стоит ли покупать квартиру на 9 этаже? плюсы и минусы
дредд  -    13852
Ответов 60 Написать ответ
  • 9 этаж
    1 августа 2011  

    для меня одни плюсы

    зависит от дома. Если старая хрущевка или панелька, то хуже. И квартиры стоят дешевле. Если современная панель или монолит, то над вами еще будет технический этаж, так что фактически последний этаж является предпоследним. Крыша если даже и протекает не чаще, чем заливают соседи сверху, но ремонт в квартире в 2 счета делается за счет жека.Можно сделать шикарный ремонт даже с камином. И ниодной сволочи топающей сверху! Я вырос на последнем этаже, теперь никакой другой непримлю впринципе.Еще пьяная ругань не слышна и вздух чище пыль не долетает.

    1
  • дол
    1 августа 2011  

    летом жара (печет от крыши), зимой холодно, весной течет

    0
    • Почти купил.
      2 августа 2011  

      Я вот тоже думаю,присмотрел на 9-этаже(скорее толька это и осталось в этом доме).

      Так как нравится район.Вот думаю,знающие оставляйте комменты и свои наблюдение.112-сер,9-этаж,застройщик ДСК,как,и еще возле лифта как,насчет шума и регулярность работы лифта,часто ли ломается.

      0
      • *
        2 августа 2011  

        112

        Многие берут только высокие этажи из-за вида, тишины и отсутствия соседей над головой. Ваш ремонт никто не зальет. Лифт только до 8 этажа. В квартире еле слышно, если на кухне находишься. С улицы через окно ругань и выхлопы не долетают. Выхлопные газы выше 7 этажа не поднимаются. Лифтеры быстро приходят, если что. А если вид из окна на природу, на сопки, на реку - то вообще благодать.

        0
        • Елена
          29 апреля 2012  

          Выхлопные газы выше 5 этажа не поднимаются- у нас в городе,

          а в крупных городах и на 8-9 (в Москве, если непосредственно дом на проспекте или кольцевой)все окна в копоти.

          0
  • zipoa
    2 августа 2011  

    основная минус то что вода не доходит если краном будут пользоватся все

    так маленьким ручейком льется что не есть хорошо. У тебя куча вещей а лифт не работает, но это редко.

    З.Ы. Совдеповские времена еврейские этажи были с 3 по 5 этаж, а щас самые модные этажи это с 6 по 8

    0
  • 5
    2 августа 2011  

    Живем в новом ДСК-м доме на 9-м.

    Иногда такое ощущение,как будто в отдельном царстве живем - тишина,покой,чистота.Лифт с 1-го по 8-й этаж.Консьержка. В современных домах с напором воды проблем нет никаких. Редко,если лифт застрянет - чинят быстро. Вид из окна обалденный - раньше никогда так не любовалась городом ( у нас окна выходят на две стороны ).Насекомые не долетают, меньше пыли. Над нами еще есть тех этаж, как-бы 10-й этаж, поэтому проблем с протечкой с крыши нет. В общем мы ни сколечки не жалеем,что купили именно на 9-м этаже, только одни плюсы.

    0
  • abirvalg
    2 августа 2011  

    -

    Главный минус это высота, если свет уйдет или лифт сам сломается то все, тем более если в возрасте люди.
    Во всех новостройках остались только последние этажи...

    0
    • дредд
      3 августа 2011  

      ну, если с напором воды проблем нет, получается, смело можно брать :-)

      0
  • РоРо
    3 августа 2011  

    потом не продашь

    0
    • Ева
      3 августа 2011  

      было три варианта

      3,5 и 9 этаж! Не сговариваясь, с мужем выбрали 9 этаж! На балконе нет пыли!!!!!! Тишина! Лифт работает всегда. Вода всякая бежит всегда. Все счетчики при строительстве поставили.

      0
      • Natalie31
        Natalie31
        Natalie 31
        3 августа 2011  

        а как быть, если дом только построен и лифт целый год не запустят?

        пешком с ребенком на руках и пакетами добраться сложно будет всяко.

        0
        • Оле
          3 августа 2011  

          Господи, до чего же люди ленивые и щепетильные стали!

          Ну и придется ходить пешком на 9 этаж с ребенком на руках! Чего думать-то? Бесплатный фитнес зато!
          Как платить за абонемент по 3 тыщи - всегда, пожалуйста. И ныть по поводу лишнего веса - всегда тоже. А бесплатно вон ходи тренируйся по лестнице каждый день - так сразу все мощно головой и руками машут "нееет!".

          Походите с ребеночком и пакетами - ничего с Вами не случится, не умрете!

          0
          • Natalie31
            Natalie31
            Natalie 31
            3 августа 2011  

            а зачем так остро реагировать-то?

            мне такой "бесплатный фитнес" не нужен, на фигуру не жалуюсь, хотя 2 детей имею и возраст уже не юный. И я не трачу деньги на всякие абонементы, т.к. у нас ипотека.

            0
  • 123456
    3 августа 2011  

    мы сейчас живем на 9-м и в новом доме взяли тоже на 9-м ))))

    Нам нравится. Все перечисленные плюсы. Единственное, что пугало меня: примерно год до запуска лифта. Как же, думаю, все таскать: материалы, технику, мебель? На что муж ответил: успокойся, милая, ты же все равно таскать ничего не будешь)))) А он в этом проблемы не видит. Так что все прекрасно.

    0
    • 123
      3 августа 2011  

      повезло

      вам с мужем ))))

      0
      • Лидия
        3 августа 2011  

        (9 этаж

        Конечно же не стоит.Я матери покупала квартиру на ПЕРВОМ ЭТАЖЕ.Заходим выходим ноги не чувствуют усталости.А в гости ходить и хотя бы на второй этаж подниматься ЖУУТКО... ТОЛЬКО первый этаж.пусть молодые покупают хоть 115 этаж.эт их проблемы

        0
        • курага
          4 августа 2011  

          Не спорьте! Помните только одно - рожденный ползать летать не может.

          Вот и все. Кому нравится ползать, пусть ползет и нюхает все канализационные запахи.

          1
        • Лидия
          31 мая 2018  

          Лидия, жили на первом,просто кошмар!вечно плесень в квартире,подвал почти весь год сырой!в квартире темно,т.к. кусты и деревья перед окнами.Вечно все мимо квартиры шастают,в окна заглядывают,приходилось зашторивать и днём и ночью.короче от первого этажа мы в ужасе (((Теперь берём на 9 этаже квартиру)))

          0
  • ..
    4 августа 2011  

    у всех свои вкусы

    я б предпочла жить на самом верхнем этаже чем на 1-2-м. У квартиры на верхнем этаже есть свои минусы, которые нужно учитывать при выборе: потолки- если протекает крыша- видно сразу, вода- вечером включить и посмотреть напор( а так можно прикинуть в каком районе напора хватает, в каком нет), лифт - это уже частности, лично для меня не проблема вообще его отсутствие, еще есть проблемас вентиляцией- если подрезали, говорят, что запахи идут в квартиру - надо смотреть не меняли ли их.
    и свои плюсы, про которые уже говорилось...

    0
  • vnl
    4 августа 2011  

    у моих родителей квартира на 9 этаже!

    жила пока замуж не вышла)

    вид из окна просто обалденный! очень тихо, напор воды нормальный.
    минусы:
    -когда ливень сильный,то протекает.

    лифт первые 2 года после заселения не работал, но никто проблему из этого не делал. даже когда лифт работает, папа поднимается, спускается без лифта. старается держать себя в форме:))

    конечно, дома разные, поэтому проверьте напор воды, узнайте протекает ли крыша.

    0
    • дредд
      4 августа 2011  

      спасибо за ответы. но жена стоит на своем - отговаривает

      0
      • 5
        6 августа 2011  

        Жена потом будет только благодарить,

        только застройщика смотрите, нужно чтобы тех.этаж был последним 10-м этажом,потом с управляющим УК посмотрите саму крышу,тех.этаж - сейчас на крыши делают монолитные покрытия,т.е.без стыков,п.э. с протечкой проблем нет. Насосы для воды ставяться современные мощные,п.э. нет проблем с напором. А лифт,если не введен, со временем заработает.

        0
  • Олимпик
    8 августа 2011  

    мы купили квартиру на 15-м этаже

    в планах 23-25 этажи. Сочи.

    0
  • bambash
    8 августа 2011  

    жил на десятом этаже 112 серии ДСК 12 лет

    минусы:
    - напор воды плохой - в воскресенье вообще туши свет - только холодная
    - крыша протекает - но это решаемо - правда сначала в одном месте сделаешь через год другой в другом потечет
    - шумит лифт т.к. находится лифтовая - в пятницу-субботу ночью вообще туши свет - работает и шумит не переставая
    - на чердаке в 90-ых собирались асоциальные элементы - одну зиму прямо над нами жили бомжы - правда потом техэтаже закрыли - но его с завидной регулярностью вскрывали
    - в техтаже есть вентиляционные окна - из них одно попадают прямо вам на балкон - прекрасное место для воров - в нашем доме так обокрали три квартиры - мы потом забетонировали все ближайщие к нам окна
    - лестничная площадки ведущая к техтажу - место сбора алкашей-наркоманов и прочей асоциальшины - как правило
    - вид из окна удручающий был - на старые деревяшки
    - лифт ломается как всегда в самый не подходящий момент - в самую жару
    или после того как ты валишься с ног
    - перевозит крупногабаритнрую технику или мебель ЦЕЛОЕ ДЕЛО - надо звать всю родню, специально всех обзванивать и т.п.
    - быстренько в магазин за дошираком не получится выйти - минут 5 у вас уйдет на лифт как минимум

    плюсы:
    - во время грозы можно увидеть все молнии =) (это если нет рядом высотных зданий (как было у нас)
    - комары не залетают
    все пожалуй

    0
  • 9эт
    9 августа 2011  

    мы живем на 9 этаже. и выбирали именно последний этаж.

    причины в следующем: во первых над тобой никто не ходит не ругается. мимо твоей квартиры тож не ходят. самый чистый этаж. с напором воды проблем в новых домах нет. мы живем в 112 ДСК застройщик 2010 г.в. дом. лифт в первый год как правило почему то не запускают. но это связано в основном с вашей УК как они в ростехнадзор сдадут доки на лифтовое хозяйство.шум от лифта есть незначительный. у нас стоят беларусские лифты. крыша не протекает. лестница на чердак-могут собираца дети и т.д. зависит от того как вы в подъезде порядок организуете. вид из окна потрясный. насчет тишины и комаров летом -не знаю,в это время живем на даче.
    то что 1-2 раза в месяц в случае поломки лифта подниметесь на 9 этаж только полезно:) и так работа сидячая + на машине постоянно. мебель тож не каждый день таскаешь. по сравнению с нижними этажами тишина.
    из минусов-вентиляция не совсем справляется, пришлось принудительную ставить.

    0
    • bambash
      9 августа 2011  

      насосы через пару лет прохудятся - это механизм все таки

      крыша потечет через пару зим - когда вода со льдом пробьют изоляцию на крыше
      лифт через пару лет нещадной эксплуатации будет ломать все чаще и шуметь все больше

      я жил на таких в молодости - сейчас ни за что не возьму квартиру выше 5 этажа =) т.к. люблю перппродавать
      мы свою на 10-ом этаже пару лет назад кое-как продали и конечно пришлось скинуть значительно =)

      0
      • 9эт
        9 августа 2011  

        насосы поменять. крышу залить. лифт-грузоподъемный механизм

        на контроле у ростехнадзора. будет ломаться -поменять.проблемы решаемы. да и мы не собираемся всю жизнь жить в этой квартире, также как и многие другие. за 5 лет мы 3 квартиры поменяли . и в скором времени еще просторнее купим и тоже на последнем этаже:). автору совет- сходи к кому нить в гости на 9 эт вместе с женой.

        0
        • bambash
          9 августа 2011  

          если так часто дома перпроадаете - зачем 9 этаж покупать?

          0
          • 9эт
            9 августа 2011  

            ответ выше. достаточно подробно написал. насчет труднее продать...

            мы все квартиры достаточно быстро и легко продали. просто в очень хорошем состоянии были.

            0
  • *
    9 августа 2011  

    Мы жили на 7

    0
  • *
    9 августа 2011  

    Мы жили на 7-ом,

    И то испытали все "прелести" жизни на последних этажах. Единственный плюс: вид из окна. Обязательно будут проблемы с напором воды в часы пик и весной, лифт ломается достаточно часто, хоть и чинят его регулярно. Знакомых, живущих на 9-ом этаже, несмотря на наличие техэтажа, постоянно заливает. И продать 9-й этаж очень трудно, хотя стоят они на порядок дешевле. Даже седьмой купить желающих было маловато.

    0
  • AlbertN
    9 августа 2011  

    Жил на 9-м, жил на 1-м этажах

    Попробовал и 3-й, но сейчас живу на 2-м этаже :) и поверьте, лучше не бывает. В старых домах на верхних этажах лучше не брать. Если дом относительно новый и выбор стоит именно на 9-м этаже, то, думается, что это всё же получше, чем на 8-м. Если протекает крыша - потребуются вложенияи, всё возможно поправить, зато соседи не зальют.

    0
  • mexx
    9 августа 2011  

    батареи завоздушивает

    По последним этажам ходят сантехники в грязных сапогах и сифонят краны маевского.

    0
    • девяткин
      10 августа 2011  

      У нас люди не понимают

      А в Питере и Москве чем выше тем дорже квартиры. В Якутске осталось с Советских времен мнение что лучший этаж второй т.к. раньше были 4-5 этажки в которых не было лифта.И в Советское время не было проблем с быдлом которое орало всю ночь под лкнами, включало музыку в авто на полную и т.д. Буду брать однозначно верхний этаж в новых домах.

      1
  • дредд
    11 августа 2011  

    слышал, что в современных домах

    вода поступает сверху, т.е. к стояку холодной и горячей воды сначала подключаются верхние этажи, затем нижние (сверху - вниз). или я не прав?

    0
    • user2012
      11 августа 2011  

      да, ты прав

      делают такую систему в некоторых новых домах, там идет одна труба, вода которая идет сверху вниз. дом ЯКСМК рядом соседний топик, там такая же система

      0
      • Вфепф
        11 августа 2011  

        насос дома у ЯКСМК

        вы о Дзержинского, 51? Собираюсь там брать

        0
    • 9эт
      11 августа 2011  

      да вода поступает сначала на 9 потом вниз разводка.

      у нас на этаже краны на магистральные трубы стоят

      0
  • нави
    11 августа 2011  

    жил на 10 этаже

    1. напор воды нестабильный на горячем стояке,и сначала тепловатая течет долго.
    2. лифт ломается, в среднем, раз в неделю. моторный отсек лифта слышно в квартире, но, в принципе, привыкаешь.
    3. крыша, да - это проблема. надо воевать с жэком, чтобы ремонтировали.
    4. вентиляция. надо ставить вентилятор в вытяжку. и не помешает дверь в туалет герметизировать.
    5.

    Цитата:
    на чердаке в 90-ых собирались асоциальные элементы - одну зиму прямо над нами жили бомжы - правда потом техэтаже закрыли - но его с завидной регулярностью вскрывали
    - в техтаже есть вентиляционные окна - из них одно попадают прямо вам на балкон - прекрасное место для воров - в нашем доме так обокрали три квартиры - мы потом забетонировали все ближайщие к нам окна
    - лестничная площадки ведущая к техтажу - место сбора алкашей-наркоманов и прочей асоциальшины - как правило
    истинная правда. чердачную дверь надо закрывать на крепкий замок (если навесной могут сорвать). в идеале надо ставить решетку на сам лестничный марш на чердак. ключи должны быть в двух квартирах, как минимум, где ответственные живут.
    6. пыль, комары - все долетает, разве что чуть меньше чем в первые этажи. звуки с улицы слышны прекрасно.
    7. а теперь о серьезном, ликвидность квартиры весьма низка...

    а так живете, чо

    0
  • катеринка
    28 апреля 2012  

    А в порту в 9-ках как с водой?

    меня пугает отсутствие воды. а остальное - в принципе не проблема

    0
  • дали квартиру на 8 этаже
    28 апреля 2012  

    моей сестре при переселении ДЖО Александрова

    а шобы она не отказалась переселяться на Кузьмина, ее выселили, вернее выкинули с собственной квартиры в центре города, за 2 месяца отключив все системы дома. Пытавшись жить до октября в квартире без хол.,гор.воды, газа, электричества и отопления, они оказались фактически на улице. Ветерану труда РФ, вдове Чернобыльца, сердечнице, гипертонику с семьей дали квартиру на 8 этаже, зная, что это для нее приговор к смерти что и произошло через месяц. А молодой семье с одним ребенком дали такую же однокомнатную на 5-м, хотя их старая квартира оценена гораздо дешевле.

    0
    • Тоже переселенец
      25 октября 2012  

      Белинского, 50

      брехня все это.... никогда не поверю, что ДЖО расселило дом, не придерживаясь жилищного законодательства РФ.

      0
  • rierko
    29 апреля 2012  

    //

    Только частный дом или верхние этажи)))
    +
    1. Можно установить автономное газовое отопление
    2. Установить свою собственную систему вентиляции на чердаке и провести приток и отток в каждую комнату и вообще в любое помещение, просто пробурив потолок и проложив каналы сверху + кондиционирование
    3. Возможность световыми каналами провести естественный свет в ванную комнату, туалет, коридор и т.д.
    т.е. квартиру можно сделать элитной, даже если дом обычный

    Проблема завоздушивания и прихода сантехников не проблема, лифт тоже ерунда, с водой проблемы можно тоже решить, поставить емкость или еще что-нить в этом духе..

    0
    • Катя
      2 мая 2012  

      Поставить емкость для воды?

      это полный бред... берешь квартиру, цены сейчас не маленькие, потом еще доводить до ума водопровод?? Лучше уж тогда частный дом строить. Но это не мое..

      0
  • nordman
    25 октября 2012  

    ---

    Мы собираемся брать в новостройке 9-й этаж осмысленно, чистый воздух вид на реку, монолитно каркасный, нет посторонних людей на площадке, газовая котельная на 10 этаже, насосная тоже т.е. вода подается сверху, сейчас живем на 1 этаже, плюсы быстро попадаешь в квартиру, минусы проходной двор, хотим под офис или бизнес варианты оставить.
    В европе в Париже в частности последние этажи самые дорогие.

    0
  • мачка
    25 октября 2012  

    9 этаж

    Живу на 9 этаже, и больше плюсов, чем минусов.
    Вид красота, вода, лифт все прекрасно работает.
    Минус один проблемы с вентиляцией в домах ГУП "Комдрагмет"
    Не умеют делать, дует с улицы в дом. По другому видно совсем не умеют делать.
    Так что советую проверять вентиляцию.!!

    0
  • Ольга
    25 октября 2012  

    Автору

    Дредд, ты вроде купил за техникумом по П.Алексеева на 6-м этаже, перекупщик что-ли?

    0
  • проходила мимо
    25 октября 2012  

    9 этаж

    Плюс в том, что можно со временем приватизировать чердачное помещение, то есть устроить двухуровневую квартиру.

    0
  • nordman
    25 октября 2012  

    ---

    я в основном ради этого и сделал выбор, тсс-ссс

    0
  • Джемма
    25 октября 2012  

    биомедицина тоже не советует

    этажи выше 4-го, особенно если есть маленькие дети и старики - оторванность от земли плохо влияет на самочувствие - хоть под вами и опора, но формулу свободного падения и какой-то там энергии (кинетической или потенциальной) еще никто не отменял

    0
  • epemei
    26 октября 2012  

    самая большая проблема если течет

    с крыши и напор воды, я бы не взял

    0
  • 1
    31 мая 2018  

    отписались видимо жители первых этажей, что им не нравиться на последних этажах, ну да лучше дышать канализацией и слушать хлопанье входной двери подъезда

    1
  • будет оттаивать
    1 июня 2018  

    Зимой может скапливаться конденсат наверху или техэтаже, а весной будет оттаивать и мокрить потолок. Напор воды. Плюс только что сверху нет соседей. Или если крыша течет, то каждые осадки это проблема.

    0
    • хаха
      1 июня 2018  

      будет оттаивать, мокрить потолок ахахаха надо ж такое ляпнуть у вас мозги мокрят, нужна хорошая УК и тогда не будет проблем ни весной ни при дождях

      0
  • Павнл
    7 января  

    Жил на 5ом этаже 27 лет в тишине но появились соседи дауны с отпрысками сверху и с боку)) продал квартиру и купил на 9ом этаже в новом кирпичном доме. Не нарадуюсь))

    0
Ответ на тему: стоит ли покупать квартиру на 9 этаже? плюсы и минусы
Введите код с картинки*:  Кликните на картинку, чтобы обновить код
grinning face grinning face with smiling eyes face with tears of joy smiling face with open mouth smiling face with open mouth and smiling eyes smiling face with open mouth and cold sweat smiling face with open mouth and tightly-closed eyes smiling face with halo smiling face with horns winking face smiling face with smiling eyes face savouring delicious food relieved face smiling face with heart-shaped eyes smiling face with sunglasses smirking face neutral face expressionless face unamused face face with cold sweat pensive face confused face confounded face kissing face face throwing a kiss kissing face with smiling eyes kissing face with closed eyes face with stuck-out tongue face with stuck-out tongue and winking eye face with stuck-out tongue and tightly-closed eyes disappointed face angry face pouting face crying face persevering face face with look of triumph disappointed but relieved face frowning face with open mouth anguished face fearful face weary face sleepy face tired face grimacing face loudly crying face face with open mouth face with open mouth and cold sweat face screaming in fear astonished face flushed face sleeping face dizzy face face without mouth face with medical mask face with no good gesture face with ok gesture person bowing deeply person with folded hands raised fist raised hand victory hand white up pointing index fisted hand sign waving hand sign ok hand sign thumbs up sign thumbs down sign clapping hands sign open hands sign flexed biceps
  
Обратная связь
Предложения и замечания