6 месяцев на форуме Автор 1000 просмотров Все
Награды
6 месяцев на форуме
6 месяцев на форуме
Автор
Автор
1000 просмотров
1000 просмотров
Недвижимость и Я
  1379
В каких случаях Росреестр возвратит Вам документы без рассмотрения.

С 1 января 2017 года вступил в силу новый Федеральный закон от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Статья 25 принятого закона содержит закрытый перечень оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав без рассмотрения.

Ранее действовавший закон о регистрации № 122-ФЗ также предусматривал возврат заявления о государственной регистрации без рассмотрения в случаях:

- если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствовала информация об уплате госпошлины, и не был представлен документ, подтверждающий ее уплату;

- в Едином государственном реестре прав имелась запись о невозможности регистрации перехода, ограничения права и обременения недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

Указанные основания включены в новый закон в следующей редакции:

«Орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если:

- информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем;

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) и заявление на государственную регистрацию прав представлено иным лицом».

Также Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ установил и новые основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения такие как:

- заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов в формате, не соответствующем формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

- заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Ответов 41 Написать ответ
  • cherreg
    1 мая 2017  

    Сведения из реестра недвижимости

    Управление Росреестра по Вологодской области сообщает о функционировании новых сервисов, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации недвижимости).
    Таким образом, согласно Закону о регистрации недвижимости можно получить: сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.
    Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
    Кадастровый план территории включает в себя сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
    Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
    Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.
    Отмечаем, что информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа, в связи с чем, такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом о регистрации недвижимости кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
    Запросить сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области или многофункциональный центр.


    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Новый сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя»

    Росреестр информирует о функционировании нового сервиса «Личный кабинет правообладателя».

    Указанный сервис позволит пользователю портала, имеющему объекты недвижимого имущества, просматривать информацию о принадлежащих ему объектах недвижимости в разных регионах России. Следует отметить, что большим «плюсом» данного сервиса является то, что он отражает информацию по всем объектам недвижимости, зарегистрированным на имя правообладателя, независимо от их места нахождения. Таким образом, в случае если гражданин имеет в собственности недвижимость в разных регионах России, то вся информация о ней будет отражена в личном кабинете.

    При наличии электронной цифровой подписи Сервис «Личный кабинет» позволит пользователю подавать заявления на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также на предоставление сведений из ЕГРН. Кроме того с помощью данного сервиса можно записаться на приём-выдачу документов в соответствующий офис филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

    Для того чтобы воспользоваться данным сервисом, правообладатель должен быть зарегистрирован на Едином портале государственных услуг Российской Федерации www.gosuslugi.ru.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Что такое кадастровые работы

    Кадастровые работы выполняются в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе.

    Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету.

    Кадастровые работы включают целый перечень мероприятий, среди которых можно выделить следующие основные моменты:
    - запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав;
    - анализ имеющегося у заказчика пакета документов на земельный участок; здание, сооружение, помещение, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости;
    - выполнения измерений и расчетов;
    - обработка спутниковых геодезических измерений;
    - подписание актов согласования со всеми заинтересованными лицами;
    - подача документов в орган кадастрового учета, многофункциональный центр для постановки на государственный кадастровый учет или для учета изменений сведений государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

    В ходе проведения кадастровых работ подготавливаются следующие документы:

    1) Межевой план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
    - о постановке на кадастровый учет земельного участка;
    - об учете изменений уникальных характеристик земельного участка;
    - об учете части земельного участка.

    2) Технический план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
    - о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства;
    - об учете изменений объектов капитального строительства;
    - об учете части объекта капитального строительства.

    3) Акт обследования является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:
    - о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

    Кадастровые работы вправе выполнять кадастровый инженер являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и работником юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком объекте недвижимости.

    Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.

    Хотелось бы обратить внимание, что многие владельцы земли откладывают осуществление проведения кадастровых работ из-за ее кажущейся сложности, однако, грамотно выполненные работы, напротив, могут помочь собственнику в будущем значительно сэкономить свои время, силы и финансы.

    С января 2018 года собственники земельных участков уже не смогут по праву распоряжаться своим имуществом: покупка, продажа, передача объектов недвижимости будет невозможна без определения четких границ.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
    • лимас
      11 августа 2017  

      cherreg, по мимо всего нужно понимать, если пакет рынок, то обязательно будет откат. Вот и нужно ловить дно, чтоб скупить подешевле. Я сейчас заинтересовался http://sofievska-sfera.com.ua вполне доступная недвижимость, да и выбор огромный

      0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Для чего Росреестру нужно внедрять услуги в электронном виде?
    Ответ: Предоставление услуг в электронном виде – основной вектор развития российской учетно-регистрационной системы. Благодаря современным информационным технологиям у граждан и бизнеса появилась возможность напрямую обратиться в Росреестр. При этом исключено влияние человеческого фактора: заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий чиновника, а также не теряет времени на визит в офис.

    Электронные услуги Росреестра - это удобно и выгодно.

    В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги: государственная регистрация прав, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ознакомиться с полным перечнем электронных услуг Росреестра можно в разделе «Электронные услуги и сервисы».

    Выбор способа подачи документов для оказания государственных услуг определяется заявителем самостоятельно. Вместе с тем, все указанные услуги Росреестра могут быть получены без личного посещения офисов приема-выдачи – в электронном виде (при наличии доступа к сети «Интернет»).
    Перевод услуг в электронный вид – приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра, в том числе оказываемых Управлением Росреестра по Вологодской области.

    Возможность получения государственных услуг Росреестра в электронном виде повышает доступность и комфортность предлагаемых услуг, а также защищает права и законные интересы участников имущественного оборота.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Есть ли какие-то дополнительные требования при предоставлении запроса или заявления в электронном виде?
    Ответ: Следует заметить, что для получения некоторых услуг в электронном виде (например, для подачи запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, подачи документов на государственную регистрацию прав и кадастровый учёт) необходимо получение электронной цифровой подписи, которая выдается любым сертифицированным удостоверяющим центром на территории Вологодской области. В настоящее время на портале Росреестра размещен список удостоверяющих центров, прошедших сертификацию в Росреестре.

    Основной проблемой в настоящее время является отсутствие единых требований, предъявляемых к электронной подписи при получении всех государственных услуг. Большинство физических лиц и юридических лиц не заинтересовано приобретать отдельную электронную подпись только для услуг Росреестра.

    Так как возможность использовать Интернет и современные технологии по разным причинам существует сейчас не у всех граждан России, введение все большего количества электронных услуг не означает, что их нельзя будет получать в обычном порядке – при лично обращении в соответствующий офис или по почте.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Приватизация жилья стала бессрочной.

    22 февраля 2017 года вступил в законную силу Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

    В соответствии с внесенными указанным законом поправками в законодательство отменен срок бесплатной приватизации гражданами Российской Федерации жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, используемых на условиях социального найма. Таким образом, бесплатная приватизация жилья для граждан Российской Федерации продлена на неопределенный срок.

    Напоминаем, что процедура приватизации регламентируется Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

    Согласно Закону о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонта на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица.
    На основании статьи 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
    Следует отметить, что право на приватизацию жилья есть не у всех проживающих в помещении, а только у нанимателя и членов его семьи. При этом, воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.

    Для реализации права на приватизацию гражданину необходимо заключить договор с органами государственной власти или органами местного самоуправления.

    Оформление жилья в собственность дает владельцу возможность в полной мере распоряжаться своим недвижимым имуществом. Например, приватизированную квартиру можно продать, подарить, заложить, завещать по наследству или заключить договор пожизненного содержания.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Мы на своем земельном участке хотим построить жилой дом. Обязательно ли получать разрешение на строительство?
    Ответ: В соответствии с российским законодательством собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Градостроительным Кодексом установлено, что в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Но надо также учитывать и разрешенное использование земельного участка. Возможно строить индивидуальный жилой дом на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного хозяйства.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Мы на своем земельном участке хотим построить жилой дом. Обязательно ли получать разрешение на строительство?
    Ответ: В соответствии с российским законодательством собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Градостроительным Кодексом установлено, что в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр. Но надо также учитывать и разрешенное использование земельного участка. Возможно строить индивидуальный жилой дом на земельном участке предназначенном для индивидуального жилищного строительства или для личного подсобного хозяйства.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Какие документы необходимы для регистрации права собственности на жилой дом?
    Ответ: Для регистрации права собственности необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После подготовки технического плана необходимо обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности, оплатив государственную пошлину. Если право на земельный участок не зарегистрировано, также необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Кто может обратиться с заявлением о кадастровом учете и регистрации права?
    Ответ: С заявлением может обратиться правообладатель или другое лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Мы проживаем в сельской местности, где нет нотариуса, и нет возможности выехать в место, где есть нотариус. Как получить нотариально удостоверенную доверенность?
    Ответ: В каждом сельском поселении есть должностные лица, которые уполномочены совершать некоторые нотариальные действия. В частности указанные лица могут удостоверять доверенности выдаваемые лицами, проживающими на территории поселения.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: У нас в собственности земельный участок для садоводства. Что можно строить на этом земельном участке?
    Ответ: На садовом и дачном участке возможно строительство жилого дома и хозяйственных строений и сооружений. Получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется. Также не требуется получение разрешения на строительство строений и сооружений вспомогательного использования.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Вопрос: Мы получили земельный участок на правах аренды. Можем ли мы строить жилой дом на этом земельном участке?
    Ответ: В соответствии с законом лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Если условия договора позволяют строительство дома вами на арендованном земельном участке, то вы можете строить при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

    0
  • cherreg
    2 мая 2017  

    Сервис Росреестра «ЖИЗНЕННЫЕ СИТУАЦИИ» поможет разобраться с документами на недвижимость

    При осуществлении государственной регистрации прав (дарение, купля-продажа и т.д.), кадастровом учете, у многих заявителей возникает первый вопрос: какие документы необходимо подготовить?

    Помочь в этой ситуации призван бесплатный сервис «Жизненные ситуации», доступный на сайте Росреестра ( www. rosreestr. ru ) в разделе «Физическим лицам» – «Полезная информация».

    Данный сервис позволяет в удобной и наглядной форме получить сведения о порядке действий и необходимых документах при разных видах сделок с недвижимостью и осуществлении кадастрового учета. С его помощью можно самостоятельно выяснить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках комплекта документов.

    Воспользоваться сервисом можно, выбрав интересующий его объект. Это может быть жилой дом, земельный участок, квартира или комната, нежилые помещения, объекты капитального строительства и т.д. Далее необходимо выбрать операцию, которую заявитель планирует совершить. Например, дарение, купля-продажа, кадастровый учет, исправление ошибок в сведениях и т.д. Затем нужно будет ответить на несколько вопросов анкеты, что позволит сформировать перечень документов, необходимых для операции с недвижимостью. Список требуемых документов появится на экране вместе с максимальным сроком получения услуги и информацией о размере оплаты государственной пошлины. Список можно будет распечатать либо сохранить. Также с этой страницы заявитель сможет перейти в раздел «электронные услуги», который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

    В случае особо сложной ситуации и отсутствии ее описания на электронном сервисе заявитель может получить консультацию специалистов по единому круглосуточному справочному телефону Росреестра 8-800-100-34-34.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    4 мая 2017  

    Вместо свидетельства о государственной регистрации прав и кадастрового паспорта – выписка из ЕГРН.

    Управление Росреестра по Вологодской области напоминает, что выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена еще с 15 июля 2016 года. Основанием для указанных изменений послужили изменения в федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». С этого момента государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверялась только выпиской из ЕГРП. В настоящее время в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» доказательством существования зарегистрированного права является запись в ЕГРН, подделать которую невозможно, так как современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в электронный ресурс. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права подтверждаются выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

    В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378 утвержденная форма выписки состоит из нескольких разделов, в каждом из них содержатся подробные сведения:

    - кадастровый номер, адрес, площадь, год ввода в эксплуатацию и другие характеристики объекта;

    - зарегистрированные права (правообладатель, права, их ограничения, основания ограничений);

    - местоположение земельного участка или объекта недвижимости (план-чертеж, схема месторасположения);

    - расположение помещения на этаже (схема расположения, номер этажа)

    Информация о недвижимости, содержащаяся в выписке, более подробна и, что самое главное, актуальна на дату ее получения.

    0
  • cherreg
    4 мая 2017  

    Вопросы по недвижимости? Звоните в ВЦТО!

    Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что жители Вологодской области могут получить информацию по вопросам оказания государственных услуг Росреестра, позвонив специалистам ВЦТО по телефону 8-800-100-34-34. Звонок по РФ бесплатный, круглосуточно.

    Напоминаем, что специалисты Ведомственного центра телефонного обслуживания (далее - ВЦТО) осуществляют обслуживание заинтересованных физических и юридических лиц, связанных с деятельностью Управления Росреестра по Вологодской области и Кадастровой палаты по Вологодской области в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, в том числе по:

    - предоставлению справочной информации по расположению и режиму работы офисов приема выдачи документов Кадастровой палаты по Вологодской области, офисов МФЦ;

    - предоставлению консультаций по порядку подачи, составу и содержанию необходимых документов;

    - предоставлению информации о текущем статусе рассмотрения заявления (запроса) на предоставление государственной услуги;

    - осуществлению предварительной записи заявителей на предоставление государственных услуг Росреестра на прием к должным лицам Управления Росреестра по Вологодской области и Кадастровой палаты по Вологодской области;

    - формированию заявок о предоставлении государственных услуг Росреестра в электронном виде посредством официального сайта Росреестра;

    - предоставлению консультаций по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и др.

