С какой суммы плачу налог, продав гараж в собственности менее 3-х лет
ХХХ  -    3707
Ответов 21 Написать ответ
  • 999
    10 ноября 2011  

    Насколько я знаю налог с продажи недвижимости свыше 1 миллиона если до 3 лет то делкарируете

    0
  • ГБ
    10 ноября 2011  

    НДФЛ

    свыше 250 тыс.руб от продажи иного имущества (гараж). Либо можете минусовать расходы на покупку.

    0
    • ХХХ
      10 ноября 2011  

      продажа гаража

      Благодарю за участие. Значит, если продаю без выгоды от суммы приобретения, то от налога освобождаюсь?

      0
      • ГБ
        11 ноября 2011  

        ст.220 НК РФ имущественный вычет.

        Согласно п.1 ст. 220 НК РФ, при определении размера налоговой налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
        Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

        0
        • ХХХ
          11 ноября 2011  

          продажа гаража

          Гараж куплен 2011г.за 450т.р. по договору купли продажи,но по обстоятельствам вынужден продать по этой же цене в этом или 2012г., как найдется покупатель.Должен ли я платить налог с суммы 200т.р.? Вычетом 130т.р.пользовался при покупке квартиры в 2006г.

          0
          • атаах
            11 ноября 2011  

            если за ту цену продаете что покупали то

            какой налог ? нужно просто покупку подтверждать документально

            0
          • ГБ
            12 ноября 2011  

            Ваш вычет при покупке квартиры не влияет на вычет при продаже

            Отлично, что купили гараж по договору купли-продажи, то есть Ваши расходы на покупку гаража документально подтвержденные.
            Вам целесообразно выбрать вариант налогообложения по уменьшению доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов.
            На Вашем примере расчет налога: 450 000 руб. (доход) – 450 000 руб. (документально подтвержденные расходы) = 0 (облагаемый доход) * 13%(ставка налога) = 0 (сумма налога).
            Только не забудьте сдать декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля, следующего за годом продажи гаража.

            0
  • 999
    10 ноября 2011  

    Лучше сделайте договор дарения

    0
  • 999
    13 ноября 2011  

    Почему только близким?Вы свое имущество,можете подарить кому угодно.

    0
    • ГБ
      14 ноября 2011  

      По ГК можете кому угодно подарить, а по НК приходится налог платить.

      В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено указанным пунктом.
      При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
      При получении в порядке дарения недвижимого имущества (гаража), транспортных средств, акций, долей, паев лицами, не относящимися к вышеуказанным категориям, у таких физических лиц возникает доход, подлежащий обложению НДФЛ.

      0
      • ХХХ
        14 ноября 2011  

        Продажа гаража

        ГБ и Всем кто откликлулся на мой вопрос - Большое Спасибо за доходчивый, понятный ответ.Желаю ВСЕМ удачи во всем.

        0
  • николай
    16 ноября 2011  

    а если на квартиру есть свидетельство на незавершенное строительство

    тогда тоже надо налог платить или нет ?

    0
    • ГБ
      17 ноября 2011  

      если честно суть вопроса не ясна

      Как я понял Вы ее хотите продать. В этом случае аналогично к рассмотремному выше гаражу. Позиция финансового ведомства такова.

      0
      • Аглая
        18 ноября 2011  

        продажа дома

        Хочу продать участок с домом родственникам за 1,5 лямов. Сколько должна платить налога государству?

        0
  • Эдик
    12 сентября  

    Гараж в собствености менее трех лет хочу его обменять с соседом на другой равноценой находящийся в этом же обществе на соседней линни есть такойц договор мены или нужно проводить куплю продажу и какую сумму надо указать в договоре что бы не платить налог 250 тысяч по моему

    0
  • Эдик
    12 сентября  

    Гараж в собствености менее трех лет хочу его обменять с соседом на другой равноценой находящийся в этом же обществе на соседней линни есть такойц договор мены или нужно проводить куплю продажу и какую сумму надо указать в договоре что бы не платить налог 250 тысяч по моему

    0
  • атаах
    12 сентября  

    Мена равносильно к продаже...

    0
  • атаах
    12 сентября  

    уменьшить сумму продажу можете только на сумму покупки...подтвержденный документами...или воспользоваться вычетом в размере 250 тр

    0
Ответ на тему: С какой суммы плачу налог, продав гараж в собственности менее 3-х лет
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Предложения и замечания