так предоставили жилье и не дали документов?

    В суд немедленно. После получения документов жилье необходимо приватизировать. На это ты тоже один таз в жизни имеешь право. После того, как жилье будет приватизировано, ты сможешь использовать его по своему усмотрению. Только кыргызов не прописывай по 20 человек:-)

    0
    • ЛеляС 11 августа  

      dubin_de_listvjak, но ведь не в аренду она сдавала, кстати, а проосто пустила пожить. Или это без разницы в данном случае?

      1
      • dubin_de_listvjak
        dubin_de_listvjak 11 августа  

        а вот это зависит от сестры, ее свидетелей и судьи

        Если даже сестра просто оплачивала за нее коммуналку, и это будет подтверждено (например, распечаткой снятия сумм с банковской карты), все, это однозначно может быть расценено как ДОХОД со всеми плавно вытекающими последствиями, вплоть до налоговых.

        0
  • balelya
    balelya 11 августа  

    Высокие отношения! С такими сестрами и врагов не надо(

    5
  • Настя 11 августа  

    Да, могут забрать квартиру, т.к. в течении 5 лет вы не имеете права сдавать, продавать ее. У родственников в олекминске забрали, они сдавали квартиру

    1
  • svetlank
    svetlank 11 августа  

    Обязательно сходите в администрацию и получите договор найма на квартиру. Как писали выше, существует запрет на сдачу такого жилья. Однако, санкций за это не предусмотрено. В гражданских правоотношениях редко суды опираются на свидетельские показания. Важны доказательства, пожствержденные документально. Пусть докажут, что ты сдавала жилье, пусть предоставят копию договора аренды. А без суда у вас квартиру не заберут.

    1
  • лесли
    лесли 11 августа  

    Сестра тоже получается сирота? А ей квартиру почему не дали?

    1
  • всадник4
    всадник4 11 августа  

    если сдавала в аренду то могут лишить, неимешь право, а так скажи что это

    твоя сестра жила бесплатно, еще за последние месяцы кварплату сама от своего имени заплати, почему в Якутске живешь, так ты свободный человек и в улусе соответствующей работы нету говори

    1
  • Дмитрий 11 августа  

    Успокйтесь ничего не будет- Правильно написали выше , что ей квартиру вроде в сосбвенность должны дать или по договору найма , а ей просто ключи дали. Вопрос - что органы опеки пойдут проверять? И насчет сдачи квартиры в найм-где договор о найме? Если опека начнет что то делать наймите юриста и опеку по носу щелкнете и деньги в качестве компенсации возьмете

    0
  • eastwind
    eastwind
    Макс
    11 августа  

    Однозначно нет!!! Квартира ваша собственность , это обязанность государства перед Вами , обеспечить вас жильем , а вот как им распорядится ваше дело , можете продать в конце концов. Сестра конечно насолила по полной , но не будем об этом

    0
  • vasus
    vasus 11 августа  

    Сироты лучше своих сестер живут, тоже сирота, как так?

    0
  • gamedev
    gamedev 12 августа  

    А по моему автор что то скрывает. Не логичны действия сестры. Не может человек такое сделать. Нажаловалась, а сама куда пойдет? Что ей от этого, какая польза? Бред короче

    2
  • zvu
    zvu 12 августа  

    совершенно правильно нашлась "сирота"
    куча сирот без квартир
    еще пишет помогите как будто это она квартиру заработала и не стыда не совести
    вот так и живем и еще небось чиновников первая ругает

    1
  • Анастасия_
    Анастасия_ 12 августа  

    В районе каждый знает что где и когда, на сестру вы зря каркаете из-за своего гнильца. С проверкой пришли и она им правду сказала, слухи об этом наверно дошли до нужных людей. Есть риск что от вас отберут квартиру, скажут ищи жильё там где проживаешь

    0
  • орон
    орон
    валентина винокурова
    12 августа  

    Оформояй доки. Сестра завидует. Изверг.

    0
  • ILAHA
    ILAHA
    Специалист
    12 августа  

    Что за фейковый выброс?
    1. Вы не могли получить квартиру без акта приёма-передачи, договора соцнайма.
    2. О каком свидетельстве вы ведёте речь? Государство вам не подарило, а выделило муниципальную собственность.
    3. Приватизируйте и всё. Пока иск в суд не прилетел.

    Пост маразматичен...

    1
    • svetlank
      svetlank 12 августа  

      ILAHA, м-да. .. и это говорит юрист? Консультации также клиентам даёте?

      1. Акт выдают с ключами. Договоры позже. Так было и с Билибина и ДСК. Договоры на 5 лет готовы по этим адресам. Но не все торопятся идти их получать. Знаю не понаслышке.
      2. ...
      3. В течение 5 лет действует запрет на аренду, приватизацию и продажу. С 2013 года внесены изменения. А после - пожалуйста.

      1
      • ammos
        ammos 12 августа  

        svetlank, вот такие печальные у нас юристы, ничего не знают, а всё туда же с советами лезут.

        0
  • всадник4
    всадник4 12 августа  

    ну да договор не взяла наверное сама, свидетельство и не должны давать и

    вообще в прошлом году отменили для инфо. Правильно говорят в аренду не имеет права сдавать. на 5 лет договор. Тут просто сестра безвозмездно жила надо говорить как никак член семьи, сама почему не живешь автору, работа в Якутске говоришь и все, проблем не вижу

    0
  • Быйанг
    Быйанг 12 августа  

    Не отберут.
    Тебе сейчас нужно быстро оформить квартиру на себя, после чего квартира становится твоей собственностью на законных основаниях. - Это, ты должна была сделать как только получила квартиру. Пока находишься в Якутске, собери все документы которые будут нужны для регистрации на себя, сходи в минстрой, по моему они оплачивают покупку квартиру сиротам, уточни там все, потом пойдешь в регистрационную палату и оформишь квартиру на свое имя. После чего ты с квартирой можешь поступать как хочешь, можешь сдавать, можешь продать..

    0
    • svetlank
      svetlank 13 августа  

      Быйанг, да не может она её оформить в собственность в течение ПЯТИ лет! Это не социальный найм, а специализированный.

      0
      • Быйанг
        Быйанг 14 августа  

        svetlank,
        Сиротам разве не покупает жилье Минстрой? Купив жилье они разве не идут оформлять жилья в собственность?

        Покажи откуда взял такое, что сироты не могут оформить жилье в собственность? А то я не знал..

        0
  • наем 13 августа  

    Если квартира предоставлена по договору социального найма, руководствуеьесь ст.60-91 ЖК РФ. В том числе наниматель вправе вселять иных лиц, сдавать в поднаем, разрешить проживание временных жильцов,обменять.
    Сейчас сироты оформляют в собственность через 5 лет. Законодатель учел, что неприспособленные к самостоятельной жизни сироты легко подпадают под влияние мошенников и легко расстаются с предоставленным государством жильем. Раньше ,да, сразу оформляли в собственность. И продавали, и проигрывали, и дарили незнакомым. Потому для пресечения такого явления, пока не научатся владеть имуществом, в собственность не выдают. Это правильно.
    Все договора заключаются в письменной форме. Передача в поднаем только с согласия наймодателя. Это общие положения по ЖК РФ, который является основой для других нормативных актов по жилищному вопросу.
    Надо конкретно смотреть закон о жильё , предоставляемом сиротам. Все должно быть прописано.

    1
  • наем 13 августа  

    Надо помнить, выселение производится в судебном порядке. Докажете, почему отсутствовали, почему нет документов. В любом случае, в несоответствующем.оформлении передачи жилья сирота не виноват.

    0
  • наем 13 августа  

    Написанное ранее почему-то стерто. Было раз"яснено положения ЖК РФ. Админу не понравилось?

    0
  • harachas
    harachas 13 августа  

    Высилить могут, если квартира находится соцнайме!!! В доме по Кузьмина десяток жильцов выселили (правда за неуплату ).

    0
  • Аффтору 14 августа  

    А киде конкретыно это, бодном из Билюйской куруппыг зулусов поконкретнее пишии дарагайа

    0
  • Аффтору 14 августа  

    Бэрбиил, Блю, Нырьба, Сынтарба? Ыф каком зулусе? Йа памагу:)

    0
Ответ на тему: Помогите юристы, сирота из-за сестры может лишиться квартиры
Введите код с картинки*: 
Авторизуйтесь чтобы не вводить код каждый раз.
* Код состоит только из русских букв (кириллицы), если совсем непонятно, кликните на картинку — выйдет новый код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания