как зарегистрировать кооперативный гараж?
Таня  -    561
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста. Есть гараж в гаражом кооперативе. Узнала, что некоторые зарегистрировали гаражи, и стали собственниками (как я понимаю, значит в регпалате получили свидетельство о регистрации). У меня и документов то, кроме записи где-то у председателя кооператива, и квитанций на оплату отопления и электричества,.никаких нету.
Вопрос: какие документы необходимы, чтобы зарегистрировать кооперативный гараж ?
Ответов 11 Написать ответ
  • *
    14 января 2016  

    первый и самый главный документ - справка о полной выплате вами пая

    выдает председатель. так что вам в первую очередь к нему надо идти за этой волшебной бумажкой.

    кадастровый паспорт нужен.
    правоустанавливающий документ на зем участок (распоряга)

    0
    • Таня
      14 января 2016  

      *, кадастровый паспорт - надо заказывать в бти ?
      Правоустанавливающий документ на зем участок - это тоже у председателя ? Земля же типа кооперативная?

      0
      • *
        14 января 2016  

        кадастровый паспорт вам могут изготовить в Кадастровом Бюро (202 микр, вход сбоку

        от центрального входа тЦ Набережный)

        правуст- да, это распоряжение на зем участок у председателя , в крайней случае - запрос в архив, они выдадут быстро
        + вы должны быть в списке членов кооператива

        0
        • Таня-
          14 января 2016  

          *, спасибо, Звездочка ))
          И последний вопрос: если оформлю, получается у меня в собственности будет только строение, а земля под ним останется кооперативной ?

          0
          • *
            14 января 2016  

            не совсем так. все оформите. в порядке очереди так сказать

            земельный участок следует судьбе недвижимости на нем.

            не может быть гараж ваш, а земля под гаражом - чужая
            сначала вы оформите право собственности на объект недвижимости (гараж), а затем оформите в собственность землю под этой недвижимостью.

            0
        • Glennik
          13 апреля 2016  

          *, телефон кадастрового бюро нужен, поделитесь, пожалуйста.

          0
  • OlSe
    14 января 2016  

    Справка о выполаченном пае, и нет задолженности в оплате. Кадастровый паспорт и топосъемка гаражного кооператива (у председателя берете копии с его печатями),справки с регпалаты что по указанному адресу нет претендующих на гараж, нет по этому адресу кадастрового паспорта на бокс. Собираете, отдаете на изготовление кадастрового паспорта и техплана(уточните о нем), на гаражный бокс, далее в регпалату. Земля будет как мне сказали в аренде, тк о приватизации ее можно говорить если все гаражи будут оформлены в собственность своими хозяевами. Про последнее пока точно не знаю.

    0
    • efimem2018
      efimem2018
      екатерина
      1 ноября  

      OlSe, на днях будет оформлен в собственность бокс, будет ли при продаже считаться 5-ти летний срок членства в ГСК? Договор купли-продажи не оформляли между собой, имеется только Расписка в получении суммы за бокс бывшим членом ГКС, будет ли это основанием расхода в декларации 3НДФЛ?

      0
      • AlexanderS
        AlexanderS
        Александр Свирин
        1 ноября  

        Срок будет считаться с момента регистрации в регпалате.
        Если Вы имеете в виду налоговые вычеты то на приобретение гаража налоговый вычет вообще не распространяется (только жилая недвижимость).
        Что касается продажи - расписка основанием для вычета также не будет, т.к. у Вас не было договора купли-продажи данного имущества.

        0
  • _valent
    _valent
    Dkflbvh
    14 января 2016  

    Я бы вам посоветовал.

    Собрать документы.И воспользоватся услугами юриста земельника.очень много подводных камней может быть.Это может растянутся на месяца.Мы оформляли около года.

    0
Ответ на тему: как зарегистрировать кооперативный гараж?
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания