1 год на форуме Автор 2 уровня Топ пользователь Все
Награды
1 год на форуме
1 год на форуме
Автор 2 уровня
Автор 2 уровня
Топ пользователь
Топ пользователь
Топ тема
Топ тема
1000 просмотров
1000 просмотров
У кого каменный дом с ленточным фундаментом, прошу написать отзывы, советы обладателей.
13 апреля 11:31   2224
дело в том что хочу построить дом 2 этажный каменный из бетонных блоков на ленточный фундамент
Ответов 64 Написать ответ
  • 11111 13 апреля  

    Таких авантюристов нету здесь.

    0
    • SNekerq
      SNekerq 13 апреля  

      11111, дак на возле строительного рынка там где коттеджы все стоят на ленточнике, да и 50% каменных частных домов стоит на ленточнике,

      0
    • вырам 15 июня  

      11111, Почему же? я строил себе дом из блоков. Тут больше дело в качестве, тоже долго искал исправную компанию. Остановился на итс66.рф дешевле чем у них материала не нашел, да и по доставке все слаженно..

      0
  • SNekerq
    SNekerq 13 апреля  

    а что тогда посоветуете, уже залит ленточный фундамент 40х55 ( 55 высота) марка бетона М350 с армировкой на 6 стержней арматура ф25 мм. может первый этаж стены возвести бетонными блоками шириной 40 см а второй пеноблоки или арболитом? шириной 20 см. дом небольшой 8х9

    0
    • Alex_Bird
      Alex_Bird 13 апреля  

      SNekerq, сделайте продухи из труб для вентиляции. все же лучше будет, чем без них

      0
      • SNekerq
        SNekerq 13 апреля  

        Alex_Bird, а как залить плиту с воздушной прослойкой? несъемную опалубки ставить? или как?

        0
        • Alex_Bird
          Alex_Bird 13 апреля  

          SNekerq, я имел ввиду трубные продухи, заглубленные

          ну или же ваш вариант. только тут можно даже обычные полы по балка

          0
          • SNekerq
            SNekerq 13 апреля  

            Alex_Bird, но обычные полы деревянные будут играть и скипеть ходить итд. поэтому хотел залить стяжку с армировкой

            0
          • SNekerq
            SNekerq 13 апреля  

            Alex_Bird, а полистиролом утеплить на 40 см не поможет? + к тому же у меня там насыпь 1 метр речного песка 20 кильдям+ 20 щебень пучинистый грунт только на 1.5 м и то там сухо

            0
            • risu
              risu 14 апреля  

              SNekerq, положи (похорони) первый слой труб из полиэтилена как ТП только на грунт. Заливаешь стяжку примерно 7 см. Над ним требуется отражающее утепление минимум 20 см. Ложишь ТП тож полиэтиленом. Теперь снаружи дома с теневой стороны подвешиваешь радиаторы в штук 20-30 секций. Подключаешь первый слой труб ч/з коллектор (гребенка) и циркул/насос к внешним радиаторам. Заливаешь незамерзайку.... и включаешь насос на 1-й (?) скорости одновременно с ТП..

              0
  • Gazeller
    Gazeller 14 апреля  

    Толщину стен в полблока(20см), перекрытия по профлисту, второй этаж мансардный как вариант возможен? А лента как уложена, только по периметру или посереюдине есть перегородка?

    0
    • SNekerq
      SNekerq 14 апреля  

      Gazeller, толщина стен 20 см говорят неустойчивая , второй этаж мансардный не хотим, можно как вариант деревянный

      0
  • blik04
    blik04 14 апреля  

    Ширина ленты фундамента зависит от несущей способности грунта и веса самого строения.
    Армировать обязательно для равномерного распределения нагрузок и защиты от разлома.
    Заливать слоями можно только при условии что из предыдущего слоя имеются выпуски арматуры в последующий.
    Бывают. Называются сборно-блочными. Для связи соединяются армопоясом. Также, иногда, блоки сваривают между собой за петли.

    0
  • mir40
    mir40 14 апреля  

    Я лучшие бы не советовал, у меня деревянный дом на ленточном фундаменте, весной и осенью дом ходуном ходит. Если деревянный ходуном ходит, то у бетонного трещины могут быть и.т.д., по швам разойтись. Это просто мое личное мнение, а не опыт.

    1
  • бананас
    бананас 14 апреля  

    У меня грунт сухой, чистый песок. Дом 9*12, залит ленточный фундамент шириной 50 см, высотой 70 см. Первый этаж пеноблоки, второй брусовый. Никакого черного пола, внизу подполье. Продухи открываются летом для проветривания, зимой естественно закрыты. Полет нормальный, 7 лет живу. Правда, фундамент залитый отстаивался лет пять, вынужденно, пока копил на дальнейшую стройку. Все планирую хорошую отмостку вокруг сделать, отогнать подальше воду атмосферную от фундамента. У соседей на ленточном первый этаж шлакоблок 40 см, второй лафет. Обшит сайдингом, нигде ничего не ведет. Но с участком повезло, это основное.

    0
    • SNekerq
      SNekerq 14 апреля  

      бананас, а как сделали подполье?, т.е. у вас пол не стяжка?

      0
    • SNekerq
      SNekerq 14 апреля  

      бананас, а какой у вас район? и весной у вас на участке вообще вода не стоит?

      0
      • бананас
        бананас 14 апреля  

        SNekerq, пол по деревянным балкам. Фото подполья есть в фотогалерее, сейчас его оштукатурил и покрасил. Район остановки Пески, место названию отвечает. Участок с небольшим уклоном, стоячей воды не бывает. Даже при сильном дожде вода сразу уходит в песок.

        0
  • Экс крекс пекс 14 апреля  

    Вообще толщина ленты по правилам должна превышать толщину на 10 процентов но если ты стену будешь делать в пол блока тогда нормально если же конечно сделаешь каркас но если стена в блок то 40 толщины это мало вот такие приоги

    0
    • SNekerq
      SNekerq 14 апреля  

      Экс крекс пекс, 10% от 40 это 4 см что даст 4 см? вообще от ширины ленты мало что зависит а вот высота это да

      0
      • Экс крекс пекс 14 апреля  

        SNekerq, лучше перестраховался и сделать больше это все таки фундамент. Но ты уже сделал такой просто не используй тяжёлый блок используй более лёгкие блоки закончишь первый этаж сделай армо пояс обязательно

        0
  • Alex_Bird
    Alex_Bird 14 апреля  

    сртойтесь из дерева, он хоть лопаться не будет

    1
    • risu
      risu 14 апреля  

      Alex_Bird, а он лопается хоть как! Трещины даж в сушеном дереве и даже вне зависимости от породы. Можно минимизировать: обработка-покраска, зимняя рубка, ручная рубка и т.д. Воздействие среды наружной и внутридомовой никто не отменял!

      0
      • Alex_Bird
        Alex_Bird 14 апреля  

        risu, я так понял вы пол продольные трещины говорите. я же имел ввиду вертикальные поперечные трещины, которые возникают в каменных домах, когда лента начинает гулять

        1
    • SNekerq
      SNekerq 15 апреля  

      Alex_Bird, материал весь закуплен 1 этаж бетонные блоки

      0
      • Alex_Bird
        Alex_Bird 15 апреля  

        SNekerq, блоки когда купили? где хранили? фото можно? вариант продать их рассматриваете?

        0
    • SNekerq
      SNekerq 15 апреля  

      Alex_Bird, а можно ли сделать кладку 20 см и второй этаж из дерева? или обязательно в блок ложить 40см?

      0
  • Б 15 апреля  

    Ребята рискованные каменный дом ленточном строить жалко столько работы подхвост

    0
    • SNekerq
      SNekerq 15 апреля  

      Б, почему сразу рискованные, 40% каменных домов в якт стоят на ленточном фундаменте, просто как их делали вот в чем вопрос, и если у вас нет опыта оставьте свое мнение при себе. мне нужны факты

      0
      • Alex_Bird
        Alex_Bird 15 апреля  

        SNekerq, и у 90% из них имеется куча проблем

        0
      • Alex_Bird
        Alex_Bird 15 апреля  

        SNekerq, вот год назад висело объявление. продают участко на х.Юряхском шоссе. на участке два дома. одни деревянный второй двухэтажный на трубном фундаменте. и вот продавали это все добро без учета каменного дома. т.е. там так и было написано, что т.к. дом проблемный он идет по дешману. новый каменный дом

        0
      • Alex_Bird
        Alex_Bird 15 апреля  

        SNekerq, мое мнение такое, что любой жилой дом, построенный на ленточном фундаменте в наших условиях - как только запустили отопление - это уже не жилье, а проблема.

        Деревянный, каменный, арболитовый, каркасный - без разницы. Любой жилой дом на ленте в Якутии - это уже проблема. Большая и долгая проблема.

        2
  • Строители 15 апреля  

    Бригада можем строит ваш дом если что звоните 89142912026 большой опыт.

    0
  • леналенина
    леналенина 16 апреля  

    Лучше забыть об этом фундаменте . Про хатынг юрях правда. Дом очень красивый. Дорогая отделка. Крутая система отопления. Люстра как в театре. А фундамент ленточный. Одни трещины огромные. Хотя дом на поигорке стоит

    1
  • Б 16 апреля  

    Жалко дом столько денег работ

    1
  • Фартовый 16 апреля  

    Ленту здесь в в экстремальных условиях строить можно только под лёгкие конструкции деревянные дома и сэндвичи у меня под деревянным домом стоит уже 5 лет и не жужжит толщина ленты 50 высота 70 бетон 350 а вот когда люди начинают пытаться с экономит на фундаменте вот тогда у них начинается Геморой . На фундаменте экономить нельзя. Забыл ещё сказать плюс сверху на фундамент положил монолитную плиту.

    0
    • SNekerq
      SNekerq 17 апреля  

      Фартовый, то есть готовые плиты ложили? Ил. Залили с несъемной опалуькой

      0
      • Фартовый 17 апреля  

        SNekerq, на ленточный фундамент залил монолитную плиту . Трубный фундамент хорошо если из нормальной трубы но труба гниет

        0
  • партизан339
    партизан339 17 апреля  

    Да лучше трубного фундамента ничего нет.

    0
    • Grau
      Grau 18 апреля  

      партизан339, а большие дома строят дураки. Видимо не смогли достаточно гнилой б/у трубы найти...

      0
  • Grau
    Grau 18 апреля  

    Забейте уже на эту ленту. Понятно что деньги вложены. Глупо вкладывать дальше.
    Хорошо что задумались об этом до того как начали строить и вляпались в настоящие расходы. В долине Туймаада должно сильно повезти чтобы лента стояла нормально, таких грунтов в долине практически нет. Вот на "горах" можно поискать места где можно на ленте построить и то только с изысканиями и расчетами.

    0
    • SNekerq
      SNekerq 18 апреля  

      Grau, считаете что лучшим вариантом строить рядом на сваях? И эту под гараж? Но 1,5 метра отсыпки не поможет разве? Непучинистого грунта , там и так участок сухой был. Хотя бы 1 этаж из бетонных блоков 2 ой уже брус будет, заармирую кладку, швы будут идеальными. Фундамент залил в прошлом году стоит хорошо. Но я вижу очень много домов которые стоят на ленте надо проверить как нить съездить

      0
      • Grau
        Grau 18 апреля  

        SNekerq, вам пишет инженер-конструктор, с опытом проектирования и обследований. Дык вот пишу, я о том, что нет смысла из-за 300 тысяч потраченных на пару десятков кубов бетона, рисковать домом за 10 миллионов.
        Каждая трещина, будет у вас - клок седых волос. 95% тех, кто что-то построил неправильно жалеют об этом КАЖДЫЙ день. Нервы восстанавливаются медленно. Дом - это вам не игрушка на 1 раз, это эквивалент 10 лет труда каждый день.
        Более того, раз уж вы задумались о сваях, есть смысл сделать изыскания и расчеты. А после этого спать спокойно 50 лет в новом доме.


        Но я почти уверен, что 1. вы забьете на советы и все равно будете осваивать этот кусок бетона. 2. потом будете придумывать себе оправдания перед самим собой.

        2
      • user124
        user124 18 апреля  

        каменные дома на ленте не стоят

        первые 5 лет хозяева гордо машут руками как все зашибись, через 5-8 лет (а они пролетят, моргнуть не успеете) руками машут уже единицы.
        На этом форуме уже 100500 раз говорили очевидные вещи - смотрите как строят многоквартирные дома. Их строят профессионалы, по профессиональным проектам, прошедшим экспертизу. Кстати, заметьте, до 1500м2 и 5000м3 объема, здания экспертизу не проходят. И вот в этом сегменте как раз и бродят все эти времянки на ленточных фундаментах.

        Самое смешное - свайный фундамент не так уж и дорог. Единственное, что всех пугает - он не возводится хозспособом. т.е. вечерком с парой родственников/друзей. Нужен проект, техника, оборудование. причем от качества проекта/проектанта напрямую зависит расход материалов и количество свай. можно дом 10х10 поставить на 6 свай.
        Сами сваи можно по 10-15 тыр б/ушные купить, или за 25 тыр новые. Бурение - 6-7тыр за дырку. 1 тыр за установку краном. Потом на установленные сваи делаете что угодно:
        - ставите опалубку и льете ж/б - плиту /балочную плиту/ рандбалку.
        - или монтируете рандбалку из металла.
        - под деревянный/каркасный дом можно спокойно сделать деревянный венец по сваям.

        И этот дом будет гарантированно стоять 50-100лет "как вкопанный".

        0
        • SNekerq
          SNekerq 18 апреля  

          user124, все правильно говорите, но свайный фундамент стоит в среднем 1 млн руб вместе с плитой

          1
          • Grau
            Grau 18 апреля  

            SNekerq, вы знаете случаи, когда что-то хорошее стоило дешево? Ну сэкономите сейчас 3-4 сотни, потом будете гарнитур кухонный покупать за полляма. Зачем кухонный гарнитур за полляма в разваливающемся доме?
            Лучше в прочном доме на сваях, чем в развалюхе с шикарным гарнитуром. В тот дом, который выше упомянут, хозяин люстру купил за лимон. И где та люстра?

            0
            • SNekerq
              SNekerq 18 апреля  

              Grau, остается тогда через 4-5 лет продать пока трещин не дал? Просто причина есть нужно через месяц начать(

              0
              • Grau
                Grau 18 апреля  

                SNekerq, да фиг продадите, дураков уже мало осталось и с каждым годом все меньше. лет 5 назад, дома на трубах стоили вровень с домами на сваях. Сейчас "трубные" дома уже раза в 2 упали

                0
  • Б 18 апреля  

    Якутии Некоторые Люди думают строители дома строят сваями от делать не к у й ? хэ хэ да бесполезно уговорит их таких .

    0
    • SNekerq
      SNekerq 19 апреля  

      Б, я сам строитель , и знаю для чего она, второй год работаю на 203 мкр мы там строим без сваи на подушке 80 см толщиной 14 этажей, правда тут песок речной насыпали примерно 15 м высотой роем котлаван на 6 м вниз, тут нет вечной мерзлоты зимой температура плюсовая на 15 м вниз, так вот тут много у кого спрашиваю у гипов авторского надзора гл инженеров , конечно все знаемчто на сваях лучше , а так можно и на ленте как то люди живут на таких, просто подумал 1,5 м песка пучинистый грунт не выдавит так как земля там и так сухая все утрамбовано очень хорошо виброплитой с поливкой , там рядом сосед построил 10 на 15 дом на ленте и стоит на днях должен у него спросить как он делал, я не просто от балды строю.

      0
      • SNekerq
        SNekerq 19 апреля  

        SNekerq, поэтому хотел услышать именно тех у кого каменный дом с ленточным фундаментом

        0
        • Grau
          Grau 19 апреля  

          SNekerq, если строитель, возьми открой снип основания и фундаменты на ВМГ, сделай изыскания и с учетом своей подушки, сделай расчет на развитие чаши протаивания и осадки оттаившего грунта. Потом свою ленту проверь расчетом на прочность с учетом неравномерных деформаций. это кусочек курсового проекта 3 курса.
          Если размер пятна здания хоть по одному из направлений более 10 метров, можешь не считать, не выдержит.

          А остальное гадание на кофейной гуще.

          0
    • жотрен 10 июня  

      Б, Да, все же лучше перед строительство хорошо проконсультироваться со специалистами в этом деле. У меня так же был хорошим помощником мини кран, приобрел в компании www.lemmens-crane.ru пригаждается очень даже как.. Да и по цене доступно..

      0
  • партизан339
    партизан339 18 апреля  

    Чэпчэгэ всегда сильней всякого домысла.

    0
  • партизан339
    партизан339 18 апреля  

    Чэпчэгэ всегда сильней всякого смысла.

    0
  • Лучше брус 19 апреля  

    У меня бетонный дом на ленте лет 10 норм стоял, а потом начал тонуть, весь трескаться... Хочется все снести нахрен и построить легкий брусовый, хоть приподнять его можно будет в будущем.

    0
  • Лучше брус 19 апреля  

    Вот думаю если бы под дом закопали трубу для вентиляции зимой, была бы эта чаша оттайки?

    0
    • SNekerq
      SNekerq 19 апреля  

      Лучше брус, вот это уже из опыта, наверное помогло бы раз все говорят продухи обязательны, а из чего дом и сечение лентя стены бет блоки 40 см?

      0
    • risu
      risu 20 апреля  

      Лучше брус, а горизонтальное бурение не рассматривал, с монтажом венттруб?

      0
    • Grau
      Grau 15 июня  

      была бы. 10 свай по 20 тыр и 150 на установку, потраченные вовремя и никаких проблем бы не было.

      У мну дом уже 5 лет отстоял на сваях, ни одной морщинки или трещинки.

      Брус - я уже тоже проходил, 5 минут и остался на улице в одних трусах в -44, без денег и документов. В моем доме вообще теперь ни одной деревяхи нет, все из бетона и камня, использованы только негорючие материалы.

      Как показала практика строительства частных домов, копейка сэкономленная на строительстве, обязательно оборачивается тысячей расходов при эксплуатации. Все надо с нуля строить почеловечески, без экспериментов и обходных технологий.
      Поставил дорогой итальянский котел - 5 лет не подходил, горит и горит. До этого кувыркался каждый месяц с остановками недешевого, но настенного немецкого котла. Сделал нормальную систему отопления на нормальных итальянских комплектующих - 5 лет воду не сливал ни разу, никуда не лазил.

      0
  • саха 13 июня  

    Имея двутавр 40*17 как можно сделать оклад дома 8*8

    0
    • Grau
      Grau 15 июня  

      саха, вот о чем все и пишут. тут 90% постов, про то что нет смысла *****ть и пытаться сэкономить 3 копейки, но первый же вопрос, как слепить из *** и палок, причем потратить палок поменьше.

      0
Ответ на тему: У кого каменный дом с ленточным фундаментом, прошу написать отзывы, советы обладателей.
Введите код с картинки*: 
Авторизуйтесь чтобы не вводить код каждый раз.
* Код состоит только из русских букв (кириллицы), если совсем непонятно, кликните на картинку — выйдет новый код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания