Газпромбанк – ИПОТЕКА с госсубсидией от 11,5% годовых!
Газпромбанк  -  19 мая 2015 15:59   1439
image

Цель программы:

Приобретение готового жилья - приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица (первичного собственника), на которую зарегистрировано право собственности;

Приобретение строящегося жилья – приобретение квартиры у юридического лица на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с 214-ФЗ;

Сроки действия программы - с 25.03.2015 г. до 29.02.2016 г.

Условия предоставления ипотечного кредита:
кредитования* – от 11,5% до 12% ( единая на весь период – до и после регистрации объекта)
* зависит от первоначального взноса: 11,5% при первоначальном взносе 50% и более и сроке кредитования до 7 лет (включительно), ставка 12% при первоначальном взносе не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Минимальный первоначальный взнос – от 20% для всех категорий заемщиков;

Максимальный размер кредита – 3 млн. руб. для регионов РФ.
Для г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга - 8 млн. руб.;

Минимальный размер кредита - 300 000 рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости;
Минимальный и максимальный срок кредитования - от 2 месяцев до 30 лет;

Требования к Заемщикам:
- Гражданство РФ, зарегистрированные и постоянно проживающие в РФ.
- Возраст Заемщиков - от 20 лет до 55/60 лет (для женщин/мужчин), возможно увеличение срока на 5лет*
*Допускается превышение возраста на срок не более 5 лет при условии предоставления дополнительного обеспечения (залог движимого/недвижимого имущества, залог ценных бумаг, поручительство третьих лиц) в случае отсутствия оформленного залога на приобретенную недвижимость в пользу Банка.

Стаж работы: Общий трудовой стаж не менее 1 года, непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

Перечень документов для подачи заявки на ипотечный кредит*:
Паспорт, СНИЛС, свидетельство ИНН, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ за последний год, документы об образовании, свидетельство о браке, о рождении детей.
Банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы*

Телефон филиала в г. Якутске для консультации по ипотечному кредиту:
+7(924)595-88-84;
+7(924)593-43-38.

Газпромбанк (Акционерное общество)
Генеральная лицензия Банка России №354 от 12.10.2012 г.
Почтовый (юридический) адрес Банка:
117420, г. Москва, ул. Наметкина, д.16, корпус 1.
Местонахождение:
117417, г. Москва, ул. Новочеремушкинская, д. 63.
Интернет-сайт: http://www.gazprombank.ru
Единый справочный телефон: (495)913-74-74, 8-800-100-0089.
Адрес ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Якутске, ул. Аммосова, д.18, каб.104, тел. 42-59-88, 44-44-50.

График работы филиала: Пнд-Пт с 09:00 до 19:00 (без обеда) Сб с 10:00 до 16:00 (без обеда)


Дополнительные условия:
Срок рассмотрения ипотечного кредита: от 3-14 дней.
График погашения кредита и процентов: ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых рассчитывается и устанавливается на дату заключения кредитного договора;
Досрочное погашение: Мораторий на досрочное погашение отсутствует.
Комиссия за выдачу, рассмотрение и обслуживание кредитов отсутствует.
Неустойка/пеня за неисполнение условий кредитного договора по погашению задолженности по кредиту и/или процентам 0,2% от суммы непогашенной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Дополнительно-единовременные расходы:
- Подбор квартиры риэлтерской фирмой;
- Оценка залога; (Оценка стоимости закладываемой квартиры производится одной из уполномоченных Банком оценочных компаний)
- Регистрация договоров в Органах Государственной регистрации РФ;
- Нотариальное удостоверение необходимых документов;
Регулярные расходы: Страхование (ежегодно)
Страхование:
В случае приобретения квартир, на которые зарегистрировано право собственности
- Риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- Риск прекращения прав собственности на имущество (титульное страхование) на срок не менее 1 года (не менее 3 лет в случае если право собственности Продавца недвижимости возникло на основании договора дарения или наследства),
- Риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке).
В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме
На период строительства:
- Риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке).
После оформления квартиры в собственность заемщика:
- Риск причинения ущерба (повреждения) или утраты (гибели) недвижимого имущества;
- Риск смерти Заемщика или утраты Заемщиком трудоспособности /риск несчастного случая (в добровольном порядке)
Требования к обеспечению:
Степень готовности строящегося дома:

-Для объектов Застройщика или Группы компаний, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее: 100 000 м2 – для объектов, расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, 60 000 м2 – для объектов, расположенных в остальных регионах. Окончено возведение подземной части здания и начато возведение внешних или внутренних стен первого этажа;
-Для объектов Застройщика или Группы компаний, которыми построено и введено в эксплуатацию за последние 3 года не менее: 40 000 м2 – для объектов, расположенных в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге, 20 000 м2 – для объектов, расположенных в остальных регионах. Не менее 50% - возведены внешние или внутренние стены не менее 50% этажей от проектной этажности строящегося дома
-Для прочих Застройщиков или Групп компаний – не менее 90% (возведены внешние или внутренние стены не менее 90% этажей от проектной этажности строящегося дома).
-Любая стадия строительства – для строительных объектов ЖК «Астра» (Новосибирская область, г. Новосибирск, Калининский район, ул. Танковая, 32 стр., жилой дом № 3 (по генплану), жилой дом № 4 (по генплану); застройщик – ЗАО «Строитель»); ЖК «Крестовский Deluxe» (Санкт-Петербург, пр. Динамо, дом 44, литера Е; литера З; ул. Спортивная, дом 8, литера А; застройщик – ООО «Премиум Девелопмент»).
Степень готовности строящегося объекта недвижимости (многоквартирного жилого дома) определяется исходя из:
-документов от фирмы-застройщика (справка о степени готовности объекта строительства), подтверждающих факт постройки (создания) объекта;
-заключения кредитного подразделения ГО/СПФ о результатах проведенного мониторинга готовности строящегося объекта недвижимости (многоквартирного жилого дома) в зависимости от проектной этажности строящегося дома.
Объект жилой недвижимости – таунхаус, должен быть расположен на территории организованной застройки.
-Земельный участок, на котором расположен таунхаус, должен отвечать следующим требованиям:
-относиться к категории земель населенных пунктов;
-иметь разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства;
-иметь кадастровый номер и четкие границы в результате межевания, установленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
-должен иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд;
-не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне, природоохранной зоне или зоне национального парка;
-должен принадлежать продавцу (юридическому лицу – первичному собственнику) на основании права собственности.
Таунхаус должен отвечать следующим требованиям:
-быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь постоянное электроснабжение;
-быть обеспеченным системами водоснабжения холодной водой и отопления.
* Группа компаний – объединение юридических лиц – застройщиков (два и более хозяйствующих субъекта), организованное и/или контролируемое одним или несколькими лицами, связанных или несвязанных между собой юридическими или иными отношениями, управляемых из одного центра.

На правах рекламы.
Тема заблокирована 16.06.2015 (09:37)
Ответов 0
Тема заблокирована 16.06.2015 (09:37)
Предложения и замечания