    При этом отмечаем, что в соответствии с нормами действующего законодательства специалисты Управления Росреестра по Вологодской области и Кадастровой палаты по Вологодской области не вправе осуществлять консультации по применению норм действующего законодательства, например: выбор вида и условий договора (купли-продажи или дарения), порядок заключения договора с использованием средств материнского капитала, вопросы предоставления земельных участков, установления границ, проведения предварительной правовой экспертизы документов.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    4 мая 2017  

    Росреестр сообщает о появлении нового сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера»

    Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав, которое может осуществляться в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием единой системы идентификации и аутентификации (далее - электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»).

    Электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» позволяет кадастровым инженерам предварительно проверять межевые и технические планы, карты-планы территории и акты обследования. Прошедшие предварительную автоматизированную проверку межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера.

    В договоре подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им межевых планов, технических планов, карт-планов территории, актов обследования.

    Таким образом, в случае, если межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления и прилагаемых к нему документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении идентифицирующий номер межевого плана, технического плана, карты-плана территории, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя при этом межевой план, технический план, карту-план территории, акт обследования.

    За использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» предусмотрено взимание платы в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 28.12.2015 № 997.

    0
  • cherreg
    6 мая 2017  

    Обращаем ваше внимание!

    "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.04.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.05.2017.

    Статья 333.40. Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины

    1. Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

    1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

    2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины;
    (пп. 2 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

    3) прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.
    При заключении мирового соглашения до принятия решения Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта.

    Не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком (административным ответчиком) требований истца (административного истца) после обращения указанных истцов в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления (административного искового заявления) к производству, а также при утверждении мирового соглашения, соглашения о примирении Верховным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции;
    (пп. 3 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 23-ФЗ)

    4) отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие;

    5) отказа в выдаче паспорта гражданина Российской Федерации для выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию, удостоверяющего в случаях, предусмотренных законодательством, личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации и на территории Российской Федерации, проездного документа беженца;

    6) направления заявителю уведомления о принятии его заявления об отзыве заявки на государственную регистрацию программы для ЭВМ, базы данных и топологии интегральной микросхемы до даты регистрации (в отношении государственной пошлины, предусмотренной пунктом 1 статьи 330.30 настоящего Кодекса).
    (пп. 6 введен Федеральным законом от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

    2. Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию заключения брака, расторжения брака, перемены имени, внесение исправлений и (или) изменений в записи актов гражданского состояния, в случае, если впоследствии не была произведена государственная регистрация соответствующего акта гражданского состояния или не были внесены исправления и изменения в записи актов гражданского состояния.
    (в ред. Федерального закона от 27.12.2009 N 374-ФЗ)

    3. Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

    К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.

    Решение о возврате плательщику излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины принимает орган (должностное лицо), осуществляющий действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

    Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины осуществляется органом Федерального казначейства.
    Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах, а также мировыми судьями, подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело.

    К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, арбитражными судами, Верховным Судом Российской Федерации, Конституционным Судом Российской Федерации и конституционными (уставными) судами субъектов Российской Федерации, мировыми судьями, прилагаются решения, определения или справки судов об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины, а также подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, - копии указанных платежных документов.
    (в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 N 198-ФЗ, от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

    Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

    Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи указанного заявления о возврате.
    (в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ)
    (п. 3 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)

    4. Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

    При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

    5. Утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный закон от 27.07.2006 N 137-ФЗ.

    6. Плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

    Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

    7. Возврат или зачет излишне уплаченных (взысканных) сумм государственной пошлины производится в порядке, установленном главой 12 настоящего Кодекса.

    8. Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за совершение действий по опробованию, анализу и клеймению ювелирных и других изделий из драгоценных металлов, в случае возврата таких изделий в неклейменом виде по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: В какой срок мне могут вернуть государственную пошлину?

    Ответ: Возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: Какую сумму я получу в случае подачи заявления о прекращении регистрации прав?

    Ответ: При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: Я получил отказ в регистрации. Какую часть пошлины мне вернут?

    Ответ: Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: 2 года назад я оплачивал пошлину, но в орган регистрации так и не обратился. Вернут ли мне деньги?

    Ответ: Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: 10 месяцев назад я оплачивал государственную пошлину за регистрацию перехода права в размере 3000 рублей. Переплатил 1000 рублей. Сейчас мне необходимо опять совершить сделку с квартирой. Зачтут ли мне 1000 рублей?

    Ответ: Плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

    Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: В каких случаях уплаченная пошлина подлежит возврату?

    Ответ: Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

    1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено;

    2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, административного иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску, административному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины;

    3) отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

    0
  • cherreg
    7 мая 2017  

    Вопрос: Куда необходимо обратиться с заявлением о возврате пошлины?

    Ответ: Заявление о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган (должностному лицу), уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена (взыскана) государственная пошлина.

    0
  • cherreg
    28 мая 2017  

    Как отказаться от права собственности на земельный участок

    Земельный участок в собственности - для кого-то кормилец, предмет заботы и гордости, придающий смысл жизни. А для кого-то - обуза и непосильная ноша, пустые хлопоты и бессмысленные траты.
    Закон учитывает оба варианта отношения к земле, и предусматривает соответствующие процедуры регистрации как для приобретения права собственности, так и для отказа от этого права (ст. 44 Земельного кодекса РФ и ст. 236 Гражданского кодекса РФ).
    Обращаем внимание, что отказ от права собственности на земельный участок невозможен в том случае, если на земельном участке расположены принадлежащие вам дом, гараж, баня, иные постройки, поскольку в силу норм действующего законодательства за собственником построек на земельном участке сохраняется право пользования землёй. Следовательно, одно только формальное заявление собственника об отказе от права собственности на земельный участок при фактическом сохранении права пользования участком в связи с нахождением на нём построек не может рассматриваться как отказ от права собственности, и являться основанием для прекращения права на такой земельный участок.
    Если вы решили отказаться от права собственности на земельный участок, вам необходимо подать заявление об отказе в МФЦ или филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», либо воспользоваться электронными услугами Росреестра через портал http://www.rosreestr.ru.
    При этом следует иметь в виду, что утратить можно только такое право, каким обладаешь. Поэтому к заявлению об отказе от права собственности необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок, т. е. документ, на основании которого у вас возникло право на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, решение органа власти, свидетельство о праве собственности на землю и т. д.) Предоставление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется в случае, если право собственности на такой земельный участок ранее уже было зарегистрировано. Оплачивать государственную пошлину за подачу заявления об отказе от права собственности на землю не требуется. Право собственности на земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • cherreg
    28 мая 2017  

    Есть такая профессия: государственный регистратор прав

    Начало становления системы государственной регистрации прав на недвижимость в январе 1998 года, когда вступил в действие федеральный Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», явилось и рождением новой профессии – государственный регистратор прав.
    После многих десятилетий отсутствия рынка недвижимости как такового вообще, новые рыночные отношения показали необходимость создания в нашей стране такой системы регулирования оборота недвижимости, которая бы позволила защитить права и законные интересы всех участников гражданского оборота недвижимого имущества; обеспечила бы благоприятный инвестиционный климат на рынке недвижимости, снизила бы экономические риски при совершении сделок с недвижимостью.
    Сейчас уже с уверенностью можно сказать, что система государственной регистрации прав была создана не напрасно. Она ежедневно работает и подтверждает свою необходимость тем людям, которые обращаются в подразделения Росреестра по всей стране. С 01.01.2017 Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» объединены системы государственной регистрации прав и кадастрового учета, что, несомненно, ведёт к повышению защиты прав на недвижимость, упрощению процедур государственной регистрации права и кадастрового учета.
    Ключевой фигурой в системе государственной регистрации прав и кадастрового учёта является государственный регистратор прав, на которого возложены ответственные задачи по принятию решений в указанных сферах. Государственный регистратор прав наделен законом большими полномочиями, в его функции входит принятие решений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, сделок, ограничений, кадастровом учёте и многие другие. При проведении правовой экспертизы сданных на государственную регистрацию документов регистратор имеет право затребовать необходимые документы из различных органов, приостановить государственную регистрацию до получения всех необходимых сведений, а в противном случае – отказать в государственной регистрации права, постановке на кадастровый учёт. Сведения о государственных регистраторах прав вносятся в специальный реестр, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 19.11.2015 № 860 «Об утверждении порядка ведения и состава сведений реестра государственных регистраторов прав». С мая 1999 года начали работу 41 государственный регистратор, на сегодняшний день в Вологодской области фактически трудятся 95 государственных регистраторов прав.
    Как проходит рабочий день государственного регистратора? Об этом рассказывает Антон Попов, государственный регистратор, главный специалист-эксперт отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Вологодской области: «В среднем за день государственный регистратор принимает 35-40 решений о проведении государственной регистрации прав, осуществлении кадастрового учёта. Государственная регистрация и кадастровый учёт – это ряд последовательных процедур, и начинаются они с приёма документов, которые осуществляют специалисты Кадастровой палаты и МФЦ. Затем принятые пакеты документов направляются в Управление Росреестра по Вологодской области и распределяются по государственным регистраторам, которые проводят их правовую экспертизу, включающую анализ поступивших заявлений и документов (проверяются их подлинность, полномочия, наличие гос. пошлины, имеются ли законные основания для принятия положительного решения и т. д.), далее осуществляется проверка сведений об объектах в Едином государственном реестре недвижимости (имеются ли запреты, ограничения, какие зарегистрированы права). На этом этапе регистраторами и принимаются решения: либо положительное, либо имеются основания для приостановления, для устранения которых направляются запросы о предоставлении сведений из информационных систем органов местного самоуправления, органов власти, или от самих заявителей и др. Следует также отметить, что если регистратор принимает решения об отказе в государственной регистрации прав или приостановлении, то такие решения направлены в первую очередь на защиту прав и интересов заявителей от всевозможных нарушений. В среднем рассмотрение одного пакета документов составляет 30 минут, но бывают случаи, когда принятие регистратором решения занимает несколько дней. Общение с заявителями - отдельная тема. Не исключены случаи, когда документы, на основании которых осуществляется регистрация и кадастровый учёт, содержат ошибки, что требует их исправления. Граждане, как правило, с пониманием относятся к этому, однако встречаются и равнодушие, и даже агрессия. Между тем замечу, что нет такого регистратора, который бы с удовольствием принимал решение об отказе в государственной регистрации. Дел, которые разрешаются благополучно - подавляющее большинство. Это радует и вас, уважаемые заявители, и, несомненно, нас - государственных регистраторов». По закону государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права на недвижимое имущество. При этом, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено исключительно в судебном порядке. Поэтому государственный регистратор прав – это не только профессионал своего дела, способный анализировать действующее законодательство и быть в курсе вносимых изменений, но и человек с высоким чувством долга и осознанием меры возложенной на него ответственности за принимаемые решения.


    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • germant
    10 июля 2017  

    вы знаете если рассматривать рынок недвижимости по Москве и области, то вариантов элитной недвижимости появилось очень много http://www.terra.ru . Кстати и ценовая политика вполне гибкая и поэтому варианты есть на любой вкус

    0
  • cherreg
    23 августа 2017  

    09.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для представителей органов муниципального самоуправления на тему: «Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости в электронном виде».

    09.08.2017 с 10-00 до 11-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Документы для государственной регистрации права собственности, возникшего в порядке наследования».

    10.08.2017 с 14-00 до 15-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Прием документов на государственную регистрацию прав в электронном виде».

    10.08.2017 с 15-00 до 16-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Документы для государственной регистрации права собственности, возникшего в порядке наследования».

    11.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов на тему: «Берегись мошенников!».

    11.08.2017 с 10-00 до 11-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для членов гаражно-строительных кооперативов по вопросам государственной регистрации прав на гаражные боксы.

    14.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Отчуждение недвижимости несовершеннолетними».

    14.08.2017 с 10-00 до 11-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для членов гаражно-строительных кооперативов на тему: «Ну, знаете, товарищ Фетисов попал в этот скорбный список... Что может произойти, если вы не зарегистрировали права на гаражные боксы».

    15.08.2017 с 13-00 до 14-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    15.08.2017 с 14-00 до 15-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для представителей органов муниципального самоуправления на тему: «Проблемы приема документов на государственную регистрацию прав в электронном виде».

    16.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Пускай все слышат, что это МОЯ дача! Как защитить свое право собственности?».

    17.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Определение кадастровой стоимости на объекты недвижимости, порядок пересмотра».

    18.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов по вопросам предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

    21.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов по вопросам государственной регистрации прав на земельные участки.

    22.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для председателей ТСЖ и представителей управляющих компаний на тему: «А у нас управдом - друг человека! Предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости представителям управляющей компании».

    23.08.2017 c 9.00 до 10.00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Где деньги, Зин? Оплата пошлины в большем размере».

    24.08.2017 с 14.00 до 15.00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ, вдов ветеранов по вопросам государственной регистрации прав на жилой дом.

    25.08.2017 с 9.00 до 10.00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Наложили арест на недвижимость!».

    28.08.2017 с 14.00 до 15.00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Урий, Урий, где у него кнопка? Электронные услуги Росреестра».

    29.08.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Маша – растеряша. О потере документов на недвижимость».

    30.08.12.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему «Как узнать кадастровую стоимость, не выходя из дома».

    31.08.2017 с 14-00 до 15-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации для ветеранов ВОВ и вдов ветеранов по вопросам государственной регистрации прав на жилые помещения.

    01.09.2017 с 14.00 до 15.00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «С ним надо просто подружиться! Электронные услуги Росреестра».

    01.09.2017 с 09-00 до 10-00 будут проходить: телефонная линия и бесплатные консультации на тему: «Вытащите эту бумажку, счастливый Вы наш! Как защитить свое право собственности".

    Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).

    Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

    Телефон - 88202- 26-94-43.

    Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области НАПОМИНАЕТ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА



    Уважаемые граждане!

    В целях предупреждения нарушений земельного законодательства, Управление Росреестра по Вологодской области рекомендует лицам, допустившим самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, добровольно освободить самовольно занятую территорию.

    Если Вы неосознанно или преднамеренно присвоили несколько метров свободной территории, посчитав их бесхозными, то знайте, что бесхозной земли не бывает! Ведь самовольно занимаемый Вами земельный участок находится в частной или государственной собственности.


    Таким образом, если Вы разместили: гараж, дровяник, баню, теплицу, иные хозяйственные строения, поленницу дров, песок, удобрения, на не принадлежащем Вам земельном участке, то согласно ст.7.1 КоАП РФ данные действия являются административным правонарушением, за которые предусматривается штраф для граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Уважаемые жители и гости России!

    Предлагаем Вам самостоятельно определить темы для проведения консультационных дней, телефонных линий, "онлайн - вопросов", "ликбезов" и т. д.

    Ждем ваших предложений.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Росреестр: сообщить о фактах коррупции можно по телефону доверия

    Управление Росреестра по Вологодской области сообщает, что в целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных гражданских служащих в ведомстве функционирует «телефон доверия» (8172) 72 98 46. Прием обращений граждан по «телефону доверия» осуществляется круглосуточно в режиме автоответчика. Время записи голосового сообщения не должно превышать 5 минут.

    Информацию о коррупционных проявлениях со стороны работников Управления граждане также могут направить в виде интернет-обращения по электронному адресу: 35_upr@rosreestr.ru. В общедоступном месте в Управлении Росреестра по Вологодской области по адресу: г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3 размещен почтовый ящик для обратной связи с заявителями и обращений граждан. Кроме того, жалобу можно направить в письменном виде почтовым отправлением по адресу: 160001, г. Вологда, ул. Челюскинцев, д. 3.

    Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Как получить сведения, содержащиеся в ЕГРН?

    Ответ:
    Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании соответствующих запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, формы которых приведены в приложениях №№ 1 – 4 к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее – Порядок № 968).

    Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, можно одним из следующих способов:

    в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в орган регистрации прав (в том числе филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»), или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг независимо от места нахождения объекта недвижимости;

    в виде бумажного документа, отправленного по почте в один из органов регистрации прав согласно перечню, размещенному на официальном сайте Росреестра;

    в электронной форме, заполнив форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, размещенную на официальном сайте Росреестра и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), либо отправив электронный документ с использованием веб-сервисов.

    Обращаем внимание, что сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц.

    Сведения ограниченного доступа предоставляются только лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    В случае представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, при личном обращении должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя). При представлении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представителем к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность. Если запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса (пункты 37, 38 Порядка № 968).

    Для получения сведений ограниченного доступа к запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется по почте, то подлинность подписи заявителя на таком запросе должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представляется в электронной форме, он должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью (пункты 39, 43 Порядка № 968).

    Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленный с нарушениями Порядка № 968, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным Порядком № 968, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав (пункт 52 Порядка № 968).

    За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    В каком виде предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН?

    Ответ:
    Согласно пункту 34 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2017 № 968, в запросе указывается один из следующих способов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН:

    предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении в органе регистрации прав или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ), в который представлялся запрос;

    предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде бумажного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством почтового отправления;

    предоставление сведений в виде бумажного документа, составленного МФЦ и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав;

    предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется органом регистрации прав заявителю посредством электронной почты;

    предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде электронного документа, который направляется органом регистрации прав заявителю посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов;

    предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Какой порядок возврата платы за предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

    Ответ: Согласно положениям Порядка взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации, утверждённого приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967, внесенная плата подлежит возврату:
    - полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений Едином государственном реестре недвижимости;
    - в случае внесения ее в большем размере, чем предусмотрено в соответствии с частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Возврат платежа осуществляется на основании заявления плательщика или его правопреемника либо на основании решения суда. Заявление о возврате платежа представляется в орган регистрации прав, в который подавался запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, одним из способов, предусмотренных для подачи запроса.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Когда осуществляется плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

    Ответ: Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации (далее – Порядок) утверждён приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967. Исходя из пункта 2 Порядка внесение платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, аналитической и иной информации осуществляется после представления запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, аналитической и иной информации (далее - запрос) в орган регистрации прав
    и получения уникального идентификатора начисления, за исключением случая, указанного в абзаце втором пункта 7 Порядка. Согласно пункту 7 Порядка в случае если запрос представляется путем отправки по почте, к нему не приложен (по инициативе заявителя) документ, подтверждающий внесение платы, и в орган регистрации прав не поступили сведения о произведенной оплате, орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем получения запроса, направляет заявителю уникальный идентификатор начисления по адресу электронной почты, указанному заявителем
    в запросе, либо коротким текстовым сообщением на указанный заявителем в запросе абонентский номер устройства подвижной радиотелефонной связи.
    В случае если к запросу, представленному посредством почтового отправления, по инициативе заявителя приложен документ, подтверждающий внесение платы, в таком документе в назначении платежа обязательно указываются кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости, адрес объекта недвижимости (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя, а также номер страхового номера индивидуального лицевого счета застрахованного лица в системе персонифицированного учета Пенсионного фонда Российской Федерации (СНИЛС).

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области НАПОМИНАЕТ!

    В межмуниципальном отделе по г. Череповцу и Череповецкому району еженедельно проводятся:

    -бесплатные консультации

    Адрес: Вологодская область, г. Череповец, ул. Краснодонцев, д. 118 (3 этаж, приемная).

    - телефонные линии

    Телефон - 88202- 26-94-43.

    Также интересующие Вас вопросы можно задать через форум как во время указанных мероприятий, так и в любое время.

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    Какую выписку из Единого государственного реестра недвижимости следует запросить, чтобы узнать адреса правообладателей смежных земельных участков?

    Ответ:
    В соответствии с пунктом 75 Порядка заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состав содержащихся в них сведений, а также требования к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975, почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с собственником смежного земельного участка или с лицом, обладающим смежным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, указываются в реквизите «Сведения об адресах правообладателей смежных земельных участков» раздела 3.1 «Описание местоположения земельного участка» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (приложение № 1 к приказу Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975).

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    О форме запроса.

    Ответ:
    Формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, приведены в приложениях к Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее – Порядок).

    Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленный с нарушениями Порядка, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию требованиям, установленным, считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав (пункт 52 Порядка).

    0
  • CherReg
    29 декабря 2017  

    В какой территориальный орган Росреестра можно обратиться за получением сведений из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации?

    Ответ:
    В соответствии с пунктами 35, 36 Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968:

    в случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган регистрации прав (территориальный орган Росреестра, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в случае наделения его соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос, или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, с которым органом регистрации прав заключено соглашение о взаимодействии (далее – многофункциональный центр). Перечень адресов органов регистрации прав, многофункциональных центров, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, размещается на официальном сайте Росреестра;

    в случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме такой запрос представляется в органы регистрации прав, перечень которых, включая почтовые адреса, по которым осуществляется прием запросов, размещен на официальном сайте Росреестра.

    Согласно пункту 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» (далее – Приказ № П/0515) ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями по приему запросов о предоставлении всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая запросы о предоставлении документов и сведений, не хранящихся в ФГБУ), и выдаче документов по результатам рассмотрения таких запросов.

    Таким образом, за получением сведений из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, можно обратиться в любой филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», многофункциональный центр независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории.

    0
Ответ на тему: Недвижимость и Я
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания